物业要向业主收装修管理费是不合理的。装修费应当由业主自行解决,或者在物业合同中事先约定,没有约定的物业不能向业主额外加收。
物业禁止小区养狗的决定通过根据业主大会决议的是合法的。养犬人自觉接受物业和业主的监督,不得养烈性犬、大型犬和经常吠叫的犬,无完全民事行为能力者不得养犬。
业主不交车位管理费是违法的。车位所有权是属于业主,但是在使用过程中仍然需要物业的服务和管理,业主购买车位拥有的只是车位的所有权,而不是买下了几十年的管理和服务。而且卖车位的是开发商,卖管理和服务的却是小区的物业公司。车位是需要有人在管理,并且需要投入大量的人力和物力。《物业管理条例》第四十二条业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的,从其约
那他们给家人打电话怎么办?
你好,建议慎重,这种风险很大
一、小区电梯隶属物业公共设施,在质保期内的维修职责及义务是由开发商承受,质保期外,维修花费是需要提取公共维修基金的,业主不需要再交纳维修费的。二、依据《公共维修基金使用办法》要求,业主委员会成立之前,原则上不能动用公共维修基金确需使用的,须由物业管理公司委托经市国土房管局认可的专业中介组织对维修工程的必要性及花费依照相关准则定额进行评估和核算,经中介组织认定后,物业管理公司方可进行维修工程。维修工
报名费是可以退,如果有签合同,合同上应该有写明应该能退总费用百分比,如果没有签合同,就去找培训学校或者机构协商,如果协商无果,就向消费者协会寻求帮助或者寻求法律途径解决。
律师解答如果存在以下几种情况,业主可以不交物业费:1、因为房屋质量问题还未交房,物业费是由开发商缴纳。2、将房屋出租,租赁合同中注明了物业费有租住户缴纳的。3、物业公司未履行合同的服务责任的,全体业主可以拒交,但要有有力的证据。4、物业公司没有和业主签合同。5、物业公司提供的服务质量达不到合同约定的标准。另外,需要提醒的是,如果业主没有上述合理的理由,那么业主不交物业费是不可以的,否则物业公司有权
导读:在我们的日常生活中,在小区内居住的业主是需要按时缴纳物业费的,物业公司才会管理小区的业务,那么你知道不交物业费停电梯是合法的么?一、不交物业费停电梯是合法的么 (一)物业公司以不交物业费为由关停电梯,限制业主乘坐电梯,甚至连已交费业主也不能使用电梯,严重侵犯了业主的合法权益。 (二)业主可以通过业委会与物业协调,也可以向房产局物业管理部门投诉,或者通过消协维权。 (三)小区物业服务企业
一、承租人装修承租的房屋是合法的吗1、承租人装修承租的房屋,取得出租人同意的,是合法的。2、我国法律规定,承租人经出租人同意,可以对租赁物进行改善或者增设他物。3、承租人未经出租人同意,对租赁物进行改善或者增设他物的,出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。4、法律依据:《中华人民共和国民法典》第七百一十五条,承租人经出租人同意,可以对租赁物进行改善或者增设他物。承租人未经出租人同意,对租赁物进
《中华人民共和国企业破产法》 第一百零七条 人民法院依照本法规定宣告债务人破产的,应当自裁定作出之日起五日内送达债务人和管理人,自裁定作出之日起十日内通知已知债权人,并予以公告。 债务人被宣告破产后,债务人称为破产人,债务人财产称为破产财产,人民法院受理破产申请时对债务人享有的债权称为破产债权。 第一百零八条 破产宣告前,有下列情形之一的,人民法院应当裁定终结破产程序,并予以公告
您好,是存在一定的风险的,需要看对方的贸易是否为合法行为。
你好,可以投诉到当地劳动执法监察大队,责令其支付拖欠的工资。用人单位拖欠或者未足额支付劳动报酬的,劳动者可以依法向当地人民法院申请支付令,人民法院应当依法发出支付令。也可以直接到当地劳动行政部门申请劳动仲裁,通过劳动仲裁下达的裁决书,向单位索赔,如果还不赔,可申请法院强制执行。
一、公司按最低标准交社保是合法的吗1、公司按最低工资交社保不合法。用人单位为职工缴纳社会保险的,应该按实际工资足额缴纳。用人单位应当自行电报、按时足额缴纳社会保险费,非因不可抗力等法定事由不得缓缴、减免。2、法律依据:《中华人民共和国社会保险法》第六十条用人单位应当自行申报、按时足额缴纳社会保险费,非因不可抗力等法定事由不得缓缴、减免。职工应当缴纳的社会保险费由用人单位代扣代缴,用人单位应当按月将
1、物业收滞纳金是不合法的,法律没有给予物业收取滞纳金的权利。2、虽然业主有支付物业费的义务,但是如果业主不按期缴纳物业费,物业公司也只能催缴,要求业主在合理的时间内缴齐,如果超过催缴给的期限业主还是不缴纳的,物业公司可以起诉业主或者申请仲裁,但是不可以私自收取滞纳金,更不可以停水停电。
这个问题不是统一的,要根据具体你买房合同钟有关物业方面的规定,如果成立了业主委员会,需要查看物业管理服务合同对此是怎么规定或物业管理公约怎么规定。没有规定的,物业没权强制按照统一方案封阳台。
通常情况下,发生劳动纠纷后,首先双方先协商解决,如果协商不成可以向劳动监察大队或者劳动局举报,或者直接向劳动仲裁委员会申请劳动仲裁,对劳动仲裁结果不满意可以提起民事诉讼。更多复杂的劳动维权法律纠纷问题,建议咨询专业律师。
对方能够提供合法文件的,就是合法的。目前用码链进行诈骗的人比较多,为了避免上当受骗,可以让对方出具相应的文件,入股的话,公司是需要给入股出资证明的,没有这个证明,以及对方无法出具合法文件的,就是属于诈骗,同时还可以要求对方提供公司的信息,然后拿着这个信息到工商局进行查询,就可以知道是否是合法的。《中华人民共和国公司法》第三十一条有限责任公司成立后,应当向股东签发出资证明书。出资证明书应当载明下列事
外头药店与医生暗勾有提成,当今医院黑暗,管理乱,对于慢性咽炎是除不了根,我有此病12年了,中西医看了多少回,药吃几箩筐,好了还犯,对于此病无良方,1注意饮食,忌烟酒生冷辣2情绪平和,性急人易患此病,且不易好,3一方少用钱,少中毒,绿色无公害,。1海带丝拌白糖,一天当菜吃2胖大海2个加冰糖加姜3片泡茶温饮3麦味地黄丸4咽干可用生地,两根十姜3片茶饮4按合谷穴,和血海穴5晚熬梨肉茶十蜜吃梨喝汤睡前服5
这主要看合同约定承担违约责任方式与违约金的比例与数额,如果没有约定则按合同法的规定承担违责任。 没有约定可以与当事人协商承担违约方式与比例,合同法规定是以实际损失为限高于30%法律支持,依此法规定你可能承担不了多少违约金,因为这样交易没有完成一般不会为对方造成什么损失,给千吧的就可以了,如果对方是开城的人,“买卖不成仁义在”则不会找你要违约金。 即使将你的所交款按定金处理,那么担保法司法解释也
您好!关于您咨询的房屋买卖问题,应保留好买卖合同、支付凭证、沟通记录,先与对方协商,协商不成可以向法院诉讼。