未取得放贷资格 放贷合同无效

【案件事实】2018年1日，甲某向乙某出借2个月，借款按月计算利息，月利率为×0.3%/日，张三和李四对上述借款本金、利息、综合业务服务费、提前还款手续费、法系、复利、违约金等费用负连带保证责任。甲某以个人账号转账 【案件证据】1、借款合同及转账记录；2、甲某系高龄老人，无经济来源；3、通过裁判文书网检索，甲某涉及多个民间借贷纠纷，且均为高额；4、500万；5、 【法院处理】“有下列情形之一的，合

 一、基本案情        2017年7月5日，陈某在驾驶证暂扣期间驾驶机动车与张某发生交通事故，造成张某受伤。交通事故认定书认定陈某对此事故负全部责任，张某无责任。张某将陈某及肇事车辆的保险公司起诉至法院，法院判决保险公司在交强险限额内赔偿张某62699元。判决作出后，保险公司已履行赔偿义务。后保险公司向陈某追偿，一审法院认为被告陈某在机动车驾驶证暂扣期间驾驶机动车发生交通事故并造成张某受伤，

未取得经营许可的合同是否有效合同并未违反国家强制性规定，当事人订立合同，具备相应的民事权利能力和民事行为能力，且双方意思表示真实一致，根据《民法典》的有关规定，此买卖合同有效成立。一方并没进行注册登记就擅自生产销售，只是违反了工商部门的相关规定，其行为应依法受到工商行政管理部门的行政处罚或制裁。但是买卖合同依然有效。《民法典》第一百四十三条 【民事法律行为有效的条件】具备下列条件的民事法律行为有效

医疗美容，是指运用手术、药物、医疗器械以及其他具有创伤性或者侵入性的医学技术方法对人的容貌和人体各部位形态进行的修复与再塑。医疗美容服务本身具有一定的风险性，普通美容机构仅能进行生活美容的范畴，并不能从事医疗美容行为，从事医疗美容的单位或个人需取得《医疗机构执业许可证》，并按照核准登记的项目开展医疗美容活动；从业人员需取得《医师资格证书》，并依法注册在执业地点。实施医疗美容项目的执业医师需要有医疗

最高人民法院审判委员表示，在人民法院认定借贷合同无效的五种情形中增加了“未依法取得放贷资格的出借人，以营利为目的向社会不特定对象提供借款的应当认定无效。一、如何判断借贷合同是否合法？判断借贷合同是否合法，主要依据如下：《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第十四条规定：具有下列情形之一，人民法院应当认定民间借贷合同无效：（一）套取金融机构信贷资金又高利转贷给借款人，且借款人事先

　　房地产抵押合同无效，是指房地产抵押合同因法律规定的原因而不发生创设抵押权效果。房地产抵押合同无效的原因是多样的：　　1、主合同无效导致房地产抵押合同无效;　　2、因房地产抵押合同自身的原因而无效，这些原因包括：(1)《民法通则》上的无效原因：当事人无民事行为能力;以欺诈、胁迫或乘人之危订立的合同;恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益的;违反法律或者社会公共利益;以合法原因掩盖非法目的等等;(

律师观点分析丁某和潘某签订了安装劳务合同，由丁某来负责完成某小区的室内批量装修工程。约定工程一次性包干费用75万元，但潘某未能按约支付工程款，导致丁某被起诉，基于潘某前期仅支付了10万元且潘某也存在亏损的情况，遂丁某只要求潘某支付30万元，但双方多次沟通未果，丁某委托了袁艳辉律师诉至法院，希望能维护自身权益。在庭审中潘某表示因丁某未按约施工和大量返工情况导致其支付包括返工费用合计有77万多元，因此

 广西壮族自治区北海市中级人民法院民事判决书（2019)桂05民终230号上诉人（一审被告）：刘X，男，1978年5月5日出生，汉族，住江苏省扬州市维扬区史可法西路16号，公民身份号码：321002197805055536.委托诉讼代理人：李XX，女，1978年8月24日出生，汉族，住江苏省扬州市维扬区史可法西路16号，公民身份号码：36212119780824006X,系刘X的妻子。委托诉讼代理

委托代理合同的解除可以分为合意解除、约定解除和法定解除。其中，合意解除指合同的各方当事人可以通过协商一致的方式解除合同；约定解除是指事先约定一方解除合同的条件，当条件成就时，一方可以解除合同；而法定解除是指合同在履行过程中达到法定解除条件。

