法律分析：租赁期满之时，原书面租赁合同因履行完毕而终止，不会再发挥约束租赁双方的作用。双方口头约定继续保持租赁关系的，视为对租赁合同的变更，该合同的形式为口头形式，合同的内容除租赁期限外与原书面合同一致。
根据《民法典》的规定，租赁期限 6 个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁。续租实际上是对原租赁合同中租赁期限的协议变更，结合此条规定，如果此次续租后，整个房屋租赁期限为 6 个月以下的，则按照原来合同的约定和本次续租约定的期限履行；
如果此次续租后，整个房屋租赁期限为 6 个月以上的,则除租赁期限应当视为不定期以外,其余内容按照原合同约定履行。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第七百零七条 租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。
《劳动合同法》第46条规定，多种情形下解除劳动合同，用人单位应当向劳动者支付经济补偿。其中，因合同到期解除劳动合同的经济补偿，分为4种情形：一是合同到期时，用人单位打算续订劳动合同，劳动者不同意续订的
根据合同法的规定，当租赁合同到期后，双方未签订新的租赁合约的，但是出租人和承租人继续保持租赁关系的，原租赁合同继续有效，双方都要继续履行原合同的约定，只是原合同的租赁期限改变为了不定期
劳务派遣又称人才派遣、人才租赁、劳动派遣、劳动力租赁、雇员租赁，是指由劳务派遣机构与派遣劳工订立劳动合同，并支付报酬，把劳动者派向其他用工单位，再由其用工单位向派遣机构支付一笔服务费用的一种用工形式。劳动力给付的事实发生于派遣劳工与要派企业（实际用工单位）之间，要派企业向劳务派遣机构支付服务费，劳务派遣机构向劳动者支付劳动报酬。劳务派遣业务是近年我国人才市场运用一种新的用人方式，可跨地区、跨行业进
可以进行转租，但是需要得到房东的允许。租房子合同签了不可以退，这属于违约。租房合同违约诉讼时效是怎样的。诉讼时效是指民事权利受到侵害的权利人在法定的时效期间内不行使权利，当时效期间届满时，权利人将失去胜诉权利，即胜诉权利归于消灭
协商解除劳动合同取得经济补偿后，离开公司了还能申请双倍工资的，但是必须在一年之内提出才行。 《中华人民共和国劳动争议调解仲裁法》 第二十七条劳动争议申请仲裁的时效期间为一年。仲裁时效期间从当事人知道或者应当知道其权利被侵害之日起计算。 前款规定的仲裁时效，因当事人一方向对方当事人主张权利，或者向有关部门请求权利救济，或者对方当事人同意履行义务而中断。从中断时起，仲裁时效期间重新计
你好，你们有合同在手里吗？先查看合同具体是规定的工作多久
按照《农村土地承包法》第20条的规定，耕地的承包期限为30年，草地的承包期限为30～50年，林地的承包期限为30～70年；特殊林木的林地承包期，经国务院林业行政主管部门批准可以延长。农村土地租赁合同期限是指农村集体经济组织的成员或农村集体经济组织以外的人与其集体经济组织之间签订的承包农村土地，并交付一定收益的协议。农村土地承包合同是我国出现最早的行政合同
赔偿损失和违约金不能同时适用。《合同法》第一百一十四条【违约金】当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
张静律师解答：可以参考广州市房地产租赁管理所发布的同地段工业用房租金参考价。如下面这个案件，厂房租赁合同约定租金标准是每平方米13元一月，最终法院判决按广州市房地产租赁管理所发布的同地段工业用房租金参考价10元一月计算承租人拖欠的占有使用费。判决书节选：法院认为，关于涉案物业2021年9月后的占有使用费计算标准应如何确定问题。黄房东与李租客所签订的《厂房租赁合同》因违反法律法规的强制性规定（未合法
有经济补偿。劳动合同期满的，劳动合同终止。按照《劳动合同法》第四十六条第五项规定，用人单位不续签劳动合同的，应当向劳动者支付经济补偿。《劳动合同法》第四十四条 有下列情形之一的，劳动合同终止：(一)劳动合同期满的；(二)劳动者开始依法享受基本养老保险待遇的；(三)劳动者死亡，或者被人民法院宣告死亡或者宣告失踪的；(四)用人单位被依法宣告破产的；(五)用人单位被吊销营业执照、责令关闭、撤销或者用人单
律师观点分析（一）基本案情1.案情回顾2014年，崔X承租了王X的二楼房屋作为茶馆经营使用，后因经营不善及跟房东的一些矛盾，租赁期满后，崔X占着房屋不搬，房东起诉崔X腾房，崔X也起诉房东赔偿损失。2.判决结果经过法院依法判决，判令崔X腾房，并驳回了崔X要求赔偿其经济损失的诉讼请求。（二）法律分析《民法典》第五百零九条:当事人应当按照约定全面履行自己的义务。第五百七十七条：当事人一方不履行合同义务或
? 裁判要点行政协议是行政机关为了实现行政管理或者公共服务目标，与公民、法人或者其他组织协商订立的具有行政法上权利义务内容的协议，是双方当事人的合意结果，体现了当事人对自身权利的处分，因此兼具行政性和合同性。对行政协议效力的审查，既要以《中华人民共和国行政诉讼法》第七十五条关于确认行政行为无效的规定为基础，同时也要适用《中华人民共和国合同法》第五十二条关于认定合同无效的规定，在依法行政原则与保护相
在我国租地合同到期承租人要求续租的可以与出租人协商续期，重新签订租地合同；双方均表示解除租赁关系的租地合同失效、租赁关系终止，承租人应当及时返还土地，返还的土地应当符合按照约定或者租赁物的性质使用后的状态。法律依据：《民法典》第七百零四条 租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。 第七百三十三条 租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。返还
事业单位借调人员按文件规定清退回原单位，用人单位应该怎样补偿借调人员？根据什么法律规定条款补偿？详询劳动保险处
律师解答租赁合同到期后，出租人不退押金的，要回方式有：1、通过与出租人合理协商的方式；2、通过请求第三方调解的方式；3、通过向法院起诉或者申请仲裁机构仲裁的方式。根据2021年实施的《民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。法律依据《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约
要分情况对待：租赁合同到期后，如果出租人没有与原承租人续签合同，但收取了租金。如果是这种情况可视为出租人与原承租人形成了不定期租赁合同关系。而不定期租赁合同，双方都有权随时解除合同。出租人可以行使合同解除权并要求原承租人搬出自己的房屋；如果出租人在租赁合同到期后既未与承租人续签合同也未收取租金（或者是原承租人拒绝交租金）原承租人属于非法占有、使用出租人的房屋，此时出租人可以要求原承租人搬出房屋
劳动者可以向当地劳动监察部门投诉，或申请劳动仲裁解决。
用人单位解除无固定期限劳动合同，如果是协商解除合同的，劳动者可以要求用人单位按照工龄，每满一年支付一个月的工资标准支付经济补偿。如果用人单位的解除不符合劳动合同法的规定而构成违法解除的，劳动者可以要求用人单位支付两倍的经济补偿金，劳动者也有权要求用人单位继续履行劳动合同
你好。请您说清楚是撤职还是免职
律师解答租赁合同到期后，出租人不退押金的，要回方式有：1、通过与出租人合理协商的方式；2、通过请求第三方调解的方式；3、通过向法院起诉或者申请仲裁机构仲裁的方式。根据2021年实施的《民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。法律依据《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约
