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律界问答财产被查封后，如何解封？

财产被查封后，如何解封？

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财产被查封后，如何解封？

1个回答

假设你的财产被法院查封了，

比如说存款被冻结了，

比如说房子被查封了，

比如说车子被扣押了，

怎么样才能解除查封呢？

最直接的方法当然去求申请人，叫他高抬贵手，再申请一下解除查封，

举个例子，发生交通事故后，保险公司认账是认账，但“倔强”地认为要拿到生效判决才能赔钱，而伤者急需医疗费，

于是伤者在起诉到法院的时候，申请查封扣押了肇事司机的大货车，目的就是逼迫司机再先多垫一点钱，

司机为了能够尽快营业赚钱，苦苦哀求伤者，并拿出两万元来先垫付给了伤者（事后再向保险公司追偿），伤者遂向法院申请解除查封。

以上是指有协商可能的情况，两人各退一步。

如果你觉得申请人根本不可能鸟自己的话，那只有乖乖考虑正常法律途径了。

根据2016年的《最高人民法院关于人民法院办理财产保全案件若干问题的规定》（简称《财产保全规定》）第23条的规定，

人民法院采取财产保全措施后，有下列情形之一的，申请保全人应当及时申请解除保全:

(一)采取诉前财产保全措施后三十日内不依法提起诉讼或者申请仲裁的;

(二)仲裁机构不予受理仲裁申请、准许撤回仲裁申请或者按撤回仲裁申请处理的;

(三)仲裁申请或者请求被仲裁裁决驳回的;

(四)其他人民法院对起诉不予受理、准许撤诉或者按撤诉处理的;

(五)起诉或者诉讼请求被其他人民法院生效裁判驳回的;

(六)申请保全人应当申请解除保全的其他情形。

人民法院收到解除保全申请后，应当在五日内裁定解除保全;对情况紧急的，必须在四十八小时内裁定解除保全。

申请保全人未及时申请人民法院解除保全，应当赔偿被保全人因财产保全所遭受的损失。

被保全人申请解除保全，人民法院经审查认为符合法律规定的，应当在本条第二款规定的期间内裁定解除保全。

字有点多，我总结一下，

如果申请保全人存在迟迟不起诉、不申请仲裁，或者撤诉，或者败诉了之类的情形，申请保全人就应该申请解除查封，不及时申请的话就可能要承担赔偿责任。

如果申请保全人真的是迟迟不申请的话，被申请人也可以自己跑来申请解除查封，法院认为符合条件，原则上就应当在收到申请五日内裁定解除保全。

有人又会问，

如果案子还正在审理中，还不知道结果，

就没有办法申请解除查封了吗？

其实也有。

2012年的《民诉法》第104条：

“财产纠纷案件，被申请人提供担保的，人民法院应当裁定解除保全。”

【关键字一】：担保，包括人保和物保。

【关键字二】：应当，法院没有裁量权。

规定得比较笼统，但其实也表达清楚了一个意思，

那就是在财产纠纷当中，被申请保全人并不是什么都不能做，能提供担保就可以解除保全。

也有人把这种做法叫做“执行反担保”。

一般而言，申请保全人要提供担保物才能保全，而现在被申请保全人也要提供担保物才能解除保全，上一篇文章我也提过啦，对担保的担保也叫反担保。

具体如何执行这法条呢？

2015年的《民诉法解释》第167条：

“财产保全的被保全人提供其他等值担保财产且有利于执行的，人民法院可以裁定变更保全标的物为被保全人提供的担保财产。”

【关键字一】：等值

【关键字二】：且

【关键字三】：有利于执行

【关键字四】：可以

这个法条讲得更清楚了，

其实这篇文章里讲的“解除财产保全”，

更形象和准确的说法，

应该是“变更保全标的物”。

一物换一物，只要等值和有利于执行，那就可以换。

当然了，这两个条件的判断标准由法官把握。

你一百万的房子被查封了，你拿当年二十万买的车子去变更保全标的物，这肯定不等值，何况车还是一直贬值的。

（就算你认为等值，法官也可能会要求你提供相应的评估报告来证明。）

你一百万的存款被查封了，你拿一百万的房子去变更保全标的物，这属于更加不利于执行，因为存款一划扣就行了，但是房子要评估拍卖之类的，还不一定就能卖出去。

这里有个共识，那就是站在变现方便程度来看，存款优于动产优于不动产。

可能是颁布这条“一物换一物”的的司法解释后，

立法的大佬们觉得好像还不够完善，

总觉得哪里存在一些问题，

于是次年又颁布了更细的司法解释。

2016年的《财产保全规定》第22条：

“财产纠纷案件被保全人或第三人提供充分有效担保请求解除保全，人民法院应当裁定准许。

被保全人请求对作为争议标的的财产解除保全的，需经申请保全人同意。”

【关键字一】：第三人

【关键字二】：应当

【关键字三】：争议标的

以前是只有被保全人才能提供变更标的保全物，现在第三人也可以帮忙提供担保了。

比如说我的车子被查封扣押了，我叔叔相信我能胜诉，并愿意提供自己的银行账户来替我查封、帮助我申请解除查封，那这是完全OK的，但除了一种情况。

也就是这个司法解释最后的补充部分，

“被保全人请求对作为争议标的的财产解除保全的，需经申请保全人同意。”

比如我和申请保全人正在争夺一辆很有纪念意义的豪车，案由是买卖合同纠纷，申请保全人为了防止我过户车辆给别人，申请法院把我名下的这辆查封住了。

我若想解除这查封，不管我还能提供什么牛逼的担保，都还必须要经过申请保全人的同意。

因为如果不经过申请保全人同意就对争议标的解封的话，不利于申请保全人的利益保护，损失难以挽回。

非争议标的的保全物还好，主要就是为了以后能够执行成金钱，换一个等值且有利于执行的担保物就OK，不是非得特定某个物品，所以不需要经过申请保全人同意。

最后我再再再汇总一下，

解除保全实质上就是一物换一物（变更保全标的物），

现在解除保全的担保物要求是等值且有利于执行。

如果原保全物是争议标的，那解除保全还需经过申请保全人同意。

注：文章系转载，仅供普法使用

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