竣工是指承包人完成施工任务。一般来说，工程竣工后，发包人应进行验收，确认合格后予以接收。然而在实践中，承包人工程完工之日和竣工验收时间经常有时间差，所以确定竣工日期很重要，因为涉及到工程款的支付时间和利息的起算时间、逾期竣工违约和违约金的数额、工程风险转移等重要问题。最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》对竣工日期做了明确规定。
1、如果双方当事人签字确认了竣工日期，则该确认的日期为竣工日期。确认的形式一般是书面的，可以是竣工验收登记表、协议、会议纪要、往来函件、监理记录等。
2、最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十四条第(一)项规定：建设工程经竣工验收合格的，以竣工验收合格之日为竣工日期。
3、最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十四条第(二)项规定：承包人已经提交竣工验收报告，发包人拖延验收的，以承包人提交验收报告之日为竣工日期。该规定的法理依据是在附条件的民事行为中，若当事人恶意阻止条件成就的，视为条件已经成就。
4、建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用的，以转移占有建设工程之日为竣工日期。
工程预付款规定如何约定施工合同中的预付款工程预付款计算公式一、工程预付款规定如何约定施工合同中的预付款工程预付款计算公式1工程预付款拨付的时间和金额应按照发承包双方的合同约定执行，合同中无约定的宜执行《建设工程价款结算办法》(财建[2004]369号)的相关规定执行：(1)包工包料工程的预付款按合同约定拨付，原则上预付比例不低于合同金额的10%，不高于合同金额的30%，对重大工程项目，按年度工程计
如何认定借款合同中先还本金还是先还利息的法律参考民间借贷案中，经常会出现出借人与借款人双方对已还欠款本金及利息金额产生争议，同一案件在不同法院存在认定标准不一，导致裁判结果在一审、二审法院出现分歧，产生相反判决结果的情形，为帮助正确审理借款合同纠纷类案件，更好地统一裁判尺度和办案标准，根据《中华人民共和国民法典》及相关司法解释，结合诉讼代理工作实际，律师提出如下法律建议。一、涉借款合同纠纷类案件一
(一)网络赌博中的银行流水或资金流水到底是什么呢？实际上，银行流水或资金流水，指的是一个赌博交易的流水账，分借与贷，也就是进账与出账，进账形成一个进账流水总额，出账也形成一个出账流水总额，实践中通常分开列出两项数据。例如，赌博网站的代理，通过代理账号，在接受他人投注时，会形成一个投注流水总额，在支付相关赢取款给参赌人员时，又会形成一个支出流水总额；对于参赌人员，同样会形成输赢两个赌博流水。显然，参
如何认定失职行为中的直接责任和主要领导责任1、“直接责任者”是指“在其职责范围内，不履行或者不正确履行自己的职责，对造成的损失或后果起决定性作用的党员或者党员领导干部”；2、“主要领导责任者”是指“在其职责范围内，对直接主管的工作不履行或者不正确履行职责，对造成的损失或后果负直接领导责任的党员领导干部”。如何认定安全事故中重要领导责任和主要领导责任根据《中国共产党纪律处分条例》第38条，对失职、渎
如何认定失职行为中的直接责任和主要领导责任？失职行为中的直接责任和主要领导责任按照《中国共产党纪律处分条例》第三十七条规定认定。《中国共产党纪律处分条例》第三十七条违纪行为有关责任人员的区分：（一）直接责任者，是指在其职责范围内，不履行或者不正确履行自己的职责，对造成的损失或者后果起决定性作用的党员或者党员领导干部。（二）主要领导责任者，是指在其职责范围内，对直接主管的工作不履行或者不正确履行职责
挪用公款犯罪中的营利话动，通常是指进行经商、办企业等经营性活动以及投资于股票、债券，期货市场或者用于拆借，集资，存人银行等行为。至于经营性活动是否实际获利，不影响犯罪的成立。申报注册资本是为进行生产经营活动做准备，属于成立公司、企业进行营利活动的组成部分。因此，挪用公款或者资金归个人用于公司、企业注册资本验资证明应当认定为挪用进行营利活动。挪用公款或者资金给他人使用，挪用人明知使用人用于营利活动的
问:实践中对《民法典》第五百六十五条规定的解除合同通知的效力有两种理解。第一种意见认为，当事人根据《民法典》第五百六十五条的规定通知对方要求解除合同，必须具备《民法典》第五百六十二条第二款规定的约定解除条件或者第五百六十三条规定的法定解除条件，否则，即使解除通知到达对方也不产生解除的效力。第二种意见认为，只要解除合同通知到达对方且没有在约定的异议期内提起异议之诉，就发生解除的效力，而不论其是否符合
约定施工合同中的预付款应注意工程预付款的额度，不低于合同金额的10%，不高于合同金额的30%；应注意工程预付款的扣回时间和方式，一般应在工程开工后完成工程量达一定比例时支付；并可以运用担保手段来降低风险。法律依据：《建设工程价款结算暂行办法》第十二条工程预付款结算应符合下列规定：（一）包工包料工程的预付款按合同约定拨付，原则上预付比例不低于合同金额的10%，不高于合同金额的30%，对重大工程项目，