      合法的建设工程项目从立项开始，均需要取得国有土地使用权证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证，即“四证”。根据《城乡规划法》的规定，对于划拨土地，应先申请建设用地规划许可证，再办理国有土地使用权证，而后再办理建设工程规划许可证。对于出让土地，应先办理国有土地使用权证，再办理建设用地规划许可证，而后再办理建设工程规划许可证。取得建设工程规划许可证后，方属合法建筑。

未取得城市道路施工资格施工如何处罚依据我国相关法律的规定，未取得施工许可证或者开工报告未经批准擅自施工的，责令改正，对不符合开工条件的责令停止施工，可以处以罚款。《中华人民共和国建筑法》第八条 申请领取施工许可证，应当具备下列条件：(一)已经办理该建筑工程用地批准手续;(二)在城市规划区的建筑工程，已经取得规划许可证;(三)需要拆迁的，其拆迁进度符合施工要求;(四)已经确定建筑施工企业;

根据我国民法典的有关规定，赠与合同无需公证也有效，只不过经过公证的赠与合同，赠与人不得行使任意撤销权。《中华人民共和国民法典》第六百五十七条：赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。《中华人民共和国民法典》第六百五十八条：赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。

并不必然导致其无效，根据《企业国有资产法》规定，企业国有产权转让应当在依法设立的产权交易机构中公开进行，企业国有产权转让可以采取拍卖、招投标、协议转让等方式进行。在涉及关联方交易、国有资产转让等交易活动中，当事人恶意串通，损害国有资产权益的，该交易行为无效。相关行政法规、规章对这类转让行为的法律效力没有给予明确的界定。风险提示：在国有股权进场交易前，建议通过书面方式征求其他股东意见并要求其书面函复

一、房产商未取得商品房预售许可证所签订的合同是否有效1、据最高院的司法解释，出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效。2、在起诉前开发商取得商品房预售许可证明的，此预售合同可以认定有效。此突破保证了交易的稳定性，不轻易认定合同无效。3、按照最高人民法院关于审理商品房买卖合同适用法律若干问题解释的规定，开发商未取得预售许可证签订的售房协议(含认购书)是无效的；但是起

水某系甲公司职工。其于2019年1月19日签订销售人员军令状，承诺水某自愿选择2019年的业绩目标为2,700万元，完成率低于30%则自动离职。水某实际2019年度完成业绩264万元。2020年3月17日，甲公司向水某出具通知书，上载：“水某先生：因您于2019年销售业绩未能完成《销售人员军令状》的销售承诺，且销售业绩完成率低于业绩目标的30%。该情形触发了‘您将在业绩未达到目标30%时则自动离职

律师解答未取得出让土地使用权的土地转让合同一般不具备法律效力。根据《民法典》第一百四十三条的规定，具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十九条规定，土地使用权转让是指土地使用者将土地使用权再转移的行为，包括出售、交换和赠与。未按土地使用权出让合同规定的

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篇一我国《消防法》第10条第3款规定:"按照国家工程建筑消防技术标准进行消防设计的建筑工程竣工时，必须经公安消防机构进行消防验收;未经验收或者经验收不合格的，不得投入使用。"该法第12条还规定:"歌舞厅、影剧院、宾馆、饭店、商场、集贸市场等公众聚集的场所，在使用或者开业前，应当向当地公安消防机构申报，经消防 安全 检查合格后，方可使用开业。"所以规定针对的是公众聚集场所的开设者或者经营者提出的，而

预包装食品未取得食品经营许可备案的，县级以上人民政府食品安全监督管理部门将没收违法所得和违法生产经营的食品以及用于违法生产经营的工具、设备、原料等物品；违法生产经营的食品货值金额不足一万元的，并处五万元以上十万元以下罚款；货值金额一万元以上的，并处货值金额十倍以上二十倍以下罚款。

一、合同无效后的占有是否合法 不合法。合同无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人对所取得的财产已没有合法占有的根据，不论行为人是善意占有还是恶意占有，均为无权占有。 二、无效合同及其如何认定 1、无民事行为能力实施的民事法律行为无效（民法典第144条）； 2、行为人与相对人以虚假的意思表示（通谋虚伪意思表示）实施的民事法律行为无效（