以房抵债，属双方意思表示一致，应承认其效力。以房抵债协议的效力是否受施工合同无效的影响，应根据该协议的内容进行综合分析判定。
1、首先从以房抵顶工程款的协议看，当事人约定的是用房屋(通常是在建房屋)抵顶已欠的工程款。《民法典》第七百九十三条第一款规定:“建设工程施工合同无效，但是建设工程经验收合格的，可以参照合同关于工程价款的约定折价补偿承包人。”最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释(一)》第三十八条也规定:“建设工程质量合格，承包人请求其承建工程的价款就工程折价或者拍卖的价款优先受偿的，人民法院应予支持。”据此，即便施工合同因为未经法定招标程序无效，但只要工程合格，发包人都负有支付工程价款的义务。既然被抵顶的债务不因合同无效而受影响，则以房抵债协议也不应在效力上遭受负面评价。
2、其次，该以房抵顶工程款协议为当事人对欠付的工程款进行结算的约定，性质上属于发包人与承包人对既存债权债务关系的清理。相较于施工合同，以房抵顶工程款的协议具有相对的独立性，根据《民法典》第五百六十七条“合同的权利义务终止，不影响合同中结算和清理条款的效力”之规定背后的立法精神，应肯定其效力。风险提示：按照以房抵工程款协议的签订时间节点来看，存在债务履行期限届满前签订的协议和债务履行期限届满后签订的协议；按照以房抵工程款协议的履行情况来看，大体分为当事人双方之间已达成以房抵工程款协议并办理了房屋过户手续和没有办理房屋过户手续尚未现实交付房屋两种情形。
以房抵款的法律风险,应该如何规避1.双方应明确用以抵付价款的具体房屋如具体的楼号、房号、面积等内容，最好附图。2.实际价款与用以抵付房屋价款差额的处理如在明确差额须由何方承担的情况下，进一步结合实际交易情况，约定价款或房款差额处理。3.关于抵款房屋买卖的签署主体及过户期限若建筑商（或其他合同主体）另行寻找购房者，因建筑商（或其他合同主体）未能取得房屋所有权，故其无法直接与实际购房者签署商品房买卖合
甲方：乙方：由于甲方欠乙方工程款，以房产抵顶工程款一事达成如下协议： 一、甲方用以抵顶工程款的房产为建筑面积平方米，价款小区元。号楼室，元，经甲乙双方协商就甲方以房抵工程款。 二、抵顶的房产甲方不得对外出售，由此产生的一切责任由甲方自行负担，抵顶的房产乙方可以随时出售，抵顶房产的售房款归乙方所有。该房暂由双方签订预售合同，在正式办理房屋产权证时，其产权过户手续由甲方与乙方指定的购房人办理，直接办到
农村土地属于集体所有，原则上不能买卖，也不能转让给集体外的其他人，因此如果要在集体土地上建房，必须是集体成员，否则所建房屋是非法的，不能拿到合法的房屋权属证明。
约定的净身出户是否有效需要分情况判断。如果是在已经在民政局登记的离婚协议中约定的，只要离婚协议不存在欺诈、胁迫等可撤销的情形，一般情况下是有效的；如果是婚内签的其他协议，一般情况下是无效的。行动建议：1.在民政局登记过的离婚协议中约定净身出户，离婚协议又不存在无效或者被撤销的情形，此时约定有效，如果一方不履行，另一方可以去法院起诉，要求按照协议履行。2.婚前签的夫妻忠诚协议，只有道德上的义务，不存
裁判要旨：人民法院依职权审查合同效力并且予以释明，是引导当事人正确诉讼的基础。债务人到期未能清偿债务，重新与债权人达成合意以房抵债，双方签订的《房屋买卖合同》应当合法有效。所以在借贷关系中，若是债务人到期无法偿还借款，到期后签订房屋买卖合同或者以房抵债合同的情况下，一般认定为有效的。
甲方：______________乙方：______________第一条抵债财产甲方同意以下列财产抵偿债务：第二条声明和保证甲方声明和保证如下：(一)对于本协议第一条所列抵债财产,甲方享有所有权或者合法的处分权;(二)在本协议第一条所列抵债财产上,没有设立任何担保物权(抵押权、质押权)或者用益物权等权利负担;(三)对于抵债财产的上述产权归属和权利负担问题,甲方目前没有卷入任何诉讼,也没有任何第三
1、劳务外包员工应该和劳务公司或者劳务派遣单位签订劳务派遣合同。2、劳务派遣一般在临时性、辅助性或者替代性的工作岗位上实施。被派遣劳动者可以依照《劳动合同法》第三十六条、第三十八条的规定与劳务派遣单位解除劳动合同。被派遣劳动者有本法第三十九条和第四十条第一项、第二项规定情形的，用工单位可以将劳动者退回劳务派遣单位，劳务派遣单位依照本法有关规定，可以与劳动者解除劳动合同。
工伤风险代理合同无效。《律师服务收费管理办法》第十一条：办理涉及财产关系的民事案件时，委托人被告知政府指导价后仍要求实行风险代理的，律师事务所可以实行风险代理收费，但下列情形除外： （一）婚姻、继承案件； （二）请求给予社会保险待遇或者最低生活保障待遇的； （三）请求给付赡养费、抚养费、扶养费、抚恤金、救济金、工伤赔偿的； （四）请求支付劳动报酬的等。
