一般由实际产权人缴纳物业服务费用。已经竣工但是还没有交付买受人的物业服务费用，由建设单位进行交纳；二手房买卖遗留的物业服务费用，由原房主进行交纳；
房屋租赁期间产生的物业服务费用，由房屋所有权人进行交纳，房屋所有权人也可以在租赁合同中约定由房屋使用人交纳，但其内部约定不得对抗物业公司。
法律依据：《物业管理条例》第七条 业主在物业管理活动中，履行按时交纳物业服务费用的义务。第四十一条 业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。
业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。
第六十五条 违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。
1、由开票方提供存根联复印件并注明“此票发票联丢失，此复印件与原件相符”，加盖公章后作为原始凭证。 2、重开是可以，不过缴税太多了，房屋租金的税率较高，总体税率20左右。 3、租户那边实在不肯用复印件，因为是你们把发票丢了，只有你们用复印件了，不过要和财务主管及单位领导说清楚了，以免日后税务机关检查时发审麻烦。 1、房屋租赁发票是去房产所在地的地方税务局提出开具申请、办理开具手续，由地
你好，你可以拒绝接收该批货物，或者接收该批货物，让对方支付一定的违约金
一楼住户李大爷觉得自己家住在一楼，使用不到电梯，并且安装电梯也会遮挡自家卧室光线。那么小区安装电梯，李大爷使用不到电梯，那么一楼交电梯费合理吗？ 那么从法律的角度来看是如何解释的呢？ 一、 根据《民法典》第二百七十三条规定：业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务；不得以放弃权利为由不履行义务。业主转让建筑物内的住宅、经营性用房，其对共有部分享有的
公司交了社保，每月也扣社保钱，但是自己没有去银行办理社保卡，这该怎么办？？公司交了社保，每月也扣社保钱，但是自己没有去银行办理社保卡，这该怎么办？公司交了社保但是自己没有去银行办理社保卡，只需要去社保局办理社保卡即可。社保卡可以本人携带身份证或者单位统一办理申领，办理地点是社会保险事务中心（社保局）。另外，社保卡可以询问单位的人事，因为员工享有知情权。只要设立了社保账户就可以交钱进去的，缴纳社保跟
您好，具体需要结合材料判断。如有需要，建议您带好材料，来律所当面咨询。
信用卡逾期起诉的流程：1、银行多次催款后，持卡用户仍旧不还款，银行会向法院提起民事诉讼； 2、在接到银行的诉讼请求后，法院会调查事实真相，若确定持卡人长期拖欠还款，法院会向银行索要持卡人的个人信息； 3、银行整理诉讼材料，提交给法院审批； 4、法院接到诉讼材料后，一般会在7日内审批，以决定是否受理此案件； 5、经民事裁决审判后，如果逾期用户还不还款，银行有权申请强制执行，可以没收用户财产。拒不还款
首先要按老人遗嘱来分配，不管公平与否，如果没立遗嘱，按法律根据亲属关系的远近确定的顺序。 在我国，遗产继承的方式分为如下四种： (1)遗嘱继承，即被继承人在生前订立遗嘱，指定继承人继承自己的遗产。 (2)遗赠即被继承人生前订立遗嘱，将遗产赠与国家、集体，或者法定继承人以外的人。 (3)遗赠抚养协议即被继承人与扶养人订立协议，由扶养人负担被继承人生养死葬的义务，被继承人的全部或部分财
1、通过离婚协议来约定房产的归属如果是同构离婚协议来约定房产的归属，比如房产登记在男方名下，离婚协议约定房产归属于女方，暂时不过户，那么离婚后，这个离婚协议生效，房产根据约定是属于女方的，但是这种离婚协议约定，根据民法典的规定，本身并不能直接产生物权效力，也就说如果没过户，女方就并不是业主，如果男方把这个房产卖给第三人，女方是无法向第三人主张返还房屋的，只能要求男方赔偿相应损失。 同时，这种离婚协
