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小区内儿童娱乐设施缺乏，可以少交物业费吗

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内容介绍 ①教你明白少交物业费的现实情况和风险;

②教你怎么通过物业内部管理机制维权;

③教你被物业起诉了该怎么办;

④提供起诉流程并且附带范本三份。律师剖析通常情况下小区内儿童娱乐设施缺乏是不影响物业费的收缴的，虽然有相关文件表明业主可以以物业的服务不达标而少交物业费，但是实际上如果业主已经被物业起诉，那必须要有足够的证据能够证明物业的过错，才能少交物业费。

但是证据的保存和收集是比较难的，还有很多情况可能会导致证据不被采纳，所以业主是没有没办法通过这一条对抗物业公司的。

对于业主来说少交物业费的根本原因是对物业的服务不满意，付出的与回报不成正比，所以让物业主动承担责任应该是第一位的。

据此业主可以考虑以下几种方式作为优先解决方案，以免承担风险：

(1)先与物业进行沟通协商，要求及时补足儿童的娱乐设施，赔偿你的损失，并承诺保证以后履行维修保障义务。

(2)及时向业主委员会投诉，及时反馈物业的态度，让业委会对物业进行督促。

(3)向物业的上级投诉，由物业内部领导管理下级物业公司。

(4)向房管局物业管理科打电话投诉。

(5)收集好物业的对该设施没有尽到完整提供标准服务的证据，根据该证据向申请仲裁或者起诉物业，要求其马上对设施进行维修，并赔偿业主损失。

赔偿的比例由法院根据实际情况进行判定。下面的方案将为你提供详细的解决办法和避险方法，请根据实际需要选择进行实践，实践的多了才能找到真正有效的解决方法。