很多建筑工程纠纷案件中,当事人都会问:
工程交付以后才发现质量问题,施工方除了承担保修责任外,需要承担违约责任吗?
若验收合格后,出现质量问题,承包方提出是设计问题,怎样处理?
建筑工程律师说:
1、如工程未经竣工验收,交付使用后发现上述问题,由建设单位承担责任;
2、如经过竣工验收后交付使用的,则通过竣工验收意味着建设单位对质量的认可,以后再发生非主体工程和地基基础工程的质量缺陷,施工方应承担保修责任而不用承担违约责任。
但合同另有约定的除外,比如有的合同约定,承包人应该在工程保修期内承担工程质量担保责任等。
若验收合格后,出现质量问题,承包方提出是设计问题,该怎样处理呢?
《建筑法》第58条规定:“建筑施工企业对工程的施工质量负责。”第59条规定:“建筑施工企业必须按照工程设计要求、施工技术标准和合同的约定,对建筑材料、建筑构配件和设备进行检验,不合格的不得使用。”
《建设工程质量管理条例》第28条规定:“施工单位必须按照工程设计图纸和施工技术标准施工,不得擅自修改工程设计,不得偷工减料。
施工单位在施工过程中发现设计文件和图纸有差错的,应当及时提出意见和建议。”第28条规定:“施工单位必须按照工程设计要求、施工技术标准和合同约定,对建筑材料、建筑构配件、设备和商品混凝土进行检验,检验应当有书面记录和专人签字;
未经检验或者检验不合格的,不得使用。”
据此,如果各方对质量问题是否在承包单位的保修范围内存在争议,可以由具备相应资质的鉴定单位进行鉴定,根据鉴定结论,由相关责任方承担相应的责任。
以上是今天关于建筑工程纠纷质量问题争议的基本解答,如果您还有关于建筑工程纠纷的其它法律问题,请直接咨询我们的专业律师。
房屋质量出现问题后,业主可以采取三种办法予以解决:1、房屋质量出现问题后,业主应当首先与开发商协商,要求开发商提供维修或者采取其他措施等。2、向建筑工程质量监督部门投诉。3、向法院起诉。业主也可以不经过协商和投诉的过程,或者在协商或投诉无果的情况下,向法院起诉。法律依据:《城市房地产开发经营管理条例》第三十条房地产开发企业应当在商品房交付使用时,向购买人提供住宅质量保证书和住宅使用说明书。住宅质量
买衣服有质量问题如何维权根据我国《消费者权益保护法》第二十四条规定:经营者提供的商品或者服务不符合质量要求的,消费者可以依照国家规定、当事人约定退货,或者要求经营者履行更换、修理等义务。没有国家规定和当事人约定的,消费者可以自收到商品之日起七日内退货七日后符合法定解除合同条件的,消费者可以及时退货,不符合法定解除合同条件的,可以要求经营者履行更换、修理等义务。根据规定,国家规定或者经营者与消费者约
淘宝买到的东西质量有问题,联系卖家退换货,结果卖家根本不理人。这样的情况可以申请淘宝客服介入处理。一东西质量问题不满意的原因基本分为以下几种情况:1、描述不符:指买家收到的商品与卖家发布该商品信息时的描述、或是之前买卖双方的约定存在不符的情况,包含商品瑕疵、保质期、颜色、数量、邮费、发票、发货情况、交易附带物件等相关信息。2、个人喜好问题:若收到的商品没有达到期望值,如没有想象中的好、个人原因不适
最高人民法院司法解释规定,在交通事故损害赔偿案件中,如果受害人以被损车辆正用于货物运输或者旅客运输经营活动,要求赔偿被损车辆修复期间的停运损失的,交通事故责任者应当予以赔偿。所以,营运性损失属于交通事故财产损失的一部分,交通事故的责任者或侵权赔偿责任人是车辆营运损失的直接责任者,如果责任者投保交强险或第三者责任险的,保险公司应当在其财产损失赔偿限额内承担赔偿责任。法律依据:《中华人民共和国民法典》
可以,准备好你和施工方签的合同,找当地建委质检部门对房子评估和检测,凭检测报告书找施工方索偿,如对方不赔,可到法院起诉。
退回商品的运费由消费者承担;不过经营者和消费者另有约定的,按照约定。网购商品除了不宜无理由退货的外,可在收到商品之日起7日内无理由退货。经营者采用网络等方式销售商品,消费者有权自收到商品之日起7日内退货,且无需说明理由。无理由退货,指的是消费者利用被赋予的“后悔权”,对自己购买的商品不喜欢了,在7天的冷静期进行的退货。由于这不是商品质量出现问题,退货原因不在商家,因此退货运费由消费者来承担。如果是
你好,对于合同违约的情况,一般需要结合实际的案由来看责任,有需要,建议咨询律师。
