广州公租房租赁期满后，如何续租？

公租房满五年后并不归个人，并且公租房还不能买卖。公租房满5年之后，承租人需要续租的，应当在租赁期限期满3个月前向市、县级人民政府住房保障主管部门提出申请。市、县级政府住房保障部门应当会同有关部门对申请人是否符合条件进行审核，审核符合条件的，准予续租，并签订续租合同。 法律依据： 《公共租赁住房管理办法》第三十条 租赁期届满需要续租的，承租人应当在租赁期满3个月前向市、县级人民政府住房保障主管部门

【案例简介】2015年8月，王某承租了天津市某直管公产房。2017年10月23日，王某因病去世。王某亲属咨询：王某去世后，该公产房该如何处理？是由房管站收回，还是可以由亲属继续承租？ 【律师解答】第一条 王某承租的公产房类型【公产房与私产房】公产房与私产房是相对应的房屋，私产房即房屋使用人可以取得房屋所有权，而公产房中，承租人仅享有房屋使用权，而房屋所有权归市人民政府或国有企事业单位、人民团体、宗

你好，可以申请强制执行

确定了责任比例，但是我们在交保险的时候又分为交强险和商业险，在发生交通事故以后我们应该如何处理，交警到来出具责任认定书后我们又该怎样去赔偿呢？事故一方承担全部责任发生交通事故后先开启车辆双闪，下车按照规定摆放三脚架。切记不要和对方发生争吵，避免不必要的麻烦发生。如果责任明确且双方没有异议的情况下，留好现场照片和视频后将车辆移至不影响交通的位置，由全责方拨打其保险公司的车险报案电话即可，有快速处理单

假设你的财产被法院查封了， 比如说存款被冻结了，比如说房子被查封了，比如说车子被扣押了， 怎么样才能解除查封呢？ 最直接的方法当然去求申请人，叫他高抬贵手，再申请一下解除查封， 举个例子，发生交通事故后，保险公司认账是认账，但“倔强”地认为要拿到生效判决才能赔钱，而伤者急需医疗费， 于是伤者在起诉到法院的时候，申请查封扣押了肇事司机的大货车，目的就是逼迫司机再先多垫一点钱， 司机为了能够尽快营业赚

一、商铺租赁中常见的“坑”1、营业执照问题在选择商铺的过程中，房东会花言巧语地告诉你，这房子地段好、人流量多，开餐厅肯定是稳稳赚钱的，然后就晕乎乎的签了合同，交了钱，还顺带把装修给搞好了，可是到头来发现竟然办不了营业执照。2、店铺地点问题刚租商铺的时候，房东对你热情得不得了，结果没过几天，租赁的店铺就遇到拆迁或者修路；3、店租问题餐厅每天生意都很火爆，房东眼红了，动不动就跟你说要加租，或者说要涨几

1、受理：对申请材料齐全的，申请点应予以受理，并出具受理凭证。2、初审：自申请点受理申请之日起20个工作日内初审机构完成初审，提出初审意见。初审合格的提交市公共租赁房管理局复审；不合格的书面告知申请人并说明理由。3、复审：市公共租赁房管理局自收到初审材料之日起7个工作日提出复审意见。合格的进行公示；不合格的书面告知申请人并说明理由。4、公示：复审合格的申请人将在市公共租赁住房信息网进行公示，内容包

本案代理律师：吉林雅成律师事务所 翟敏主任律师、马跃律师代理方（原告）：长春某某房地产开发有限公司代理结果：雅成律师代理本案件获得胜诉，法院支持原告的主要诉讼请求，维护了当事人的合法权益。 【案件基本事实】2012年7月，长春某开发商与购房者蒋某某签订一份《商品房买卖合同》，蒋某某购买其开发的住房一套。2012年7月3日，开发商、蒋某某与贷款银行签订了一份《个人购房借款及担保合同》，蒋某

用人单位解除无固定期限劳动合同，如果是协商解除合同的，劳动者可以要求用人单位按照工龄，每满一年支付一个月的工资标准支付经济补偿。如果用人单位的解除不符合劳动合同法的规定而构成违法解除的，劳动者可以要求用人单位支付两倍的经济补偿金，劳动者也有权要求用人单位继续履行劳动合同

申请人及共同申请的家庭成员具有本市市区城镇户籍，并在本市工作或居住;申请人配偶非广州户籍的，应作为共同申请的家庭成员。上年度家庭年人均可支配收入、家庭资产净值符合市公布的标准，无自有产权住房;现无租住廉租住房、直管公房或单位自管公房，未享受过以下购房优惠政策(以下简称购房优惠政策)：1.按房改成本价或标准价购买公有住房2.购买解困房、安居房、经济适用住房3.参加本单位内部集资建房4.落实侨房政策专

