首先应查明此管理职责归谁。公共设施应由物业负责，从维修基金中支出；非公共设施则要看属于专有部分还是共有部分。各方有约定应从约定，如无约定，专有部分由专有权人负责管理维护没有异议，但对共有部分的管理维护职责归谁有争议。
防水层如果作为共有设施，因为属于隐蔽工程，一般认为楼上住户作为实际使用人应承担合理使用的行为义务，楼下作为受益人也有相应的义务，这种义务主要是体现在费用承担上。
开发商的责任：在保修期内，如果不是人为的原因造成的漏水，开发商要承担全部责任。根据《房屋建筑工程质量保修办法》第七条规定：第一条第（二）款有屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年，第（四）款电气管线、给排水管道、设备安装为2年，从工程竣工验收合格之日起计算。
公平责任：对于已过保修期的房屋，各方当事人无过错（或无证据证明其过错），如因防水层自然老化，此时维修费用按民通第一百三十二条之规定，根据实现情况，由当事人分物业的责任：漏水肯定不是物业造成的，但如果物业在这里面有疏于管理的情况，或是出现了问题后没有及时处理，导致损失扩大或出现了更严重的问题，那么物业要承担责任。
前者比如管道堵塞，虽然不是物业干的，但根据物业管理合同和相关规定，物业公司应定期进行检查和清理，如果没做到，那就可以追究物业的责任；
后者比如楼上违法装修，物业未制止，那么就可以找物业要求赔偿损失。
雇员在从事雇佣活动中遭受人身损害，雇主应当承担赔偿责任。雇佣关系以外的第三人造成雇员人身损害的，赔偿权利人可以请求第三人承担赔偿责任，也可以请求雇主承担赔偿责任。雇主承担赔偿责任后，可以向第三人追偿。
法律分析：月初离职社保一般都是由老公司缴纳的。对于职工离职当月的社保由谁来交的问题，每个公司都有自己的规定，有些公司规定职工必须干完一个月，否则单位缴纳的部分也由个人来承担；职工离职，当月的社保应该由原单位按正常情况缴纳，到次月起才停止缴费。并且，该由单位承担的部分不能由个人来承担。用人单位为职工缴纳社保是一种法定的责任。 法律依据：《中华人民共和国社会保险法》 第二十三条 职工应当参加职工基本
以下两大类情况胜诉方可以向败诉方主张由其承担自己在案件中产生的律师费。一、第一类是双方约定的情形在合同纠纷案件，或者在非合同纠纷、但原被告之间曾订立过与案件争议相关的文书的情形下，如果双方在合同中明确约定：“如果发生纠纷，双方律师费由败诉方承担的”，那么在起诉或仲裁时，根据合同自由原则，胜诉方关于律师费的诉讼请求一般都会得到法院的支持。二、第二类是法律明确规定的情形依据我国现行诉讼法及相关司法解释
律师费一般由委托人自行支付，只有特殊情况下律师费才可能由败诉方来出，特殊情况包括：1、法律明确规定的情况，例如交通事故、医疗纠纷、人身伤害等人身侵权类案件；法律援助案件；侵犯知识产权类案件；不正当竞争案件；债权人行使撤销权、实现担保债权的案件；网络侵权案件；商事仲裁案件。2、根据合同自由原则，只要双方当事人在合同中明确约定，将来产生诉讼由败诉方承担律师费，一般情况下法院会予以支持。【法律依据】《民
民事诉讼中律师费全部都由败诉方承担吗?败诉方承担诉讼费用的情形根据我国法律和相关司法解释的规定，明确规定由败诉方承担胜诉方律师费的有以下几种情形：1、法律援助案件《最高人民法院、司法部关于民事法律援助工作若干问题的联合通知》第7条规定：“法律援助人员办理法律援助案件所需差旅费、文印费、交通通讯费、调查取证费等办案必要开支，受援方列入诉讼请求的，法院可根据具体情况判由非受援的败诉方承担”。2、相关知
胜诉方的律师费由败诉方承担吗 一般情况下，胜诉方律师费并不由败诉方承担，也就是说谁请律师，谁自己花钱！ 但是，有以下几种情况，可以主张胜诉方的律师费由败诉方来承担： 1、双方已在合同中明确约定！比如说，合同当事人在合同中约定了律师费由败诉方承担，则在起诉或仲裁时，要求律师费由败诉方承担的请求一般会得到支持或部分支持。 2、知识产权类纠纷！比如说别人侵犯了您的商标权、著作权或者专利权，您请律师
陈锐娜律师联系方式：18620925766 （微a信同号）；陈锐娜律师是广州市商品房买卖合同纠纷律师,特擅长宅基地房屋买卖无效解除合同纠纷、货款购销合同纠纷、建筑工程款、装修合同违约纠纷、物业管理纠纷、商品房、商铺租赁买卖合同纠纷,怎么要回首付款和定金?赠与合同纠纷、解除合同退押金律师、保险合同纠纷;服务合同纠纷;借款、货款合同、租赁合同纠纷案.?北京市盈科(广州)律师事务所地址:广州市天河区珠江
一、劳动官司律师费由败诉方承担吗1、劳动官司律师费并不是由败诉方承担，而是谁请的律师谁承担。律师费可以理解为服务费，也就是谁要求服务，谁支付费用，但是劳动者在起诉的时候，可以将律师费的费用一并请求由被告承担。2、法律依据：《律师服务收费管理办法》第十条，律师服务收费可以根据不同的服务内容，采取计件收费、按标的额比例收费和计时收费等方式。计件收费一般适用于不涉及财产关系的法律事务；按标的额比例收费适
