法律分析：由于业主不当装修造成主下水道堵塞，因此造成的损失包括两个部分：（1）业主不当装修造成主下水管道堵塞，导致房屋遭到返水浸泡造成损害的，物业服务企业不应承担直接侵权责任。
（2）对业主不当装修但物业服务企业怠于监督管理的,物业公司应承担相应的责任。因为物业服务企业负有物业管理的职责，因其怠于监督管理而使业主损失扩大的部分，物业服务企业应该承担责任。
因此，业主在办理交房验收时，应与物业服务企业对相关设备设施进行验收，特别是下水管线等，以免给将来在使用过程中出现管道堵塞等问题引发争执时留下隐患。
法律依据：《物业管理条例》
第三十五条 物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。
物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。
第三十六条 物业服务企业承接物业时，应当与业主委员会办理物业验收手续。
业主委员会应当向物业服务企业移交本条例第二十九条第一款规定的资料。
法律分析：开发商和物业服务企业作为不同的民事主体，其对业主的房屋所承担的法定职责是不同的。开发商作为房屋的设计、建筑者，对房屋的质量问题应承担责任；而作为物业管理主体的物业服务企业，根据最高人民法院《关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》（已被修改）第 3 条的规定，其对物业承担维护和管理责任。因此，对于业主入住后房屋受损的问题，具体由谁来承担损害赔偿责任，应视该房屋的损失原因而定
法律分析：物业服务企业根据法律法规的规定和《物业管理公约》的约定，具有进行物业管理的权利和义务。因公共部位、公共设施等造成业主损失的，物业服务企业作为直接侵权人承担责任。在因为其他业主或业主自己的行为造成的损失中，物业服务企业对损失不直接承担赔偿责任，但物业服务企业负有防止损失扩大的责任。如果因为物业服务企业的不作为或疏于监督管理而使损失扩大，对于扩大部分的损失应该由物业服务企业负责。物业服务企
法律分析：物业服务企业是否需要对业主人身、财产受到损害承担相应的法律责任,要看物业服务企业是否履行了物业服务合同约定的服务义务。业主与物业服务企业双方均应按照合同约定履行各自的义务。任何一方没有尽到应尽的义务，均要承担违约赔偿责任。首先，业主家中财物被盗，物业服务企业是否要承担赔偿责任要结合物业服务合同以及物业服务企业提供服务是否符合合同约定来看尽管物业服务企业无权禁止业主安装防盗窗，但若业主被
法律分析：物业服务企业对于业主的违法违章行为没有处罚权。业主应该遵守相关法律法规以及物业管理公约，不得擅自进行装修装饰。如果业主违反了相关公约擅自违章装修，应当及时排除妨碍，消除危险，因此给其他业主造成的损失应该予以赔偿。物业服务企业如果发现业主有违章装修装饰的行为，应及时制止，并向有关行政管理部门报告，但是物业服务企业无权对业主进行罚款或停水停电等处罚。对于业主的违法行为，只能由有关行政管理部
法律分析：首先，业主破坏绿地行为，违反了物业管理法规。《物业管理条例》第 49 条规定，物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和共用设施,不得改变用途。第 50 条规定，业主、物业服务企业不得擅自占用、挖掘物业管理区域内的道路、场地，损害业主的共同利益。业主将绿地破坏后种植蔬菜属于改变公共部位的用途，擅自占用场地的行为，严重违反了上述法律规定。其次，业主委员会作为业主自治组织，可以要求行为人停止侵
法律分析：开发商与原物业服务企业签订的前期物业服务合同是当事人真实的意思表示,应为合法有效的合同,在合同约定的期限内具有法律效力。但此合同的效力是有限的，业主委员会成立后有权决定续聘原物业服务企业或新聘物业服务企业进行小区物业管理。在业主委员会与新选聘的物业服务企业签订新的物业服务合同之后，即使开发商与原物业服务企业签订的前期物业合同没有到约定的期限，也自动失效。原物业服务企业不能以前期物业合同
法律分析：《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》（已被修改）第 3 条的规定，物业服务企业应全面履行物业服务合同约定或法律、法规规定及行业规范确定的维修、养护、管理和维护的义务。如果物业服务企业因为计划不周、人力不足或是服务态度等原因，造成房屋及公用设施、设备修缮不及时的，业主可以向法院起诉,要求物业服务企业承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等违约责任。此外，小区