村民按照《拍卖法》拍得的土地,之后不想要了,要承担违约责任吗?不承担违约责任,理由如下:正常情况下,拍卖成交后买受人拒绝履行合同的义务,构成违约。但是,宅基地是为了使农村村民获得基本的生活条件,由村民进行申请而获得的。村里决定通过拍卖的方式发放宅基地与普通意义上通过拍卖而获得土地使用权不同,它是借 用了拍卖的形式在集体经济组织内部进行宅基地使用权的分 发,本质上仍然是无偿的,没有改变划拨土地的行政
业主主张权利可以依据管理规约和物业服务合同与物业进行磋商,或者向当地房地产管理局物业管理处投诉,调解不成的可以提交仲裁机关仲裁或者向房产所在地的人民法院提起诉讼。 法律依据: 《仲裁法》第二条 平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷,可以仲裁。 《物业管理条例》第三十五条 物业服务企业应当按照物业服务合同的约定,提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定,导
可以通过协商、调解、仲裁和诉讼处理买卖纠纷。能够通过协商解决的最好协商解决,其次是调解,不愿和解、调解或者和解、调解不成的,可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁或起诉。
1、找对方协商出现这种问题,你现在可以积极地和装修公司进行协商,要注意在保护自己合法权益的基础上,实事求是地描述所出问题,对赔偿结果要求合理,这样问题容易解决。2、找消费者协会根据消费者保护法规定,在出现家装纠纷以后可以到消费者协会进行投诉。消协的投诉部门在接到投诉后,与被投诉的装修公司联系,进行情况调查和调解。3、去法院起诉如果通过各种方式双方均调解不成,可以向法院提交诉状,经法院立案后开庭审理
出现质量问题的话,可以先去找商家进行协商,商家协商不成的,可以去找消费者协会进行投诉,或者依法成立的其他调解组织调解,再不行像有关行政部门投诉,也可以拨打12315电话投诉。最后可以找法院起诉。《消费者权益保护法》第三十九条消费者和经营者发生消费者权益争议的,可以通过下列途径解决:(一)与经营者协商和解;(二)请求消费者协会或者依法成立的其他调解组织调解;(三)向有关行政部门投诉;(四)根据与经营
案号(2021)甘民终219号 案件名称王X与甘肃X有限公司建设工程施工合同纠纷一案(二审) 争议焦点设计施工图能否作为修复方案鉴定的参考标准,修复费用应当如何分担? 裁判要旨案涉工程采取施工总承包模式发包,发承包双方未签订书面施工合同,但由于承包人系个人,不具有相应资质,双方事实上的合同关系应被认定无效。实际施工过程中,存在边设计边施工的情形,后工程出现较为严重的质量问题,需要对修复方案及修复费
1、工程出现质量问题,监理单位该承担连带赔偿责任,例如监理单位与建设单位串通,弄虚作假、降低工程质量的,应当责令其改正,处以罚款,降低资质等级或者吊销资质证书;2、有违法所得的,予以没收;3、造成损失的,承担连带赔偿责任;4、构成犯罪的,则依法追究刑事责任。
在实际生活当中,如果您的衣服不影响二次销售,一般商家都可以退还。您这是已经影响到了二次销售,所以应该是不能退的,但是可以就质量问题与商家协商
通常情况下,如果因工程质量发生纠纷,有以下维权方式,首先通过第三方对工程质量进行鉴定,依据鉴定结果,双方协商解决。如果无法协商,可以提起民事诉讼。也可以不经过协商直接提起民事诉讼。更多复杂的工程质量与侵权法律纠纷问题,建议咨询专业律师。
那实际施工人或者违法分包人也应对工程质量承担责任,如负责修复
通常出现食品安全问题,我们的维权方式有:1.保留证据,与商家协商赔偿和解;2.拨打全国统一的食品药品监督管理部门投诉举报电话“12331”,或12315消费者权益保护热线,向消协或有关行政部门投诉;3.向人民法院提起诉讼。更多复杂的食品安全法律纠纷问题,建议咨询专业律师。
根据法律的规定,建设工程在保修期间和保修的范围内出现质量问题,一般应由施工单位负责保修。但保修所发生的费用,并非一定由施工单位负责。也就是说,施工单位负有保修责任并不意味着承担建设工程的质量缺陷。因为施工单位的保修责任与建设工程质量缺陷责任不是同一概念。具体来讲,一般应在分清责任的基础上,由造成质量缺陷的责任方负担。具体可根据以下情形确定:1、由施工单位支付。如果施工单位未按国家有关工程建设规范、
您好 可以“是什么质量问题?如果修理两次仍无法正常使用,一般是可以要求退货的;协商不成,可以起诉处理。 ”