如何确定建设工程的竣工日期和工程款利息的起算日

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一、如何确定建设工程的竣工日期和工程款利息的起算日

1、一般按照下述方式来确定竣工日期：

（1）建设工程经竣工验收合格的，以竣工验收合格之日为竣工日期。

（2）承包人已经提交竣工验收报告，发包人拖延验收的，以承包人提交验收报告之日为竣工日期。

（3）建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用的，以转移占有建设工程之日为竣工日期。

2、一般按照下述情况确定工程款的应付款时间：

（1）建设工程已实际交付的，交付之日为工程款的应付款时间。

（2）建设工程没有交付的，提交竣工结算文件之日为工程款的应付款时间。

（3）建设工程未交付，工程价款也未结算的，当事人起诉之日(或申请仲裁之日)为工程款的应付款时间。

（4）如果当事人对欠付工程价款利息计付标准有约定的，按照约定处理，但计付标准不能约定过高(以不超过银行同期贷款利率的4倍为宜)。

（5）没有约定的，则按照中国人民银行发布的同期同类贷款利率计息。

二、工程进度款支付方式

1、按月结算。即实行旬末预支或月中预支，月终按工程师确认的当月完成的有效工程量进行结算，竣工后办理竣工结算。

2、分段结算。即双方约定按单项工程或单位工程形象进度，划分不同阶段进行结算。如对一般工业民用建筑可以划分为基础、结构、装饰、设备安装几个阶段。

每阶段工程完工后，进行结算。高层建筑也可以把每完成一层作为一个结算段。公路工程也可以分为基础层和面层两个结算段等。

3、竣工后一次结算。建设项目较少，工期较短(如在12月以内)的工程，可以实行在施工过程中分几次预支，竣工后一次结算的方法。

4、双方约定的其他结算方式。发包人和承包人可以结合具体工程的建设规模、工期长短，合同价款多少，选择工程进度款的支付方式和相应的结算时间。

一般按照下述方式来确定竣工日期：（1）建设工程经竣工验收合格的，以竣工验收合格之日为竣工日期。（2）承包人已经提交竣工验收报告，发包人拖延验收的，以承包人提交验收报告之日为竣工日期等等。

一般按照下述情况确定工程款的应付款时间：（1）建设工程已实际交付的，交付之日为工程款的应付款时间。（2）建设工程没有交付的，提交竣工结算文件之日为工程款的应付款时间等等。

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