农村住改非的补偿标准：您好，爱土征地拆迁律师团为您解答如下：关于对住宅性质实际用于经营商用的房屋拆迁时，根据《国务院办公厅关于认真做好城镇房屋拆迁工作维护社会稳定的紧急通知》规定：“各地要本着实事求是的原则……对拆迁范围内产权性质为住宅，但已依法取得营业执照经营性用房的补偿，可根据其经营情况、经营年限及纳税等实际情况给予适当补偿。” 应当根据你的经营情况、经营年限及纳税等实际情况给予适当补偿。特别
你好!关于私刻公章，如单位报案，可能追究刑事责任。私刻公章是指个人或者其他组织私自篆刻其他企业公章的行为。公章，是一个单位、企业、事业、团体、学校的法定代表标志。为了防止某些不法人员私自刻制公章，进行诈骗、破坏国家治安管理活动，侵害单位、企业、团体、学校的合法利益，国家将刻字业（包括刻字工厂、刻字社（店）、刻字摊等）纳入特种行业，归公安机关实行治安管理。对违反国家管理规定的刻字单位和职工个人，视问
刑事案件追诉期限规定：（一）法定最高刑为不满五年有期徒刑的，经过五年；（二）法定最高刑为五年以上不满十年有期徒刑的，经过十年；（三）法定最高刑为十年以上有期徒刑的，经过十五年；（四）法定最高刑为无期徒刑、死刑的，经过二十年。如果二十年以后认为必须追诉的，须报请最高人民检察院核准。
您好 “不能。 需要两个人的名字而且到时要租赁合同支付凭证等备查的申请个税扣除的时候。
商品房过户需要以下税： 1、营业税（税率5.55%）； 2、个人所得税（税率交易总额1%或两次交易差的20%）； 3、印花税（税率1%买卖双方各半）； 4、契税（基准税率3%优惠税率1.5%和1%）。 法律依据： 《国务院办公厅转发建设部等部门关于调整住房供应结构稳定住房价格意见的通知》(国办发〔2006〕37号)
一、下岗职工可以理解为提前退休吗 1、提前退休和是否是下岗工人并没有太大的关系，下岗职工分两种情况： （1）由于企业的生产和经营状况等原因，已经离开本人的生产和工作岗位，并已不在本单位从事其他工作，但仍与用人单位保留劳动关系的人员。而且这类人员的单位还需要按月为下岗职工支付最低基本生活费，并正常缴纳社会保险费； （2）被迫与企业解除劳动关系，转为灵活就业人员。 2、法律依据：《国务院关于工人退休、
你好，对方涉嫌强奸罪，建议报警处理。
只要开发商已经交房，业主就需要缴纳物业费，但是长期不入住的可以少交。根据相关法律规定，物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务，业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由的，人民法院不予支持。也就是说，房屋空置未使用，也应当缴纳物业费。业主不能以没有享受到物业服务为由拒付
夫妻间房产证更名免征契税。契税是国家在土地、房屋发生权属转移时，按照当事人双方签订的合同以及所确定价格的一定比例向权属承受人征收的税费。夫妻间房产证更名发生变化转移的是产权比例，权属未发生转移。 法律依据： 《契税暂行条例》第一条 在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本条例的规定缴纳契税。 第八条 契税的纳税义务发生时间，为纳税人签订土地、房屋权属转移合
醉驾的酒精含量超过200，能争取到缓刑，但要符合下列条件：犯罪分子被判处拘役、三年以下有期徒刑；犯罪情节较轻；有悔罪表现；没有再犯罪的危险；且宣告缓刑对所居住社区无重大不良影响。 法律依据： 《中华人民共和国刑法》第七十二条 对于被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子，同时符合下列条件的，可以宣告缓刑，对其中不满十八周岁的人、怀孕的妇女和已满七十五周岁的人，应当宣告缓刑： （一）犯罪情节较轻； （
看女方是否具备民事行为能力
一般来说，独生子女补贴，由财政出资，补贴到计生家庭。十八周岁前，孩子都可以享受补贴。同时，父母无论是否有工作，在年满六十周岁可以享受补贴。以往没有领取的，过后不能补领。父母可以直接持户口簿到村委或者居委领取即可，该款项会发放到村委或者居委，由他人代为发放到个人手中。1、属于职工和城镇居民的，从发证之日起至子女十四周岁止，每月发给独生子女保健费十元，并可给予适当奖励；2、独生子女保健费和奖励金由夫妻