采用不特定或者多数人可能知悉的方式对他人进行侮辱的，应当认定为构成侮辱罪中的公然。构成侮辱罪，一般处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。法律依据：《刑法》第二百四十六条以暴力或者其他方法公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人，情节严重的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。前款罪，告诉的才处理，但是严重危害社会秩序和国家利益的除外。通过信息网络实施第一款规定的行为，被害人向人民法院
引言 当下很多家长都热衷购买学区房，也经常看到开发商宣传的学区与实际学区不符而引起家长维权的报道。实践中，开发商往往采用各种手段对其所销售楼盘的质量、环境、配套设施等进行宣传，而有些宣传又存在名不副实的情况。 对于虚假宣传，最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第3条专门对商品房销售广告的合同效力做了规定：“ 商品房的销售广告和宣传资料为要约邀请，但是出卖
一、如何认定寻衅滋事罪中的多次在司法实践中，各地对“多次”的认定不尽相同，不少基层执法办案部门对此存有一定的困惑。有些省份认为“多次”一般理解为三次以上(含三次)，甚至将“多次”作为寻衅滋事“情节严重”或“情节恶劣”的情形之一，但对“多次”的构成标准却未作具体的认定。小编浅析认定寻衅滋事罪“多次”情节，应注意把握的几个问题。1、“多次”的认定在时间跨度上应有所限制寻衅滋事罪法定最高刑为有期徒刑五年
一、工程合同中的不可抗力包括哪些1、工程合同中的不可抗力是指合同双方在合同履行中出现的不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2、不可抗力的范围一般包括因战争、敌对行动(无论是否宣战)、入侵、外敌行为、军事政变、恐怖主义、骚动、暴动、空中飞行物坠落或其他非合同双方当事人责任或原因造成的罢工、停工、爆炸、火灾等，以及当地气象、地震、卫生等部门规定的情形。双方当事人应当在合同专用条款中明确约定不可抗力
你好，那个工程合同中的下浮是什么意思的事，工程款的支付：工程的基础结构完成时——甲方开始向承包方付款，数量为已完成基础结构造价的50% 至75%；基础结构完成以后——甲方每个月向承包方付款一次，数量为当月实际完成工作造价的 60%至80%。
如何认定侵占罪中的拒不退还拒不返还，是指依法、依约而当将他人的财物退回而拒不退回，如财物所有人明确提出交还并举有证据证明属及所有，行为人仍视而不见，明确表示不予旧还；或者虽然表示归还，但事后又擅自处分致使实际无法交还；或者采用诸如谎称财物被盗、丢失等欺骗手段而拒不归还；或者携带财物逃离他乡而拒不归还；或者已经非法处分而拒不追回或者赔偿的。至于“拒不退还”行为状态的具体体现，可能是直接拒绝，也可能是
律师解答当出现法定解除合同的事由的时候，享有解除权的当事人可以随时行使合同解除权，但是需要以合理方式告知对方当事人，当通知达到对方当事人之时，合同解除。根据《民法典》第五百六十三条的规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未
招投标基准日期是指：投标截止日前28天，或者合同签订前28天；一般情况国内招标项目为28天，国际招标项目为42天，为合同条件规定的基准日期。也就是说投标人是依据基准日（这一天）本企业管理水平、人员构成、财务能力、施工设备能力和技术水平，以及物价水平（即物价指数）和官方汇率等因素，编制投标文件（项目完工工期和项目质量目标）和投标价格。如果延后开标时间，就意味着投标截止时间延后，也即基准日期也应延后。
一、实际施工人认定需要以无效施工合同为前提根据最高人民法院出台的《审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》目前通认的一种观点认为：实际施工人主要有无效建设工程施工合同的承包人、包括转承包人、违法分包合同的承包人、借用资质的承包人、挂靠施工人。实际施工人的限制条件为其涉及的建筑工程施工合同必须无效，即若建筑工程施工合同本身就是合法的，承包方本身就具有合法的施工资质也没有非法转包等违法行为，那
一、实际施工人认定需要以无效施工合同为前提根据最高人民法院出台的《审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》目前通认的一种观点认为：实际施工人主要有无效建设工程施工合同的承包人、包括转承包人、违法分包合同的承包人、借用资质的承包人、挂靠施工人。实际施工人的限制条件为其涉及的建筑工程施工合同必须无效，即若建筑工程施工合同本身就是合法的，承包方本身就具有合法的施工资质也没有非法转包等违法行为，那
合同诈骗罪，是指以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的行为。(一)客体要件本罪侵犯的客体是国家对合同的管理制度、诚实信用的市场经济秩序和合同当事人的财产所有权。(二)客观要件本罪客观上表现为行为人在签订或履行合同过程中，虚构事实，隐瞒真相，骗取对方当事人数额较大的财物的行为。这里的虚构事实指行为人捏造不存在的事实，骗取被害人信任，其表现形式主要为：假冒订立合同必需
问：我是某民企老板，企业主营业务是建材供销及建设工程施工（含土建、沥青摊铺等）。近几年来，我们的客户跟我们签订的买卖合同（购销合同）、建设工程合同中越来越多地约定：若我们客户的甲方尚未就合同所涉项目支付对应款项的话，则客户对我司不负有付款义务；待甲方付款后的某某期限内，客户凭我司提供的合法有效的增值税发票支付对应款项。因我司很多时候是乙方，签订合同时对合同条款的协商空间本来就不大，虽然当时觉得该条
