依据我国物业管理条例的规定，物业公司和业主委员会不签订服务合同的，物业委员会可以召开业主大会更换物业管理公司，与新的服务公司签订物业管理合同。
法律依据：《中华人民共和国物业管理条例》 第二条 本条例所称物业管理，是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生和秩序的活动。
第十一条 下列事项由业主共同决定： (一)制定和修改业主大会议事规则；(二)制定和修改管理规约；(三)选举业主委员会或者更换业主委员会成员；
(四)选聘和解聘物业服务企业；(五)筹集和使用专项维修资金；(六)改建、重建建筑物及其附属设施；(七)有关共有和共同管理权利的其他重大事项。
第十五条 业主委员会是业主大会的执行机构，履行下列职责： (一)召集业主大会会议，报告物业管理的实施情况；(二)代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同；
(三)及时了解业主、物业使用人的意见和建议，监督和协助物业服务企业履行物业服务合同；(四)监督管理规约的实施；(五)业主大会赋予的其他职责。
试用期内，公司需要与员工签订劳动合同、购买社保吗？本人在从事法律工作过程中，经常被公司问到这个问题，在这里我再一次给大家解答一下这个问题。试用期间公司需要与员工签订劳动合同并购买社保。因为员工在试用期间，也在给公司做事，属于公司的员工，不管试用期有几个月，公司都要在员工入职的第一个月内和员工签订劳动合同和购买社会保险，否则，超过一个月未签订劳动合同，公司就将面对支付员工双倍工资的法律风险。同时，试
1、个体户也是需要与劳动者签订劳动合同的。2、法律依据;《中华人民共和国劳动合同法》第二条 中华人民共和国境内的企业、个体经济组织、民办非企业单位等组织(以下称用人单位)与劳动者建立劳动关系，订立、履行、变更、解除或者终止劳动合同，适用本法。国家机关、事业单位、社会团体和与其建立劳动关系的劳动者，订立、履行、变更、解除或者终止劳动合同，依照本法执行。
私自转载别人的空间微博照片可能涉及侵权问题。员工在履行职务过程中的行为一般认为是公司行为（但需要注意保存公司安排做某项工作的证据与员工提出质疑的证据。）
通常情况下，如果对工资问题有异议，有以下维权方式，首先是双方协商，协商不成可以申请劳动仲裁，对劳动仲裁结果不满意可以提起民事诉讼。如果用人单位恶意拖欠劳动者工资，可以拨打12333维权。更多复杂的工资相关法律纠纷问题，建议咨询专业律师。
村官私自租土地违法。违法出租的情形如下：1、未经批准，非法出租以划拨方式取得的国有土地使用权的。2、不符合法律规定的条件，非法转让以出让方式取得的国有土地使用权的。3、将农民集体所有的土地的使用权非法出让、转让或者出租用于非农业建设的。4、不符合法律规定的条件，擅自转让房地产开发项目。法律依据：《土地管理法》第八十二条 擅自将农民集体所有的土地通过出让、转让使用权或者出租等方式用于非农业建设，或者
法律分析：不经过对方同意不可以拍视频。未经同意进行拍摄属于侵犯他人的隐私权，是要承担法律责任的。偷拍人会被判处五日以下的拘留，还会被处五百元以下的罚金，要是情节严重的话会处五至十日以内的拘留。隐私权是指公民享有的私人生活安宁与私人信息依法受到保护，不被他人非法侵扰、知悉、搜集、利用和公开等的一种人格权。隐私权赋予权利人对私人生活的控制权，这种控制权包括防御他人窃取个人隐私与是否向他人公开隐私及公开
除非发生危及房屋安全的紧急情况，否则，使用公共维修基金须业主共同决议后才能实施。而且公共维修基金并非由物业进行管理，物业原则上无法做到强制性动用。
您好，您可以保留用人单位更改您上班时间的证据，如考勤记录、打卡记录等，向劳动仲裁局申请仲裁或向人民法院提起诉讼。具体问题您可以来电详询，希望可以帮您解决这个问题。