在实际生活中，公司提供担保的现象很多。但当债务人请求公司承担担保责任时，公司常常主张该担保未经股东会或者股东大会决议而无效，不愿承担责任。那么，这个担保真的无效吗？ 律师观点：“公司为公司股东或者实际控制人提供担保的，必须经股东会或者股东大会决议。”公司法第十六条第二款规定约束的是公司的行为，防范的是公司管理层以及控股股东利用公司担保进行不当的利益输送，损害公司资产的独立和完整，是对大股
【法律意见】只要做过公证，而且你知道在那个公证处办理的，直接可以向该公证处申请查询的。当然如果能够提供公证办理的年限、办理时间和公证文书的文号，对你查询会更加有利。但是你是否可以查询，则要看你的身份。不是任何人都可以查询他人的公证文书的。如果公证处不能接受你的申请，你可以根据实际进展情况作为利害关系人在提起相关诉讼的时候申请法院查询。那么，我前面所说的公证处以及相关公证年限、时间、文号等提供就非常
A：根据《民法典》第一千零九十一条规定：“有下列情形之一，导致离婚的，无过错方有权请求损害赔偿：（一）重婚；（二）与他人同居；（三）实施家庭暴力；（四）虐待、遗弃家庭成员；（五）有其他重大过错。”如若一方婚内存在上述过错情形的，另一方可主张损害赔偿。但应举证证明过错方有上述行为，并导致一定后果。且法院认定损害赔偿金的数额不会过高，一般会根据当地经济生活水平决定。对于协议离婚的情况，只要不违反法律法
又到了每年高校的毕业季，最近经常会接到关于“三方协议”是否可以解除的问题？如果解除了是否需要承担违约责任？下面针对“三方协议”是否具有法律效力？学生是否有权单方解除？如何解除？解除后的法律效果？等方面展开分析，希望对每年的毕业生择业有所帮助。一、高校毕业生签的三方协议是否具有法律效力首先，三方协议是由学校见证，毕业生与用人单位签订的一份意向性协议，它具有法律效力，但不能替代劳动合同。从法律性质上讲
合同有效。如果同一个企业变更名字，不需要重新签订合同。如是另外一个企业继受了合同的权利与义务，需要签订三方协议或者重新签订合同。公司名称变更后仍用原公司的公章签署合同，合同的效力影响：一、看是不是原来法人签的字了，是的话新公司有连带责任。如果变更后原来的法人是现在公司的法人，那么这个签字就有效。二、这种情况属于合同形式瑕疵，但如果合同签了公司法定代表人的名字就有效，但可能存在未来因主体名称错误造成
扫描了打印出来,就等于复印,不管你是用彩色复印还是黑白复印。只能当作复印件。代替不了原件。无效,没有法律作用。加盖公章的传真件是有效的，公章用打印是无效的。当事人向法院提供证据，应当优先提供原件或者原物，其次才能考虑复制件或复制品，但合同复印件加盖公章具有法律效力。《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第十条当事人向人民法院提供证据应当提供原件或者原物。如需自己保存证据原件、原物或者提供原件
发包人和承包人的区别
如有法律问题，可致电律师。前言以房抵工程款，作为当前开发商缓解资金压力和销售压力的方式之一，是指开发商将建设中或建成后的房产抵予建筑商作为现金支付工程款的代替。以房抵款比起传统的现金支付工程款，其流程更加的复杂，且以房抵款合同并非我国《合同法》上的有名合同，目前法律对以房抵款的规定还未详尽，故实践中以房抵款行为引发的争议也较多。因专职从事建设工程领域法律服务并多次接触以房抵款实例，笔者借此机会将
最高法院2017年发布的公报案例《通州建总集团有限公司与内蒙古兴华房地产有限责任公司建设工程施工合同纠纷案》(2016)最高法民终字第484号明确了以房抵工程款协议在定性上属于以物抵债协议，不再是要物合同，不以开发商实际交付房屋作为合同成立或生效的前提，只要双方协商一致的，以房抵工程款协议即在双方之间生效。签订以房抵工程款协议仅仅意味着增加原债权的清偿方式，不能使原债权债务消灭，如果开发商签订房抵
抵押贷款最大的风险在于不能按时还款所造成的银行收房的风险。如果资金用途风险很大，很容易出现无法偿还贷款的情况，这样会产生较高的逾期费用；最后，抵押房产进行拍卖时，其价格相对较低，会产生资产缩水的风险
将应收账款按照欠款的时间长短分为ABC三类，A是欠款时间最短的（如最近2个月内的或者信用期内的），C是最长的（如超过3年的）。 重点是对C类的催收，方法有发函催收、本单位人员催收，委托律师事务所催收 随时了解该类企业的经营状况，是否存在倒闭风险等。 B类的催收，可以通过委婉提醒的方式进行。 A类的一般可以暂缓催收
合伙协议是否有效得看该协议是否经全体合伙人签名同意和符合《合同法》有效规定。根据《合伙企业法》规定，合伙协议经全体合伙人签名、盖章后生效。合伙人按照合伙协议享有权利，履行义务。修改或者补充合伙协议，应当经全体合伙人一致同意；但是，合伙协议另有约定的除外。合伙协议未约定或者约定不明确的事项，由合伙人协商决定；协商不成的，依照本法和其他有关法律、行政法规的规定处理。