法律分析：对于建筑垃圾的清理责任，有的小区规定由堆放的业主自行委托人员清理，有的小区则由物业服务企业统一清理。本案中，物业服务企业对于小区内的建筑垃圾，既没有督促业主及时清理，也没有自行清理，对其致人损害应该承担疏于管理的责任。另外，小区居民对于自家产生的垃圾，应妥善加以处理，将垃圾堆放到物业服务企业指定的安全地点。物业服务企业应在合适的场所放置装载容器，以供业主堆放垃圾，并应注意对遗漏在场所外
发生三车追尾责任认定，是由交警部门对事故现场进行勘验后，并结合其他情况进行综合判断后得出的。多车追尾，一人无法判定责任，需要提交事故科进行科学分析，车子拖进停车场主要是检验车子的撞痕是一次痕迹还是二次痕迹，这一点和责任划分有很大的关系
企业是属于法人组织，拥有独立的财产权利，而依据我国公司法的规定，法人的权利是比较多的，法人可以成立子公司或者分公司，也可以收购公司，依据《公司法》规定，企业是可以投资其他公司的，所以合资企业法人是可以成立新公司的，但不能违反法律的其他规定
法律分析：一般来说，请朋友喝酒，朋友在回家的路上摔伤，是不用负责的，应由发生人身损害的饮酒人自负损失。不过在和人一起喝酒中，如果饮酒出事，有几种情况劝酒者需承担法律责任：强迫性劝酒；朋友醉酒后为将其安全护送；酒后驾车未劝阻导致发生车祸等损害的。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第一百二十条 民事权益受到侵害的，被侵权人有权请求侵权人承担侵权责任。
医保可以跨省份使用。跨省就医的人员要携带社会保障卡到参保所在地的医疗保险经办机构进行跨省就医的登记、审批及备案的手续。在机构审批备案之后，跨省就医人员应该遵循就近就医的原则，进行定点医疗。通常可以选择居住地一到三家的定点医疗机构作为跨省就医的定点医疗机构，期限是每年可以定一次。 ：《中华人民共和国社会保险法》第四条法律依据：《中华人民共和国社会保险法》第四条 中华人民共和国境内的用人单位和个人依法
法律分析：行政拘留从当天算起，过晚上12点算1天刑事拘留从宣布刑拘证算起，过24小时算1天。举个例子说明：某人被行政拘留1天，下午6点进去，那么过了12点就可以释放。某人被刑事拘留1天，下午6点宣布，那么到第二天下午6点释放。法律依据：《中华人民共和国治安管理处罚法》 第九十二条 对决定给予行政拘留处罚的人，在处罚前已经采取强制措施限制人身自由的时间，应当折抵。限制人身自由一日，折抵行政拘留一日
你好 退休时间是以身份证记载的出生日期与档案记载的日期相结合来确认的。一般情况是以居民身份证上面登记的出生年月日为准，但是当档案与身份证记载的出生日期不一致时，以档案最先记载的出生时间为准。
通常出现逾期不还款的情况，我们的主要维权方式有：1.积极与对方协商，催促其履行债务；2.凭证据和对方信息向法院申请支付令；3，凭证据和对方信息向法院提起民事诉讼。更多复杂的自然人间借贷法律纠纷问题，建议咨询专业律师。
一、不能购买二手车牌照，因为车牌号不能转让。二、天津获取汽车牌照方法：1、参加摇号。摇号买车的方法是先报名预约排队，再统一参加摇号。摇号成功就可以获得车牌。2、购买带牌二手车：带牌二手车可以买卖，但不能通过过户的方式，因为车牌号码是无法办理过户的。也就是说，带牌二手车的所有权仍在原车主名下，购买者取得的只是车辆的使用权而已，交易完成后一旦出现卖家耍赖要求要回车辆的情况，法律意义上讲是合理要求，你的
发生劳动争议时，劳动者可以通过民间调解机构与公司调解，也可以向人力资源和社会保障局投诉，还可以向劳动争议仲裁委员会申请仲裁，如果对仲裁结果不服，劳动者可以向法院起诉，对一审结果不服还可以上诉。《中华人民共和国劳动争议调解仲裁法》第四条 发生劳动争议，劳动者可以与用人单位协商，也可以请工会或者第三方共同与用人单位协商，达成和解协议。第五条 发生劳动争议，当事人不愿协商、协商不成或者达成和解协议后不履
可以的
晚上弹钢琴22点之后算扰民。1、夜间标准：晚上22点至次日6点钟，产生了与环境不相适应的噪声排放，而且也产生了居民被干扰的后果，即可认定为“噪声扰民”。2、根据国家《城市区域环境噪音标准》规定，在居民区内，户外允许噪音级昼间为50分贝，夜间为40分贝，一旦是触犯了刑法，可以直接用刑罚的手段去解决，直接去追究当事人的刑事责任。3、《治安管理处罚法》第五十八条规定： 违反关于社会生活噪声污染防治的法律
你好，既然你们三人合伙生意，那你们共同投资应该有记录的，如果她占股多少，应该向你们二人或者向法院起诉，要求清算有没有相关材料或者材料，可用发我看一下