没经过本人同意不能注销户籍。户口注销条件：公民死亡，包括正常死亡、非正常死亡、人民法院判处死刑执行或宣告死亡，应由户主、监护人、亲属、死亡人员生前所在单位或社区居委会向户口所在地派出所申报死亡登记，注销户口。【法律依据】《户口登记条例》第十条，公民迁出本户口管辖区，由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记，领取迁移证件，注销户口。公民由农村迁往城市，必须持有城市劳动部门的录用证明，学校的录
公司法人贷款不需要经过股东同意，可以直接以自己的名义贷款。若想问的是法定代表人的，法定代表人在没有股东会或者是董事会作出贷款的决议的情形下，是不能贷款的。
这里面有几种情况1、物业公司是在开发商招投标的方式下，投标、中标获得前期物业服务，与开发商签订《前期物业服务合同》2、开发商在办理商品房预售时，必须要选定物业服务企业，也有不通过招投标方式确定物业公司的3、小区达到成立业主委员会的条件后，也成立了业主委员会，由业主委员会代表全体业主与物业公司签订《物业服务合同》4、比较特殊的情况：物业公司不履行服务合同，或业主与物业公司争议很大，造成物业公司服务终
1.有效2.我国《农村土地承包法》第十条明确规定：“国家保护承包方依法、自愿、有偿地进行土地承包经营权流转。”该法第三十二条规定：“通过家庭承包取得的土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转。”第三十四条又规定：“土地承包经营权流转的主体是承包方。承包方有权依法自主决定土地承包经营权是否流转和流转的方式。”该法第三十七条规定：“土地承包经营权采取转包、出租、互换、转让或者其
单位不经本人同意调动部门的，违法。调动部门属于变更劳动合同的行为，必须经用人单位与劳动者依法协商一致，且采用书面形式。单位擅自变更的，不合法，一般不产生变更的法律效力。
不可以的，必须经由股东大会锁定，即使是法人代表，也不可以私自决定公司借款。《公司法》规定，董事、高管人员不得违反公司章程的规定，未经股东会、股东大会或者董事会同意，将公司资金借贷给他人或者以公司财产为他人提供担保，或者与本公司订立合同或者进行交易。
被冻结的帐户，在法定的时间内，经法院通知，被执行人拒不主动执行的，法院可以将冻结的账户上的钱划走，然后转给申请执行人人民法院对被执行人下列的财产不得查封、扣押、冻结：(一)被执行人及其所扶养家属生活所必需的衣服、家具、炊具、餐具及其他家庭生活必需的物品(二)被执行人及其所扶养家属所必需的生活费用。当地有最低生活保障标准的，必需的生活费用依照该标准确定(三)被执行人及其所扶养家属完成义务教育所必需的
苏富比文玩在线拍卖被证明是一场骗局，打着“苏富比”的旗号，在网络上进行鉴赏、拍卖、设立假冒的公司。其诈骗手段具有隐秘性和多样性，已经被央视网、腾讯网等多家媒体曝光。如果消费者有需要拍卖的古玩等，建议找正规的拍卖公司。也可以通过京东拍卖、淘宝拍卖、腾讯拍拍等具有合法经营资质的在线平台拍卖。因此，在线拍卖平台是否靠谱的关键在于是否有资质进行合法经营。
户籍不经本人同意一般不能注销。但公民死亡，包括正常死亡、非正常死亡、人民法院判处死刑执行或宣告死亡，应由户主、监护人、亲属、死亡人员生前所在单位或社区居委会向户口所在地派出所申报死亡登记，注销户口。
一、不经本人同意发隐私照犯法吗 这种情况的话看他发你的照片有没有商业用途，如果有商业用途的话，算是一种侵权，属于侵犯了你的肖像权。 二、侵犯个人隐私怎么报案 侵犯个人隐私可以报警，已经构成侵权，到当地派出所报警就可以了。 偷窥、偷拍、窃听、散布他人隐私，是违法行为，受害人可以依法向公安机关报案，要求立案查处。 根据
需要先成立业主委员会，然后投票决定是否解除物业公司
刑事诉讼中的拘留是公安机关、人民检察院对直接受理的案件，在侦查过程中，遇到法定的紧急情况时，对于现行犯或者重大嫌疑分子所采取的临时剥夺其人身自由的强制方法。 刑事诉讼法第61条采用列举的方式，规定对于有下列情形之一的现行犯或者重大嫌疑分子。公安机关可以先行拘留： (1)正在预备犯罪、实行犯罪或者在犯罪后即时被发觉的。 (2)被害人或者在场亲眼看见的人指认他犯罪的。 (3)在身边或者住处