律师费可以由败诉方承担吗明确规定由败诉方承担胜诉方律师费的有以下几种情形：1、法律援助案件《最高人民法院、司法部关于民事法律援助工作若干问题的联合通知》第7条规定：“法律援助人员办理法律援助案件所需差旅费、文印费、交通通讯费、调查取证费等办案必要开支，受援方列入诉讼请求的，法院可根据具体情况判由非受援的败诉方承担”。2、相关知识产权侵权案件根据《著作权法》、《反不正当竞争法》和相关司法解释的规定，
律师费一般不是由败诉方承担的。其进行诉讼或者非诉所委托的律师的律师费通常都是委托人自己支付，但在部分案件中，比如合同当事人在合同中约定了律师费承担主体的，按约定承担。【法律依据】《律师收费管理办法》第十六条，律师事务所接受委托，应当与委托人签订律师服务收费合同或者在委托代理合同中载明收费条款。收费合同或收费条款应当包括：收费项目、收费标准、收费方式、收费数额、付款和结算方式、争议解决方式等内容。
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律师解答劳动人事争议案件的律师费根据当地法规规定，可以由败诉方承担，比如《深圳经济特区和谐劳动关系促进条例》，法律没有强制规定。在深圳，劳动争议劳动者胜诉的，劳动者支付的律师代理费用可以由用人单位承担。法律依据《中华人民共和国劳动争议调解仲裁法》第二十四条当事人可以委托代理人参加仲裁活动。委托他人参加仲裁活动，应当向劳动争议仲裁委员会提交有委托人签名或者盖章的委托书，委托书应当载明委托事项和权限。
做司法鉴定，根据谁提出谁举证的原则，由提出方先垫付鉴定费，鉴定费后期根据法院判决可由被告方承担或双方承担。
对伤残评定不服的可以申请重新鉴定。如果是受害人自行委托的伤残评定结论，赔偿义务人不服的，有足够反驳鉴定结论的证据并且重新申请鉴定的，人民法院予以准许
《民法典》第288条 “不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则,正确处理相邻关系。”也就是说，如果案件系相邻关系纠纷，业主虽然并非侵权人，但作为不动产的所有人，对于因其房屋漏水对邻居造成的损失仍应承担赔偿责任。如果承租方使用房屋不当，房屋受损导致漏水的，业主在承担赔偿责任后，可向承租方追偿。《民法典》第289条 “法律、法规对处理相邻关系有规定的,依照其规定;法律、
事故全责保险公司也是要赔偿的。根据相关法律规定，动车发生交通事故造成人身伤亡、财产损失的，由保险公司在机动车第三者责任强制保险责任限额范围内予以赔偿。超过责任限额的部分，由有过错的一方承担责任。机动车与非机动车驾驶人、行人之间发生交通事故的，由机动车一方承担责任；但是，有证据证明非机动车驾驶人、行人违反道路交通安全法律、法规，机动车驾驶人已经采取必要处置措施的，减轻机动车一方的责任
楼上渗水的物业有义务解决。如果物业管理合同中有相关的约定，那么物业就有义务负责解决楼上渗漏水问题。物业按照物业合同的约定提供相应的服务，合同中无约定的由业主自行负责，但是物业可以提供有偿维修。法律依据：《物业管理条例》第三十五条 物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。 《民法典
租房事故的承担：若是出租人没有履行维修义务造成租房发生事故，则由出租人自己承担；若是承租人没有按照约定去使用租赁物而是租房造成事故，则由承租人承担。 法律依据： 《民法典》第七百零九条 承租人应当按照约定的方法使用租赁物。对租赁物的使用方法没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，应当根据租赁物的性质使用。 第七百一十一条 承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用
房屋租赁合同内安全责任可以写明出租人已确认房屋装饰及设施的安全性，承租人应当对出租房屋的及设备的使用安全负责，不得利用租赁房屋从事非法事项、违约使用房屋发生安全事故与出租人无关的条款。法律依据：《民法典》第七百零三条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。第七百零四条租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。第七
住宅自用部位、自用设备的维修更新费用由业主承担；住宅共用部位和共用设备的维修更新费用由整幢住宅的业主按各自拥有的住宅建筑面积比例共同承担；物业管理区域公共设施的维修更新费用由全体业主按各自拥有的住宅建筑面积比例共同承担
