以下几种情况下可以不交物业费:
1、因为房屋质量问题还未交房,物业费是由开发商缴纳;
2、物业公司未履行物业合同服务责任的,全体业主可以拒交,但必须有证据证明;
3、物业公司提供的服务质量达不到物业合同约定的标准;
4、物业公司没有物价管理部门各项审批文件原件;等等
商家有拒绝服务的权利。经营者与消费者进行交易,应当遵循自愿、平等、公平、诚实信用的原则。商家在经营的过程中,交易是自愿平等的,经营过程中不能存在强买或者强卖的行为。法律依据:《消费者权益保护法》第四条 经营者与消费者进行交易,应当遵循自愿、平等、公平、诚实信用的原则。 第十六条 经营者向消费者提供商品或者服务,应当依照本法和其他有关法律、法规的规定履行义务。 经营者和消费者有约定的,应当按照约定履
不可以完全不交1、供暖单位与采暖用户形成供用热力合同关系,合同双方需完全履行义务,采暖用户有权监督供暖单位按照合同约定的数量和质量供暖。2、供暖单位供热不达标,采暖用户提供的第三方机构作出的室内空气温度《检测报告》足以证明供暖温度不达标事实的,采暖用户可要求补正或要求降低需支付的对价。
企业主动辞退员工需要按情况给予经济补偿。经济补偿按劳动者在本单位工作的年限,每满一年支付一个月的工资标准向劳动者支付
公司只给交五险,一金不可以个人交: 1、五险一金的一金是必须买的。五险一金即养老保险、医疗保险、失业保险、工伤保险、生育保险和住房公积金。为员工缴纳五险一金是用人单位的义务,如果单位不缴纳的,员工可以投诉。 2、没有工作单位的个人是不能缴存住房公积金的,因为,住房公积金需要用人单位参与缴费,职工与用人单位各承担一半的费用,当然,也有部分城市出台了个人缴纳公积金的政策,个体工商户及从业人员、自由职业
你好,需要搜集证据起诉解决
你给的赔偿款,有证据,如收据、转账或是人证,就不需要报警,如果担心你也可以报警
通常装饰装修纠纷的维权方式是与对方协商补偿、赔偿或违约金支付方案,协商不成的,可拨打12315消费者保护热线进行投诉,另外还可直接向人民法院提起诉讼。更多复杂的装饰装修法律纠纷问题,建议咨询专业律师。
导读:公司未足额缴纳养老保险及公积金,我可否要求公司赔偿延期退休待遇损失及公积金损失?【当事人】上诉人(原审原告):刘某上诉人(原审被告):某集团公司(以下简称“公司”)【案由】社会保险纠纷【案情】刘某于1979年10月入职公司担任油漆工。1989年8月30日,刘某在工作时受伤,其后,刘某退出工作岗位。公司为刘某办理了社会保险参保手续并连续缴纳社会保险费,从2003年开始为刘某缴纳住房公积金。刘某
1、商品房买卖合同与物业服务合同是两回事,不要纠缠在一起,不要拜错了庙。2、没有办理房产证,属于开发商违约,业主可以找开发商要求其承担违约责任并赔偿损失,理论上、法律上业主不能拒交物业费。但实际情况中,物业公司和开发商有着说不清道不明的关系,业主不交物业费给物业公司施压,物业公司会和开发商进行内部沟通,促进房产证办理问题解决。
对于公安机关的配合调查要求,当事人是可以选择不去的,协助警方调查是每个公民的义务,但是没有强制性,如果不去要说明理由。对于传唤违反治安管理的行为人,使用传唤证传唤,无正当理由不接受传唤或者逃避传唤的可以强制传唤。对在现场发现的犯罪嫌疑人,经出示工作证件,可以口头传唤。法律依据:《中华人民共和国治安管理处法》第八十二条 需要传唤违反治安管理行为人接受调查的,经公安机关办案部门负责人批准,使用传唤证传
试用期三个月过了如果双方继续保持劳动关系,视为已经转正。 试用期是劳动者考察用人单位是否适合自己,用人单位考察劳动者是否符合录用条件的期限。劳动合同可以约定试用期,试用期包含在劳动合同期限之内,同一单位与同一劳动者只可以约定一次试用期。双方约定的试用期满,无论用人单位是否办理转正手续,继续用工的,视为已经转正。 《劳动合同法》 第十九条 劳动合同期限三个月以上不满一年的,试用期不得超过一个月;劳动
