甲方(售房人)：身份证号：
乙方(买房人)：身份证号：
见证人:身份证号：
依据国家有关法律、法规有关规定，双方在自愿、平等和协商一致的基础上，就车库买卖一事达成协议，订立本合同。
第一条：交易车库情况。
(一)该车库座落于宿迁___________院内，位于一栋楼楼下1-008号，车库面积为______平方米;
(二)该车库暂时没有房产证。该车库原属_______所有，身份证号码为：___________________证明人：______，身份证号码________________________。
现转让给________身份证号码为________________。该房屋的相关权益随该车库一并转让。
第二条：成交价格。
该车库之转让成交价为人民币____万元，大写：_______。
第三条：付款方式及交易时间
买卖双方自愿协商交易时间为____年___月___日。买方在签署本合同时向卖方一次性支付，卖方在足额收取购车库款后向买方出具收据并交付车库钥匙。
第四条：卖方须保证对上述该车库享有完整所有权，能完全支配及处理。有关该车库在本次转让之前己产生的全部税费，卖方应在转让完成前处理完毕，并保证转让后买方无须负责，否则卖方必须赔偿买方由此引起的一切损失。
(如在交易前卖方未能处理完毕该事宜，交易后仍由卖方负责，与买方无关)。卖方在本合同签订之日不再拥有该车库所有权，所有权转归买方所有。
第五条：违约责任
甲、乙双方确认，虽然房屋所有权证未作记载，但对该房屋享有共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方。如买卖双方有一方未能履行本合同之条款，导致本合同不能顺利完成，则由违约方承担全部责任，须赔偿对方因此造成的一切经济损失。
第六条：本合约一式贰份，自双方签字、盖章之日起生效。双方各持一份，具同等法律效力。
卖方：证明人买方：
日期：日期：日期：
【裁判要旨】地下车库兼具有人防工程性质，其所有权属于国家，依法不得转让，但地下车库的使用权可以转让流通。开发商对地下车库（人防工程）依法享有使用权，其与购房人签订《商品房买卖合同》，将地下车库的使用权进行转让，并不违反法律强制性规定。购房人应当知晓法律法规中关于地下车库（人防工程）所有权不得转让的规定。开发商未在《商品房买卖合同》中专门对此作出提示及表述，并不构成刻意隐瞒和欺诈。开发商将地下车库使
可以买，只要是协议和收据是真实的（最好去房产公司核实一下），一般的车库是可以直接与房屋一起办理房产证变更的。
甲方：身份证号：乙方：身份证号：甲乙双方经协商，达成如下协议，以资共同遵守：一、甲方债权的确认甲乙双方共同确认甲方债权为 元，其中包括借款本金元，利息 元。二、债权的担保1、乙方将位于广泰瑞景城的地下车位号至号，车位具体信息见乙方提供的草图)，每个车位元，合计折价 元，以出售给甲方的方式作为甲方债权的担保，担保期为月。2、乙方有权以自己的名义继续出售上述车位，所得价款只能用于清偿第一条所指乙方债务
转让方(甲方)：受让方(乙方)：根据有关规定，甲乙双方在真实自愿、协商一致的基础上，就甲方向乙方转让停车位相关事项，达成如下协议。一、标的物协议标的物位于号，具体位置以及使用范围见购买合同原件。二、使用期限甲方同意将该车位所有权转让给乙方，转让期限自本协议生效之日起至使用权限期满，若国家法律政策对地下车库使用权年限作出具体规定，乙方则享有的地下车库使用年限按国家法律政策的规定处理。三、转让金及付款
地下车库一般允许停放电动车，停放的位置不得阻碍、占用、堵塞消防通道、妨碍安全出口及消防栓。地下车库内划定的有专门的电动车停车区域或集中充电桩的，可以停放。
随着车辆数量的逐步增加，为了方便业主们停车，很多小区里都修建了地下停车场。但是地下停车场并不是可以免费停车的，使用地下停车位就需要支付对应的停车费。那么小区地下车库收费标准是怎样？以下将由小编为您进行详细解答，希望对您有所帮助。 一、小区地下车库收费标准 如果小区的车库，权属是开发商的，那么车位的出售价格或租金标准是由开发商与业主或承租人协商定的。停放费则由业主委员会与
