“假离婚”约定房产归一方，还能反悔吗？

“假离婚”约定房产归一方，还能反悔吗？

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时下因为购买二套房、生二胎这些原因，假离婚的情况挺多的，想钻空子，结果假的变成真的了。

2019年10月，宋女士将前夫起诉至法院，要求分割李先生名下的一套房产。宋女士认为，这套房子是为规避限购政策办理的“假离婚”，离婚后并未分居，直到前不久二人产生矛盾才分开居住。

她主张，李先生名下的房子虽然是在办理了“假离婚”后以个人名义购买并办理的贷款手续，但首付款是两人共同支付，贷款也是共同偿还，因此房子应该属于共同财产。

在庭审当中，宋女士并没有提出充分的证据，也没有参与出资购房，在离婚协议中对该房产作出了处理，该房产归男方。

因此呢，法院没有办法采信宋女士的主张，驳回了宋女士的诉讼请求。

没有假离婚：婚离了就是真离了，财产分了，也是真的分了。

为买房而“假离婚”的做法和目的，基本都是通过离婚协议的方式将全部房产转移到一方名下，使得另一方在离婚后有指标再购房或者享受贷款优惠政策。

我们可以理解为，“假离婚”的协议中约定房产归一方所有，而另一方是“净身出户”。

但是法律上并没有“假离婚”，无论离婚的目的是什么，只要双方自愿通过婚姻登记机关办理了离婚手续，就会产生离婚的法律后果。

财产约定了归谁就是谁的，孩子约定是谁抚养就是谁抚养，这些都会在领取离婚证的当天生效。

如果分得房产的一方不愿意复婚，一切的财产分割和子女抚养权将全部按照这份离婚协议的约定执行。

另外，办理离婚登记手续之后双方不再是夫妻关系，即便仍然在一起生活，也只是同居关系，不能依法享有夫妻间的权利，比如：同居期间取得的财产属于个人财产，另一方不能分割，一方去世后另一方也不能依法继承对方的遗产。

因此，法律上没有“假离婚”，只要办理了离婚登记手续，就是真的离婚了，一方极有可能面临无法复婚、净身出户、丧失孩子抚养权等不利后果，而且这些后果往往不可逆。

看到这里，为了房子，通过“假离婚”这种有巨大风险的方式，作为律师我是不赞成的。如果还有人对自己的感情坚信不疑，想要跃跃欲试，我也只能送上自己深深的祝福！但是，希望不要只是“迷之自信”，毕竟离婚有风险，为了一套房子，不值得。