地下停车位如何定价的

地下停车位如何定价的

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　　现在很多人在购买房子的时候都会咨询车位的问题，确实现在停车位非常难购买，因为一家不仅仅一辆车，而且一个小区的车位是有限的。

在购买车位的时候最关心的问题就是地下停车位如何定价的，因为这关系到我们的金钱，所以一定要详细了解，下面请小编给我们介绍下。

　　一、地下停车位如何定价的　　1、车位出售价格要根据小区的位置，楼房的价格，参考行业平均状况等因素定价，评估出可以销售出去的价位。

　　2、车位的价格也会因位置、类型不同而价格不同，比如说子母车库（可以停一大一小两个车位）就相对比两个正常车位要低一些。

　　二、选地下停车位要注意什么　　1、车位的形状大小，宽度最重要。以选择宽度为主，长度一般比较标准，也有特别长的，一般意义不是特别大，当然长了更加好。

　　2、宽度最好选择两个柱子之间形成的一个车位，两边开门都不影响旁边的车，一般这个位置的车位还都是特别宽的，起码有一边不影响他人的车，上下车也方便。

　　3、监控很重要，将车停放在靠近监控摄像头的附近，以防发生车辆损伤时有据可查。

　　4、避开上面的管道，这种空调通风管道它经常会渗水，而且这个水通过这个管道流下来往往是很脏的，什么铁锈、锈水什么的，很小的一滴滴，你又不容易发现，很难清理，非常头疼。

　　5、地段应清净，选择较为清净的停车位，避免过多的人流和车辆移动，减少车辆无意被行人或者车辆剐蹭的机会。

　　6、地势应平坦，一些车主往往选择马路牙子，或是一些路面有严重凹凸的场地。殊不知，这可能会对爱车伤筋动骨。一旦出现变形，会对车辆的操控以及稳定性造成严重的影响。

　　三、影响地下停车位价钱的因素　　一般地下车库会有灯光照明、排污设备、消防设备、出入口控制设备，这些都会产生运行、维护费用，而且这些是你平常注意不到的地方。

还有你能注意到的如：保洁清扫、保安巡逻都是需要成本支出的。

　　小编告诉我们关于地下停车位如何定价的问题之后，相信大家也不会迷茫了。现在越是高档的小区地下停车位的价钱越贵一些，但是大部分的情况下还是和地段，设备，成本成正比的，不会胡乱收费。

如果您的小区地下停车位胡乱收费，那么可以联系我们律师帮助您维权。