物业管理条例》：第五十条业主、物业服务企业不得擅自占用、挖掘物业管理区域内的道路、场地，损害业主的共同利益。因维修物业或者公共利益，业主确需临时占用、挖掘道路、场地的，应当征得业主委员会和物业服务企业的同意。
物业服务企业确需临时占用、挖掘道路、场地的，应当征得业主委员会的同意。业主、物业服务企业应当将临时占用、挖掘的道路、场地，在约定期限内恢复原状。
第五十四条利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的，应当在征得相关业主、业主大会、物业服务企业的同意后，按照规定办理有关手续。
业主所得收益应当主要用于补充专项维修资金，也可以按照业主大会的决定使用。
综合执法部门 可以向综合执法部门投诉解决
你好，根据以上提问，现提出下列措施供参考：1、联通公司（下称“联通”）安装信号塔，性质上属联通投资的固定资产，所有权属于联通，且该固定资产仅对联通及其客户有利；如果联通公司信号塔影响到你所在小区业主的出入，则小区业主委员会可代表所有小区业主向管理该信号塔的联通相关部门提出交涉，要求联通停止侵害、排除妨害；因为联通安装信号塔不当行为涉嫌侵犯小区业主相邻权。该措施法源：《物权法》第八十四条、第八十五条
依据我国物业管理条例的规定，物业公司和业主委员会不签订服务合同的，物业委员会可以召开业主大会更换物业管理公司，与新的服务公司签订物业管理合同。法律依据：《中华人民共和国物业管理条例》 第二条 本条例所称物业管理，是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生和秩序的活动。 第十一条 下列事项由业
北京市盈科律师事务所石振兴律师团队律师为您解答： 您的问题我们非常重视，需要问一下案件细节。请查看我的联-系-方-式-， 建议进一步,通,话咨询（70威70信同步）。 我们会给您更详尽的法律意见。 2022年07月06日 09点21分
物业需要经过业委会同意才可以入驻的。
其实，小区绿化带不属于物业。一般要是没有特殊规定，小区绿地属于全体业主共同共有。故无其他约定，无权让小贩在小区绿化带搭建经商。这是有相关法律规定的，根据《物权法》等法律规定，建筑区划内的绿地，属于业主共有，但属于城镇公共绿地或者明确属于个人的除外。所以说小区绿地，要是没有特殊情况，就是全体业主共同共有的，而且也不是按份共有的。因此，物业公司没有权利擅自让小贩在小区绿化带搭建任何建筑并经商。要是小区
很大可能性是不合法的。违规之处可能有这几个1、看一下你们的物业管理合同，关于安装电梯梯控是否需要小区2/3业主同意？2、电梯属于特种设备，物业是否就相关单位资质进行公示？安装梯控之后是否进行质检？3、开通梯控是否强制要求缴清物业费？4、改造费用是用的维修基金还是物业公司承担？5、后期物业费标准是否因电梯加装梯控设施而增加？
1、这属于物业服务合同中使用维修基金问题。2、根据法律及各地文件，利用维修基金有两条路。一个是业主大会、业主委员会审批同意，另一个是小区未成立业委会，物业公司可向房管局审批，房管局审批同意后也可以动用维修基金维修公共设施。3、你可以拿着资料找房产律师咨询。
必须经过业主大会同意（百分之八十以上业主），因为电梯是全体业主共同财产！物业没经过业主同意无权改造电梯安装刷卡机！再向安监局就安装改造电梯加装刷卡机提出申请批准，因为电梯属于特种设备！没有经过安监局批准备案的改造一旦出现事故，改造者将负法律责任！经过以上两项后所安装的刷卡机设备必须是正规厂家生产的在安监备案的！符合有关特种设备改造安全规定的产品！不符合以上任意一点都是违法的和违规的！你可以到有关部
你好，属于违法的，可以要求物业承担责任。
在生活中未签租房合同一般是对承租人不利，因为一般承租人都会预交房租和押金，没有租房合同的保障，随时有可能被房东赶出去，甚至押金和租金都不会退还。如果是承租人先住进去没有交租金和押金，那没有签租房合同会对出租人不利，因为承租人可能拖欠房租。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百零四条 租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。 第七百零五条
老师打学生应立即通知值班领导并向相关主管部门报告，各主管部门接到上报后应及时组织相关人员抵达现场、安抚学生情绪；公安机关已涉入调查的学校应予以协助，酌情对老师处十五日以下拘留并处罚款；造成学生轻伤以上的，应以故意伤害罪追究老师的刑事责任。法律依据：《治安管理处罚法》第四十三条殴打他人的，或者故意伤害他人身体的，处五日以上十日以下拘留，并处二百元以上五百元以下罚款；情节较轻的，处五日以下拘留或者五百
您好！我是上海理本广治律师事务所的潘律师，专注于刑事、民事案件方面问题。问题回答：依据您描述的内容我们还无法给您正确法律建议。具体分析如下：可以要求补缴针对以上回复如果您还有其他疑问，可以直接联系或转为一对一咨询，建议来所咨询，会给您更详尽的解决建议！！！
由供水公司负责维修和更换。根据《物业管理条例》第五十二条规定：供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位，应当依法承担物业管理区域内相关管线和设施设备维修、养护的责任。根据《物业管理条例》第四十五条规定：物业管理区域内，供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。物业服务企业接受委托代收前款费用的，不得向业主收取手续费等额外费用。根据《物业管理条例》第五十六条规定：物
您这说反了。法律规定开发商修改规划需要三分之二业主同意
如果没有砍伐证，砍树，超过一定数额或者是砍伐国家保护树种。应被砍伐林木10立方以上，会判刑。追究刑事责任。 《中华人民共和国森林法》第三十二条 “采伐林木必须申请采伐许可证，按许可证的规定进行采伐；农村居民采伐自留地和房前屋后个人所有的零星林木除外。 实行采伐许可证的范围 凡采伐下列森林、林木者，必须中请林木采伐许可证： （1）全民所有制单位经营的各种森林、林木； （2）集体所有制单位所有
户口不经过本人同意别人是不能给迁出的。根据《户口登记条例》等相关法律法规，户口迁出要经本人同意，未经本人同意，他人不得将户口强制迁出，因此只有经过你的同意，你的户口才能被迁出。
在保险期内就可以。有效。失地农民指因政府统一征收农村集体土地而导致失去全部或部分土地，且征地时对所征土地享有承包经营权的人员。规定年满18周岁及以上的失地农民方可自愿参保，年龄以居民身份证登载的出生日期为准，征地时间以征地批文为准。因非依法征地导致失去土地的人员不属于失地农民范围；享有土地承包经营权但所承包土地被其出租、转租者也不属于保障范围；失地农民被录用为国家机关事业单位工作人员，参军入伍后转
你好，建议先和物业协商沟通一下具体情况，并且注意收集物业私自出租的证据。协商不成可以起诉物业公司
那也不是要看具体情况的
