律师解答如果存在以下几种情况，业主可以不交物业费：
1、因为房屋质量问题还未交房，物业费是由开发商缴纳。
2、将房屋出租，租赁合同中注明了物业费有租住户缴纳的。
3、物业公司未履行合同的服务责任的，全体业主可以拒交，但要有有力的证据。
4、物业公司没有和业主签合同。
5、物业公司提供的服务质量达不到合同约定的标准。另外，需要提醒的是，如果业主没有上述合理的理由，那么业主不交物业费是不可以的，否则物业公司有权要求业主缴纳物业费，并可以向业主主张一定的违约金。如果业主长时间不交物业管理费，物业有权利对没有缴费的业主进行起诉。《物业管理条例》第六十四条，违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。法律依据《物业管理条例》第六十四条【温馨提示】若您有相似法律问题，细节、证据不同，答案也会不同，建议咨询律师，仅需3~15分钟获得专业解答！
新农保是可以退款的，只要申请退保即可，退保方法是：1、参保人员未达到退休年龄又参加了城镇职工养老保险的，持身份证原件、身份证复印件、招聘职工证明信或劳动合同明细表等材料，到就近的社保服务中心办理退保手续。2、参保人员未到达退休年龄死亡的，亲属应向就近的社保服务中心提供以下证明材料：医院出具的死亡证明，或民政部门出具的火化证明和公安部门出具的户籍注销证明，以及指定受益人或法定继承人的有效证明，能够确
买房交完首付后能退。一方与另一方协商一致进行购房合同的解除，或者在购房合同中约定或法定的解除条件发生后向另一方送达解约通知，通知到达对方时解除购房合同，解除购房合同后进行退款。《民法典》第五百六十二条当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（
新房交税不是必须房主本人亲自交纳。在购房时，开发商提供代办交税服务的，可以将需缴纳的款项交给开发商，由其代缴，或者由本人到公证处进行委托他人代缴税费的公证，交由他人代办。《契税法》第一条在境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本法规定缴纳契税。第九条契税的纳税义务发生时间，为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当日，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当日
法院查封房子还可以居住吗？不影响使用权，可以居住。法院查封的房子，如果是被执行人及其所抚养家属生活所需，可以居住，但不能买卖、抵押。如果是其他的情况，不可以居住。现在查封一般不贴封条,只是在房管局办理查封登记。查封会在不同情况下进行，一般有立案阶段的诉讼保全期、诉讼阶段、执行阶段。从立案开始直至强制执行前的执行阶段是可以继续居住的，强制执行阶段是不能住的。至于是否强制执行，法律上是有规定的，家庭唯
可以。一方在办理离婚登记后遗失离婚证的，无需双方共同去民政局补办，仅一方去民政局补办即可。当事人因《离婚证》丢失而要补办的，需要携带身份证、户口本到原办理婚姻登记的机关或者一方当事人常住户口所在地的婚姻登记机关申请补领。
可以继承。根据我国社保法相关规定，个人死亡的，养老保险个人账户余额可以继承。如参保人在职时死亡，个人账户中的金额，核算后将全部返还给合法继承人。如参保人已领取过养老金后死亡，个人账户中有余额，连同利息一同返还给合法继承人。【温馨提示】如您正遇到法律难题不知道怎么解决?或者实在找不到合适的律师，请点击咨询按钮，可以根据你的大概情况为匹配到最合适的本地专业律师。
物业公司没有权利进行交滞纳金的，滞纳金是没有向国家进行缴纳费用才需要进行缴纳的，如果是向物业欠缴是不需要缴纳，如果物业需要员工进行缴纳的话，那么双方之间应该根据合同的内容来进行协商。【温馨提示】并不是每种情况都是客观一致的，一个同类型的答案能够解决我们遇到的85%法律风险。但真正的解决方案需要具体问题具体分析，在复杂的情况下，建议尽快咨询专业律师
夫妻公积金是可以一起用。只要没有约定婚后公积金归自己所有，那么夫妻在婚姻存续期间获得的住房公积金就是夫妻共有的财产，对于夫妻共同财产，双方对此都有使用和处分的权利。
专业分析：驾驶证照片可以换。但是不可以直接自己更换照片，要可以到机动车驾驶证核发地或者核发地以外的车辆管理所，要求补办，然后重新拍照。持证人也可以在换发驾驶证的时候重新拍照。法律依据：《机动车驾驶证申领和使用规定》第六十三条机动车驾驶证遗失的，机动车驾驶人应当向机动车驾驶证核发地或者核发地以外的车辆管理所申请补发。申请时应当填写申请表，并提交以下证明、凭证：（一）机动车驾驶人的身份证明；（二）机动
