建筑区划内规划用于停放汽车的车位、车库用来买卖是没问题的，关键是看合同对车位如何约定。有产权证的地下车位能买卖。首先要看开发商是否有权销售车位给你，以下情况车位属全体业主所有，开发商无权出售(即你无地下车位产权)：
(1)开发商在计算公摊面积时已把地下车库建筑面积计算在内；
(2)把建造地下车库的成本核算在住宅开发成本内；
(3)小区在规划时已经明确车库作为公共配套设施的功能。【法律依据】《民法典》第二百七十五条，建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。
具有房产证的拆迁房可以出售。拆迁房出售需要满足的条件有是在出让土地上建造的房屋，已经到不动产登记机构进行登记，有拿到房产证。关于拆迁房是否可以出售的问题，还可以点击在线律师咨询，我们帮你更快更有效的解答。
律师解答地下停车位有无产权证分为下列情形：1、地下车位被列为公摊面积的，车位属于全体小区的所有，开发商也无权出售车位，这种车位没有产权也不能办理产权证。2、如果地下停车场地不列为公摊面积，而且是开发商单独产权，那么地下车位地就是有产权的，而开发商可以出售地下车位的产权，这种停车场地也可以购买。3、地下停车位除了普通车位外，还有一些属于人防停车位，是不能出售的，同时项目是国家强制配套的，不能办理产权
和精神分裂的人可以离婚。法律并没有规定一方患有精神疾病就不可以离婚，而且法律规定，如果一方婚前隐瞒了精神病，婚后经治不愈，或者婚前知道对方患有精神病而与其结婚；或一方在夫妻共同生活期间患精神病，久治不愈的，另一方如果坚持离婚法院会判决准予离婚。不过由于精神病人不是完全民事行为能力人，所以与精神病人离婚一般需要采取诉讼离婚的方式；除非是间歇性精神病人，在清醒未发病的情况下可以办理协议离婚。【法律依据
律师解答离婚后再贷款买房是可以的，但是贷款购房者需要具备以下条件：1、有相应的民事行为能力；2、具有稳定并合法的收入；3、具有还款付息的能力；4、具有贷款银行要求的其他条件。法律依据《中华人民共和国民法典》第一千零八十九条离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成的，由人民法院判决。《中华人民共和国民法典》第一千零九十条离婚时，如果一方生活困难
个人社保到了退休年龄没有交满15年，可以一次性补缴。也可以选择退回个人缴纳养老保险部分。《社会保险法》第十六条规定：“参加基本养老保险的个人，达到法定退休年龄时累计缴费不足十五年的，可以缴费至满十五年，按月领取基本养老金；也可以转入新型农村社会养老保险或者城镇居民社会养老保险，按照国务院规定享受相应的养老保险待遇。”国家出台补缴养老保险费新政策，对未参加企业基本养老保险单位和人员及中断缴费企业和人
受贿人不承认犯罪，但是证据确实、充分的，也可以认定受贿人有罪和处以刑罚。国家工作人员利用职务上的便利，索取他人财物的，或者非法收受他人财物，为他人谋取利益的，是受贿罪。
工资没发员工可以罢工，但是这样不利于劳动者维权。建议提出辞职，通过劳动仲裁索要工资和经济补偿金。员工单纯的罢工行为，是不算违法的，只是单方面违反了劳动合约，是单方面违约的行为，企业可以拒付罢工期间的工资，期间可以让工会与员工进行协调，处理罢工问题。【法律依据】《劳动合同法》第八十五条，用人单位有下列情形之一的，由劳动行政部门责令限期支付劳动报酬、加班费或者经济补偿；劳动报酬低于当地最低工资标准的，
基础和主体结构不能进行分包。法律规定，施工总承包的，建筑工程主体结构的施工必须由总承包单位自行完成。而且建设单位将基础工程单独分包的属于肢解发包，而法律又规定，发包人不得将应当由一个承包人完成的建设工程支解成若干部分发包给数个承包人。因此即使对基础和主体结构工程进行分包且签订分包合同了，也会因为合同违反法律规定而导致合同无效。【法律依据】《民法典》第七百九十一条，发包人可以与总承包人订立建设工程合
律师解答网签备案后可以更名。买受人可以与出卖人进行平等协商，注销合同的备案登记，重新签订房产合同，共同将正式的合同条款输入合同备案软件进行网上签约、上报房地产市场信息网。法律依据《中华人民共和国民法典》第五百四十三条当事人协商一致，可以变更合同。《中华人民共和国民法典》第五百四十五条债权人可以将债权的全部或者部分转让给第三人，但是有下列情形之一的除外：（一）根据债权性质不得转让；（二）按照当事人约
