房子不住物业费减免的规定：
1、房屋不住不可以免除物业费。因为已经接房了，住不住是业主的选择，但是物业公司对公共部位的安防、保洁还是起到了作用的，所以不能免。
2、可以通过协商来减少物业费，一般1年的物业费可以减少1个月的，最多能减少到70%。因为没入住，电梯未使用、公共照明未使用，不会产生电费，家里没住人不会产生生活垃圾，这些都是给物业公司省的，所以可以减少物业费。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第九百三十七条物业服务合同是物业服务人在物业服务区域内，为业主提供建筑物及其附属设施的维修养护、环境卫生和相关秩序的管理维护等物业服务，业主支付物业费的合同。物业服务人包括物业服务企业和其他管理人。
交了房没有住需要交纳物业费。从交房的那天起就开始需要交纳物业费。对于新房的物业费缴纳是按照业主收房之日起计算，而不是以合同签订之日计算。业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。【法律依据】《物业管理条例》第四十一条规定，业主应当根据物业
交了房没有住需要交纳物业费。从交房的那天起就开始需要交纳物业费。对于新房的物业费缴纳是按照业主收房之日起计算，而不是以合同签订之日计算。业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。【法律依据】《物业管理条例》第四十一条规定，业主应当根据物业
空置商铺物业费应当按照标准全额收取，当事人另有约定的除外。商铺内有未完工建筑的可以向物业公司申请物业费打折，优惠规定标准的15%~30%；办理过户手续后未入住、未使用的空置商铺与物业服务企业书面协商一致，可以按规定标准的70%交纳。 法律依据： 《物业服务收费管理办法》第五条 物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则。 第八条 物业管理企业应当按照政府价格主管部门的规定实行明码
经业主验收,因未装修不具备入住条件或者入住后因故长期不用的空置房,可向物业申请减免物业费,具体减免幅度,由业主和物业协商确定,一般为合同约定收费标准的70%或50%。不过,为了避免出现假空置房,物业会一次性收取半年物业费,且在水电上予以控制
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内容介绍 ①教你明白少交物业费的现实情况和风险; ②教你怎么通过物业内部管理机制维权; ③教你被物业起诉了该怎么办; ④提供起诉流程并且附带范本三份。 律师剖析 通常情况下电梯停运是不影响物业费的收缴的，虽然有相关文件表明业主可以以物业的服务不达标而少交物业费，但是实际上如果业主已经被物业起诉，那必须要有足够的证
通常情况下，在车辆买卖买卖过程中发生纠纷可以双方协商处理，达成一致后签署相关协议，协商不成的直接向消费者协会、工商管理部门进行投诉，还可以准备好诉状向法院提起诉讼。更多复杂的车辆买卖法律纠纷问题，建议咨询专业律师。
可以。二手车异地过户流程：首先是提档时必须提供要过户到的新车主的身份证明。原车主身份证，车辆登记证书，车辆行驶证，车辆到场。凭车辆登记证书、车辆行驶证开具二手车交易发票，然后填写合同，缴纳验车费
劳动者第一次劳动争议仲裁已经裁决完了，因发现漏了一条诉求，是可以申请再次仲裁的。如何申请劳动仲裁：1、去当地人力资源和社会保障局（原劳动局）内的劳动争议仲裁委，申请劳动仲裁，立案时需携带：仲裁申请书2份、申请人身份证复印件1份；相关证据复印件和证据清单2份；用人单位的工商登记信息（北京地区不需要提供登记信息）。2、提交材料后，5个工作日仲裁委给予立案，然后给双方举证期，给对方答辩期；然后开庭审理，
【1】劳动者在公司工作了三年,但是只签了一年的劳动合同，有两年没有签订劳动合同，视为与公司签订永久性劳动合同。【3】劳动争议仲裁时效是一年内，因此申请劳动争议仲裁，单位不会按照《劳动合同法》第82条给劳动者2倍工资。【4】如果劳动者主动辞职，按照《劳动合同法》第38条，或者单位按照《劳动合同法》第36条，第40条，第46条，第47条，去和劳动者解除劳动关系，劳动者可以得到单位给的3个月工资作为补偿
可以拒绝。业主委员会与物业公司没有签订物业服务合同，那物业公司服务及收费都没有标准与依据。
房子没住且尚未交付的业主可以不交物业费。1、房屋尚未交付导致没住的，物业费应当向建设单位收取。2、房屋已经交付业主未实际使用导致没住的，物业费应当向业主收取。3、已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。法律依据：《物业管理条例》第四十一条 业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳
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房产证没下来时，要根据是否交房给业主来判断业主是否需要缴纳物业费，情况如下：1、房产证没下来且未交房前业主可以拒交物业费，物业费应由建设单位根据前期物业服务合同的约定交纳，房产证办不下来导致房屋尚未交付于业主的，物业费由建设单位进行缴纳，业主不需要缴纳。2、房产证没下来但交房收房后业主需要根据物业服务合同的约定交纳物业费。房屋交付后无论业主是否实际居住，物业公司都已提供物业服务，业主不能以房产证未
物业不开发票可以向税务部门举报，但不是你拒交物业费的理由
内容介绍 ①教你明白不交物业费的现实情况和风险; ②教你如何采取正确的途径维权及避险方法; ③教你如果被起诉了该怎么办; ④提供起诉流程并且附带范本三份。 律师分析 首先不能因为电梯一直故障而不交物业费，虽然你可能有查到有些人说可以不交，但是因为物业费包含的范围很广，所以只要你享受到了物业的服务，就必须交物业费。
缴纳物业费与开具发票不是对等义务，不能以不开具发票为由拒缴物业费，如果不开具发票可以到税务部门举报
房屋漏水需要查明原因。如果属于房屋质量问题，应当向开发商主张赔偿责任，如果属于物业管理不到位导致漏水，应当向物业公司主张赔偿责任。缴纳物业费是业主的义务，不能以房屋漏水为由拒缴。
内容介绍 ①教你明白不交物业费的现实情况和风险; ②教你如何采取正确的途径维权及避险方法; ③教你如果被起诉了该怎么办; ④提供起诉流程并且附带范本三份。 律师分析 首先不能因为下水道经常堵塞，物业不管而不交物业费，虽然你可能有查到有些人说可以不交，但是因为物业费包含的范围很广，所以只要你享受到了物业的服务，就必
物业合同到期没续签，业主可以拒交物业费吗需要看午夜服务合同书怎么约定的，业主不能无故拒绝缴纳物业费。相关法律条例规定：1，合同法当事人应当遵循公平原则确定各方的权利和义务。物业服务合同期满后，物业公司没有与业主委员会续签合同但对物业继续进行管理的，应当公平原则来处理。所谓公平原则是指在合同的订立和履行过程中，要以公平的观念来调整合同当事人之间的利益关系，使合同双方的利益均衡，从而达到公正与合理的目