逃单一百人跑了是可以报警的。根据我国相关法律的规定，公安机关对报案、控告、举报或者违反治安管理行为人主动投案，以及其他行政主管部门、司法机关移送的违反治安管理案件，应当及时受理，并进行登记。公安机关受理报案、控告、举报、投案后，认为属于违反治安管理行为的，应当立即进行调查;认为不属于违反治安管理行为的，应当告知报案人、控告人、举报人、投案人，并说明理由。那么逃单多少可以立案？在我国《刑法》中逃单一
交通事故交通费和误工费等都是可以赔偿的，一般发生事故之后就可以要求医疗费用、住院期间的生活费、住宿费、交通费；如果不能正常工作的还可以要求误工费用，这才能保障到受害方的权益。
在民事活动中，民事主体应当遵循诚实信用原则。根据《招标投标法》以及有关司法解释的规定，建筑工程招标中标后，中标人不可以放弃。也就是说，如果被依法确认为中标人的，是不可以随便放弃，除非有特殊原因，否则需要承担相应的法律责任，所以中标人不可以弃标。该制度的规定，有利于贯彻我国民法的公平原则，这是保障平等民事主体在参与民事活动中的合法民事权益的具体体现之一。《招标投标法》第四十五条中标通知书对招标人和中
可以从轻。如果当事人因为醉驾被判拘役一个月，想要从轻就是申请缓刑，但是能否申请到缓刑也是要看当事人的具体是否存在着悔罪的表现，而且认罪的态度是否良好，只是被判拘役一个月是满足缓刑的有利条件之一的。【温馨提示】若您有相似法律问题，细节、证据不同，答案也会不同，建议咨询律师，仅需3~15分钟获得专业解答！
监狱警察是属于司法警察的吗？监狱的狱警不属于司法警察。司法警察组织包括最高人民法院政治部警务部（司法警察局）、高级人民法院司法警察总队、中级人民法院司法警察支队、基层人民法院司法警察大队组成。监狱管理机关是我国的刑罚执行机关，这些机关的人民警察进行的是司法行政管理行为，行使司法行政权利，虽然他们臂章和胸徽上有“司法”字样，但这不是代表他们是司法警察，而是说明其上级管理部门是司法行政机关，所以监狱管
不一定会被判缓刑。如果犯罪嫌疑人在出现了犯罪行为并且被定罪的情况下，符合申请取保候审的情况的是可以向公安机关提出申请的，但是不一定会被判缓刑，有可能还是需要在取保候审后继续完成刑期。
中央司法警官学院是一本吗？不是，中央司法警官学院是二本。中央司法警官学院学校创建于1956年，原名公安部劳改工作干部学校，1983年划归司法部领导。2002年4月正式建成以普通本科教育为主的中央司法警官学院。2011年10月被国务院学位委员会批准为法律硕士专业学位研究生建设试点单位，取得硕士学位授予权。还有不懂的吗？【温馨提示】如您正遇到法律难题不知道怎么解决?或者实在找不到合适的律师，请点击咨询
法律分析对于私权利来说，法无禁止即可为是正确的。法无禁止即可为指的是只要相关法律法规中无明确的禁止性规定，公民或者法人就可以自行约定或者为一定行为。法律依据《中华人民共和国宪法》第五条中华人民共和国实行依法治国，建设社会主义法治国家。国家维护社会主义法制的统一和尊严。一切法律、行政法规和地方性法规都不得同宪法相抵触。一切国家机关和武装力量、各政党和各社会团体、各企业事业组织都必须遵守宪法和法律。一
专业分析：般农田是可以建设的。根据国家相关法律法规的规定可知，一般农田可以选择建设养殖场，只要不破坏耕地的耕作层，不破坏耕种植条件，不占用基本农田，土地承包人可以自主决定将农田用于养殖业。养殖用地属于农业用地，其上建造养殖用房不属于改变土地用途的行为。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第三十五条永久基本农田经依法划定后，任何单位和个人不得擅自占用或者改变其用途。国家能源、交通、水利、军事设施等
律师解答社保在重复缴纳的情况下，是可以申请退费的。当事人应当携带个人社保卡、身份证等相关材料前往当地的社保局申请退费。《社会保险法》规定，中华人民共和国境内的用人单位和个人依法缴纳社会保险费，有权查询缴费记录、个人权益记录，要求社会保险经办机构提供社会保险咨询等相关服务。法律依据《中华人民共和国社会保险法》第四条中华人民共和国境内的用人单位和个人依法缴纳社会保险费，有权查询缴费记录、个人权益记录，
法律分析楼道停电瓶车物业可以处理。在楼道里违规停放电动车的行为属于违法，业主可以向物业或者居委会进行反应，联系车主挪车，对物业管理区域内违反有关治安、环保、物业装饰装修和使用等方面法律、法规规定的行为，物业应当制止，车主拒不挪车的应及时向有关行政管理部门报告。法律依据《物业管理条例》第三十五条物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人