一般小区的配套设施就是有地下车库的，对于地下车库的建设都是有相应的建设标准，只有符合建设标准才是比较安全的，这个建设标准就很重要的了，所以小区地下车库建设标准？下面小编给大家介绍一个相关的知识点。 一、小区地下车库建设标准 一般小区都是停小型车、微型车，规范要求净高2.2米。净高指这个范围里面没有任何遮挡物，不能走管线，不能有装修面层和构件。 根据建设部批准
地下车库维修的承担主体是：地下车库具有个人产权属于私有部位的，保修期内开发商维修，保修期外自行维修。地下车库属于公有部位的，物业应当进行维修，可以申请动用维修基金。
小区地下车库的修建就是属于开发商的一个义务的，修建这个车库也是有着相应的标准的，这个标准涉及的方面是十分多的，其中也包括这个出入口的标准的。下面就让小编为大家带来小区地下车库出入口几个算合法的相关内容，一起来看看吧。 一、小区地下车库出入口几个算合法 大中型汽车库的库址，车辆出入口不应少于2个，特大型汽车库库址，车辆出入口不应少于3个，并应设置人流专用出入口。各汽车出入
地下车库摔伤物业已尽合理安全保障义务的无需担责。地下车库道路设施不存在安全隐患的，业主摔伤物业无需承担责任。地下车库道路设施存在安全隐患所导致业主摔伤的，物业应当承担责任。
地下车库停放电动车的相关要求是：严禁在未落实防火分隔、监护等防范措施的地下车库停放电动车，被举报查实的，应予罚款，同时电动车私拉电线及在楼道内充电存在极大的安全隐患，不可以上电梯和进入楼道内部停放。
只要有车的地方就有发生事故的可能，而一旦发生事故解决过程中就会面临事故负责人的问题。通常情况下在小区地下车库发生事故的，人们并不清楚究竟要去找谁解决。那么小区地下车库事故谁管？以下将由小编为您进行详细解答，希望对您有所帮助。 一、小区地下车库事故谁管 1、如果是在小区地下车库发生刮蹭事故当然不属于交警的管辖范畴，因为交警的管辖范围是道路交通。所以你要索赔，只能向停车场的
进地下车库套牌违法。根据相关规定，套牌车辆应由公安机关交通管理部门对车牌予以收缴，扣留该机动车，处15日以下拘留，并处2000元以上5000元以下罚款；构成犯罪的，依法追究刑事责任。
你好，根据合同约定处理
地下车库十字路口两车相撞事故责任的认定算谁的需要看其是属于追尾交通事故还是特殊交通事故，具体应当根据实际情况确认。事故责任认定是不需要双方都到场的，只要一方签字，事故责任认定都是有效的。 一、地下车库十字路口两车相撞算谁的 地下车库十字路口两车相撞是事故责任具体算谁的应当根据交警队出具的事故认定责任书确定。 1.追尾交通事故： (1)后车撞行驶中的前车形成的追尾交通事故，后车承担全部责
可通过信访向当地政府申诉解决，也可直接起诉开发商
地下车库漏水维修费用的承担主体是：1、因人为因素导致地下车库漏水的，当事人自行承担维修费用；2、因质量问题导致地下车库漏水的，在地下车库没有超过保修年限时，开发商承担维修费用；3、因正常老化导致地下车库漏水的，属于对小区居民提供的地下车库，公共维修基金承担维修费用，属于开发商或物业持有的地下车库，开发商或物业承担维修费用。
地下车库单元门口有车位合理。小区一般应有公摊车位，占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位属于公摊车位，所有权属全体业主共有，不具有销售及转让的性质。
物业不让车子进小区的，车主可以与物业进行协商，尽量不要报警，因为前述事实是与普通的民事纠纷，当事人之间友好协商解决即可，无需动用公安行政资源。
地下车库车辆碰撞的责任划分，由交管部门负责。公安机关交通管理部门应当根据当事人的行为对发生道路交通事故所起的作用以及过错的严重程度，确定当事人的责任。