申请条件：申请人应有本市市区城镇户籍或者居住证，主城区有稳定工作和收入来源，具有租金支付能力，符合政府规定收入限制的无住房人员、家庭人均住房建筑面积低于15平方米的住房困难家庭，并且5年内没有购买、受赠、赠予、出售过房产。申请流程：1.公共租赁住房保障由申请人向户籍所在地提出申请；2.办事处负责受理、初审及公示；3.经区住房保障部门会同区民政部门复核后，报市住房保障部门会同市民政部门公示和批准。

公房租赁具有特殊性，分配的对象主要是无房户、危房户、拥挤户以及按政策应优先照顾的住户，合理地落实公租房政策，可以让更多困难家庭“住有所居”。然而，现实中却存在一些不合理使用公房资源的情形，导致承租的公房被管理部门责令收回。对此，越秀法院民三庭李*毅法官结合近年来审理涉“公房”案件的特性，对承租公房应特别注意之事项进行梳理：首先，不得无故拖欠租金。公房承租人的主要义务之一是依约按时缴纳租金，法院受理

一、申请办理流程1、申请家庭或单身居民向户口所在地街道办事处(社区)提出申请，据实填写《成都市公共租赁住房租赁补贴资格申请表》，对申请材料的真实性、有效性、合法性承担法律责任，授权相关部门调查其家庭(个人)财产及经济状况。2、街道办事处(社区)在接到申请后的8个工作日内，对申请对象的家庭人口、住房状况、收入等情况进行核实并提出初审意见，将初审合格资料录入住房保障管理信息系统并采集电子影像资料，市房

 法律分析：租赁期满之时，原书面租赁合同因履行完毕而终止，不会再发挥约束租赁双方的作用。双方口头约定继续保持租赁关系的，视为对租赁合同的变更，该合同的形式为口头形式，合同的内容除租赁期限外与原书面合同一致。根据《民法典》的规定，租赁期限 6 个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁。续租实际上是对原租赁合同中租赁期限的协议变更，结合此条规定，如果此次续租后，整个房屋租赁

1、拆迁公告后承租人去世的，承租人拆迁补偿利益属于承租人遗产，2、承租人如有遗嘱，按遗嘱继承。如没有遗嘱，按法定继承承租人的子女、配偶和父母都有继承权，原则均分。3、我们擅长处理这类纠纷，成功处理多起同类案件，可来电或预约面谈我们。

法律分析：法院执行期间，也是可以进行和解的，这个属于执行和解，很多时候法官会积极促进双方进行执行和解。所以说达成的还款协议是有效的。但是最好是约定一个违约责任，即如果分期还款协议有一期不履行的，则全部执行还未履行的判决金额。然后直接申请恢复执行。法院强制执行期间，双方达成的还款协议，有法律效力。法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》 第二百三十条 在执行中，双方当事人自行和解达成协议的，执行员应当

职工患癌症，如果还在规定的医疗期内的，单位一般不能主动解除劳动关系；如果过了医疗期，而职工具有不能从事原工作，也不能从事其他工作岗位等情形的，单位可以与员工解约，但程序要合法，且要依法支付给员工相应的的经济补偿金。 法律依据： 《中华人民共和国劳动合同法》第四十条 有下列情形之一的，用人单位提前三十日以书面形式通知劳动者本人或者额外支付劳动者一个月工资后，可以解除劳动合同： （一）劳动者患病或者非

公租房申请通过后一般三个月可以分到房。居委会（或工作单位）初审和公示时间，原则在每季度第一个月的15号完成，镇政府（或主管部门）初审和公示时间，原则在每季度第一个月末完成。每季度第二个月10号前住房保障中心完成信息汇总，并提请县民政、房产交易管理等相关职能部门进行核查，县民政、房产交易管理等相关职能部门于每季度第三个月10号前将审核结果报住房保障中心进行信息汇总，并公示。

可以查到的。 只要双方有微信转账记录，就可以通过下载微信支付电子凭证查看。 微信转账都需要实名制的,因此无论转账金额是大是小,都可以申请微信转账电子凭证。

通过下列途径，能把拖欠的货款要回，即向人民法院提起民事诉讼，由法院调解或者作出判决；或者根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁，获得调解或裁决；或者由当事人自行协商要回货款。法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》第九十三条 人民法院审理民事案件，根据当事人自愿的原则，在事实清楚的基础上，分清是非，进行调解。 第九十九条 调解未达成协议或者调解书送达前一方反悔的，人民法院应当及时判决。 第一百一十九条 起诉