可向人民法院提起诉讼,要求用人单位予以赔偿。劳动者以用人单位未为其办理社会保险手续,且社会保险经办机构不能补办导致其无法享受社会保险待遇为由,要求用人单位赔偿损失而发生争议的,人民法院应予受理
目前车辆处理违章时,车主需要携带驾照和行驶本去车辆违章地或车辆注册地任何一个交警队或行政综合处理大厅接受处理。如果违章没有扣分的话,可以直接去工行自助缴费机或网上缴纳罚款即可,可以在支付宝等缴纳罚款。但如果有扣分的话,那就必须先去交警队确认违章和扣除分数后,才能缴纳罚款。异地违章处理的最好是去违章地区的交警队接受处理,防止在驾照本地处理了而异地违章记录无法消除的现象。车主缴纳罚款后,交警队与银行之
当事人要追回自己的抵押车,则应当按时偿还借款,债务人或者第三人将自己有权处分的车辆进行抵押的,当债务人没有按时偿还债务的时候,债权人可以与抵押人协商将该车辆进行拍卖或者变卖,对所得价款优先受偿。法律依据:《民法典》第四百一十条 债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的,其他
不满意物业服务,可以不交物业费。入住时交纳物业管理费是业主的法定义务,享受物业管理服务的业主应当交纳管理费,但物业公司未履行物业合同服务责任的、物业公司提供的服务质量达不到物业合同约定标准的,可以拒交或少交物业费。法律依据:《物业管理条例》第三十五条 物业服务企业应当按照物业服务合同的约定,提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定,导致业主人身、财产安全受到损害的,应当依法承担相应
借贷纠纷案件中应该这样承担举证责任: 1、债权人应承担的举证责任 在借贷纠纷案件中,原告作为债权人行使债权请求权,首先应该主张其请求权成立并已经届期,为此其应该向法院提供其权利发生并已经届期的法律要件事实成立的证据。由于借款合同双方当事人的义务履行有先后顺序,债权人主张合同权利的发生,其应该为两个要件事实的成立负举证责任,一个是合同的成立和生效,一个是其已经履行了合同的义务。 2、债务人
法律分析:工作岗位的变更,需要双方协商一致。同意岗位工资可以降低。如果不同意调岗,公司不能单方面进行调岗,员工可以因此解除劳动合同并要求经济补偿。 当事人不愿,可以拒绝公司的调岗要求,先与用人单位协商,协商不成的可以申请劳动仲裁索要经济补偿金,不服仲裁的可以起诉到法院,不服一审法院判决的可以向上级法院提起上诉。法律依据:《关于实施〈劳动保障监察条例〉若干规定》 第十三条 投诉应当由投诉人向劳动保障
购买的行为不违法。只是出卖违法。未经烟草专卖行政主管部门许可,无生产许可证、批发许可证、零售许可证,而生产、批发烟草制品,具有下列情形之一的,为情节严重,基准刑为有期徒刑一年:1、个人非法经营数额达5万元,或者违法所得数额满1万元;2、单位非法经营数额达50万元,或者违法所得数额满10万元;3、曾因非法经营烟草制品行为受过两次以上行政处罚又非法经营,数额达2万元的。非法经营烟草制品情节特别严重的,
一般的业主出于隐私及安全考虑,均不向租客提供复印留底。各大中介公司为保证双方交易安全,一般均会要求业主提供复印件,甚至向房管部门查册以确认产权清晰。可以在复印件上注明此复印件只用于租户存档,不做其它任何用途。建议不给他,可以给他看一下,如果给了复印件又没注明用途,很有可能会被租户用于伪造身份证和房产证,业主的房子会被无声息的卖掉。
物业服务不满意,不可以拒绝交物业费。1、小区个别业主对于物业服务人员不满意,对物业公司的一些行为不满意,或者是个人与物业公司之间有了矛盾,从而认为物业服务公司所做的服务不到位,而采取拒绝缴纳物业费的情况,这种情况中,物业公司并没有违背与业主之间的服务合同,但是业主却单方拒绝缴纳物业费,物业公司可以对业主提起诉讼,业主是需要补交物业费和产生的违约金的。2、如果是物业公司由于违背了物业服务合同,从而引