依据我国相关法律的规定，小区无业委会的，业主与物业公司产生民事纠纷的，业主可以到人民法院起诉物业，起诉时要提交起诉书。
《中华人民共和国民事诉讼法》第三条适用范围人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法的规定。
第一百一十九条起诉条件起诉必须符合下列条件：(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织(二)有明确的被告(三)有具体的诉讼请求和事实、理由(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
第一百二十条起诉形式起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。
你好，可以在离婚诉讼中要求过错方赔偿。
你好，建议协商解决，协商不成的，可通过法律途径诉讼解决
敲诈勒索罪（《刑法》第274条），是指以非法占有为目的，对被害人使用威胁或要挟的方法，强行索要公私财物的行为。 敲诈勒索两万元属于刑事犯罪，不能自己起诉，被敲诈勒索了应当立即报警处理，同时要注意保留好对方敲诈勒索的证据，如对方实施勒索行为的电话录音；第三人的证言等。 你可以起诉要回两万块钱，因为那是你们夫妻共同财产。
一般情况下老公出轨跟小三同居不能起诉小三，只能在离婚时起诉要求出轨方支付离婚损害赔偿。但如果双方是以夫妻名义同居的，则构成重婚罪，此时可以同时起诉丈夫和小三构成重婚罪，要求追究其刑事责任。 法律依据《刑法》第二百五十八条有配偶而重婚的，或者明知他人有配偶而与之结婚的，处二年以下有期徒刑或者拘役。《民法典》第一千零四十二条禁止包办、买卖婚姻和其他干涉婚姻自由的行为。禁止借婚姻索取财物。禁止重婚。禁止
通常情况下，如果要求退房，有以下维权方式：首先双方可以先协商解决，如果无法协商可以提起民事诉讼。也可以不经过协商直接提起民事诉讼。更多复杂的商品房退订（定）退房法律纠纷问题，建议咨询专业律师。
近日，法院对一起业主状告小区业委会主张知情权案件作出宣判，原告要求被告公开维修资金筹集使用、小区停车费收支分配和车位处分情况等五项核心内容，均获得法院的支持。此案的判决，对维护业主切身利益、规范业委会的权利和义务具有积极价值。 孙某是某大型小区业主之一，近年来由于该小区在维修基金收缴使用、车位费收支及车位处置上缺乏透明度，故引起不少业主的不满，孙某为维护自身权益而将小区业委会告上法院。其在
房子如果是婚后共同财产，夫妻双方就是共有人，除非有特别约定。房产共有人就是业主。
01问：停车位先满足业主的需要，还是外来车辆的需要？答：先满足业主的需要！所以小区太多外来车辆占用业主共有车位，是违法的，需要改正的！相应条款：《民法典》第二百七十五条【车位、车库的归属】 占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。《民法典》第二百七十六条【车位、车库的首要用途】 建
【基本案情】自疫情爆发以来，就是否自住购房或是投资房地产一事，我多次向我家人、周边朋友、客户一而再再而三的提醒，疫情之下的房子少碰！特别是没有竣工验收的预售房，能不碰就不碰。近期，有多个客户向我求助广州南沙佳兆业凤鸣山（项目名称，备案名称为：悦柏花园）项目退款事宜，现就目前搜集到的材料及调查的情况作如下分析（此仅仅为法律意见，仅供参考）：一、简单梳理一下，团队汇总的案件基本事实2020年12月至2
您好,《物业管理条例》《民法典》中只规定了小区事项需召开业主大会决定，并沒有规定在沒有业委会的情况下不能召开业主大会。而且业委会是小区业主大会选举产生的，是执行业主大会决议的常设机构，别把主次搞颠倒了。可以说，沒有召开小区业主大会，不可能会成立了业委会。但召开了业主大会，也不一是非成立业委会，业委会是视小区需要而成立。如比较小的物业小区，也会经常召开业主大会，只决定小区重大事项而不成立业委会