律师解答没买车位物业不让进小区不合法。根据法律规定，小区业主选择租车位或买车位应出于自愿，物业无权进行干涉。并且业主有权将车停在小区内的公共场所，物业无权禁止业主开车进入小区。法律依据《中华人民共和国民法典》第二百七十四条建筑区划内的道路，属于业主共有，但是属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地，属于业主共有，但是属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服
高空坠物属于个人违法行为，从法律意义上，由抛物者或抛物楼层群体负责民事赔偿。不属于物业管理的范围，物业公司不需要证明自己是否有过失。物业公司将物业管理的法定义务和合同义务举证出来就可以了。全力配合业主解决此事，这是物业公司应该做的。【法律依据】《民法典》第一千二百五十四条，禁止从建筑物中抛掷物品。从建筑物中抛掷物品或者从建筑物上坠落的物品造成他人损害的，由侵权人依法承担侵权责任;经调查难以确定具体
法律分析私自在楼顶建房违法。产权单位在建设申报过程中对楼顶建筑物一般不进行申报，规划局不予审批相关楼顶建设项目。楼顶建房侵害其他业主的公共权益、堵塞消防通道，凡是楼顶建筑均属于不合法建筑。法律依据《中华人民共和国土地管理法》第五十九条乡镇企业、乡镇村公共设施、公益事业、农村村民住宅等乡镇村建设，应当按照村庄和集镇规划，合理布局，综合开发，配套建设；建设用地，应当符合乡镇土地利用总体规划和土地利用年
数额在三万元以上的，就会构成行贿罪。行贿数额在一万元以上不满三万元，具有下列情形之一的，应当以行贿罪追究刑事责任：1、向三人以上行贿的;2、将违法所得用于行贿的;3、通过行贿谋取职务提拔、调整的;4、向负有食品、药品、安全生产、环境保护等监督管理职责的国家工作人员行贿，实施非法活动的;5、向司法工作人员行贿，影响司法公正的;6、造成经济损失数额在五十万元以上不满一百万元的。一、行贿罪的构成要件如下
小区收停车费合法。物业在征得业主同意的前提下可以收取小区停车费，实际上，物业收取的停车费用是管理费、服务费的延伸，是履行合同的行为，收取的费用为全体业主共享。一、小区停车收费标准如下：1、居民小区物业管理区域内的地面停车服务收费最高每车每月70元；2、对普通住宅小区内业主拥有产权或使用权的车库或者车库内的车位按照普通住宅物业服务收费标准收取物业服务费用；3、住宅和非住宅混合的小区，对住宅业主按照该
劳动者在过年时放假15天，是有工资的。用人单位安排劳动者休假的，需要照常支付工资；如果安排劳动者在法定节假日加班的，需要每天至少支付三倍工资；安排劳动者在休息日加班且无补休的，需要每天至少支付双倍工资。
无产权证的房屋不允许买卖。我国法律规定，未依法登记领取权属证书的房地产不得转让。房产买卖以办理权属转移登记为准，如果没有房产证也就不能办理权属转移登记；不能办理权属转移登记，则交易是不受法律保护的。
1、如果酒驾没有达到醉驾的程度，政审可以通过。醉驾影响公务员政审。2、法律依据：《道路交通安全法》第九十一条 饮酒后驾驶机动车的，处暂扣6个月机动车驾驶证，并处1000元以上2000元以下罚款。因饮酒后驾驶机动车被处罚，再次饮酒后驾驶机动车的，处10日以下拘留，并处1000元以上2000元以下罚款，吊销机动车驾驶证。
法律分析买卖电话卡，一般不构成犯罪。但下列情形构成犯罪：1、手机卡信息被他人用于犯罪；2、知道或者应当知道他人利用手机卡公民个人信息实施犯罪，向其出售或者提供手机卡；3、倒卖手机卡包含的个人信息五十条以上。法律依据《刑法》第二百五十三条之一违反国家有关规定，向他人出售或者提供公民个人信息，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；情节特别严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金
在实体店买的东西不想要了可以退，但是需要符合可以退换货的条件，比如说质量存在问题。《消费者权益保护法》规定，网络等平台购物可以在七天内无理由退货，但也有例外的情况。
律师解答闯红灯在路中间停若是行驶到十字路的中心部分了，则属于闯红灯。若是车辆在红灯时只是刚刚越过停止线，但立即停住了，这种闯红灯不会进行处罚，要是过线后还有明显的位置移动，就要被处罚。法律依据《道路交通安全违法行为记分管理办法》第十条机动车驾驶人有下列交通违法行为之一，一次记6分：（六）驾驶机动车运载超限的不可解体的物品，未按指定的时间、路线、速度行驶或者未悬挂警示标志的；（七）驾驶机动车运输危险