成立业主委员会需要需要三分之二以上的业主签字才能成立。业主委员会有两种产生方式，一是由全体业主投票选举产生，二是依据业主大会议事规则选举产生。 一、成立业主委员会需要多少业主签字 成立业主委员会需要三分之二以上的业主签字才能成立业委会。 业委会是由整个小区内的业主构成的，但是需要三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决才能决定相关事项。 业主委员会是指由物业管理区域内由业
您好！你问的小区业主委员会有工资吗的问题，一般业主委员会没有工资。 工资是工钱的一种类型，即员工的薪资，是固定工作关系里的员工所得的薪酬，是雇主或者法定用人单位依据法律规定、或行业规定、或根据与员工之间的约定，以货币形式对员工的劳动所支付的报酬。是劳务报酬（劳酬）中的一种主要形式。 《业主大会和业主委员会指导规则》建房（2009）274号第三章第四十二条：业主大会、业主委员会工
一、物业和业主没签合同可以收取物业费吗1、依据我国物业管理条例的规定，物业公司为业主提供物业管理服务后，业主没有异议的，就算没有签订合同，物业公司也可以收取物业管理费的。2、《物业管理条例》第四十一条 业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用
原则上，业主可以以开发商交付交付商品房存在质量问题为由拒绝收楼，但需要区分两种情况：1、如房屋质量存在严重瑕疵，例如主体结构有安全隐患、房屋漏水或漏电等。开发商无法达到安全使用标准，则买受人有权拒绝收楼并要求开发商整改或维修。2、如房屋质量问题属于轻微瑕疵，例如墙面掉灰、细微渗水等，有些《商品房买卖合同》中会明确约定买受人对此无权拒绝收楼，但有权要求开发商整改或维修。
根据《物业管理条例》、《上海市住宅物业管理规定》规定，利用物业共用部分获取的收益，归共同拥有该物业的业主所有，主要用途是：1、主要补充专项维修资金，即按规定将收益纳入维修资金帐户作为维修资金。 2、按照业主大会的决定用于业主委员会工作经费，除业主大会另有约定外，业主大会做出与收益使用有关的决定，应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意。工作经费的收支情况，应当定期在物业管
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提起自诉，被害人或其法定代理人、近亲属以及他们的诉讼代理人在法定的起诉时效期限内，可以用书面或口头的方式直接向有管辖权的人民法院提出。自诉一般用书面的形式，即应当制作并向法院呈递刑事自诉状。但是，自诉人书写自诉状确有困难的，可以口头告诉，由人民法院工作人员作出告诉笔录，向自诉人宣读，自诉人确认无误后，应当签名或盖章。 自诉状或者告诉笔录应当包括以下内容：(一)自诉人、被告人、代为告诉人的姓名、性
重婚是破坏国家婚姻制度的犯罪行为。《中华人民共和国刑法》第258条规定：“有配偶而重婚的，或者明知他人有配偶而与之结婚的，处2年以下有期徒刑或者拘役。”在司法实践中，对于证据确凿的重婚行为要依法定罪处罚，运用法律的手段，保护一夫一妻制度。 重婚是指有配偶者又与他人结婚的违法行为，即一个人在同一时间内存在两个或两个以上的婚姻关系。构成重婚须具备两个要件： 1、当事人一方或者双方已存在有效的婚
根据合同法规定，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。 一般情况下，赠与房产只要过户就完成了赠与行为，赠与人不得反悔。 但《合同法》第192条同时规定：受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：(一)严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属；(二)对赠与人有扶养义务而不履行；(三)不履行赠与合同约定的义务。
由于公司运作困难，以个人名义借款给公司，现在公司资不抵债。虽然是股东，但是公司与股东在财产上具有独立性，股东可以以债主的名义起诉公司，让公司还钱。 根据《公司法》第三条规定，有限责任公司的股东以其认缴的出资额为限对公司承担责任。你作为股东，与公司是独立主体，公司财产是公司财产，个人财产是个人财产，股东之间不会相互承担责任的。 既然借款给公司，那么公司承担还款责任。公司作为独立的
