针对小区顶楼露台属于谁的

律师解答小区的顶楼露台是属于公共面积，由该栋建筑的所有业主共有，任何人不得私自侵占顶楼的露台，由业主共同管理。根据2021年施行的《中华人民共和国民法典》第二百七十一条业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。《中华人民共和国民法典》第二百七十三条业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务；不得以放弃权利为由不履行义务。业主

小区的顶楼露台是属于公共面积，由该栋建筑的所有业主共有，任何人不得私自侵占顶楼的露台，由业主共同管理。根据2021年施行的《中华人民共和国民法典》第二百七十一条业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。《中华人民共和国民法典》第二百七十三条业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务；不得以放弃权利为由不履行义务。业主转让建筑

小区的顶楼露台是属于公共面积，由该栋建筑的所有业主共有，任何人不得私自侵占顶楼的露台，由业主共同管理。根据2021年施行的《中华人民共和国民法典》第二百七十一条业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。《中华人民共和国民法典》第二百七十三条业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务；不得以放弃权利为由不履行义务。业主转让建筑

小区地面车位属于全体业主、开发商或国家。车位面积分摊的归全体业主所有；车位面积未分摊且开发商单独取得车位产权的归开发商所有；属于国家强制配套的人防工程的车位归国家所有。

1、视具体情况而定。2、如果已经规划车位了，那就归开发商，如果是后来添加的，就归业主。3、建筑区划内的道路，属于业主共有，但是属于城镇公共道路的除外。4、建筑区划内的绿地，属于业主共有，但是属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。5、建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。

1、视具体情况而定。2、如果已经规划车位了，那就归开发商，如果是后来添加的，就归业主。3、建筑区划内的道路，属于业主共有，但是属于城镇公共道路的除外。4、建筑区划内的绿地，属于业主共有，但是属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。5、建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。

你好，小区停车位的归属权要看规划，若需要证明是属于业主共有，需要多方取证，有证据之后可以找放开谈判协商，若协商不成，可到法院起诉。

　　小区是适合人类居住的环境，周围的生活必备设施都很全面，在小区未建筑完成时，每个地区的功能都不一样，有明确的划分，像公共区域、绿化区域小区内都必须有的，那么小区的红线内区域属于谁的？以下就跟着小编一起来了解一下。 　　一、小区的红线内区域属于谁的 　　根据《物权法》规定，所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。小区内的公共面积部分的所有权一般归全体业

小区车位的所有权归属如下： 1、建立在小区建筑区规划建设车位的地下车位，产权是归开发商所有的。 2、占用业主共有道路和场地的地上车位产权属于全体业主，所有权归业主共同所有。 法律依据：《民法典》第二百七十四条 建筑区划内的道路，属于业主共有，但是属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地，属于业主共有，但是属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于

1、建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。2、依据法律相关规定：占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。”该条明确规定了占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。通常来讲，房地产开发商预售或现售商品房住宅小区建筑房屋单元后，并办理了初始登记及转移登记，房屋单元所有人(即建筑物区分所有人)便按份共有拥有了该小区宗地号的全部土地使

关于小区公共停车位属于谁,怎么规定的的问题,根据相关政策法规分析如下：小区公共停车位的归属：是由开发商依照行政规划建设的物业附属设施，实际上并无建筑物，其本质属于土地使用权，不能办理产权登记。开发商将商品房向业主出售后，规划外的土地使用权归属全体业主。但如果是规划内的，则归开发商所有。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百七十四条建筑区划内的道路，属于业主共有，但是属于城镇公共道路的除外。建筑区

1、对于封露台算不算违章来说并没有统一的规定，但是可以确定的是没有经过许可擅自进行改变建筑的外观或者是功能的建筑都是属于违建的。 2、如果一定要封阳台的话，一定要得到物业相关部门的批准，因为不让封阳台的原因是出于对阳台的外观和安全性来考虑的。 3、还有一点就是要看露台的使用权，主要是要查看露台是否为业主共有，如果是业主共有的则无论是否搭建露台都是属于违建的行为，如果是私人所有则可以根据相关条约中的

彩礼和嫁妆一般应当认定为女方的财产。但如果男女双方约定共同所有的，或该财产产生于双方婚姻存续期间的，则认定为夫妻共同财产。彩礼是男方赠送给女方的财物，而嫁妆是女方家庭对孩子未来婚姻生活和婚前财产的经济援助。

商铺门前5米归自己管，但一般不属于业主个人。如果商铺门前在小区内，则商铺门前的空地使用权归商铺全体业主；如果商铺门前对着公用街道，则商铺门前的空地使用权归政府所有。法律依据：《城市市容和环境卫生管理条例》第十条 一切单位和个人都应当保持建筑物的整洁、美观。在城市人民政府规定的街道的临街建筑物的阳台和窗外，不得堆放、吊挂有碍市容的物品。搭建或者封闭阳台必须符合城市人民政府市容环境卫生行政主管部门的有

电线老化起火的，一般属于户主自己的责任。行为人可以构成失火罪，具体是指过失引起火灾，危害公共安全，致人伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的行为。构成该罪的，一般对行为人处三年以上七年以下有期徒刑；情节较轻的，处三年以下有期徒刑或者拘役。

　　一、通常彩礼和陪嫁属于谁的财产　　彩礼一般是男方给予女方的财产，而陪嫁一般是女方给予男方的财产。　　第一，彩礼一般来说是男方给予女方的赠与，带有缔结婚姻的目的，目的达到就归送赠人。在婚姻关系存续期间取得的财产才可能是夫妻共同财产。彩礼一般是婚前所得，不是双方存续期间共同取得，不属于夫妻共同财产。那么如果赠与彩礼了，根据《民法典》的有关规定，如果查明属于以下情形，人民法院应当予以支持：　　（一）

　　卫生间楼上漏水属于谁的责任要根据漏水的时间和原因而定，如果是发生在交付房屋五年后，开发商是不负责的，可以和物业公司协商处理；如果是因为楼上住户的原因，双方可以友好协商处理。 　　一、楼上的卫生间漏水谁负责 　　楼上的卫生间漏水谁负责要看漏水的时间和漏水的原因而定。 　　1.卫生间楼上漏水的情况，如果是发生在房屋交付使用五年之后，这种情况开发商是不负责的，而物业

您好，是登记错误的原因吗？不动产的权属证明是根据产权登记的，如果是登记错误的话要通过政府或诉讼等方式解决纠纷。

小区外墙砖脱落保修期内是开发商的责任，应该开发商出钱维修，保修期届满是物业的责任，阴暗应该由物业公司维修，但是维修外墙的费用可以从房屋维修基金中通过申请进行开支。

你好，根据合同约定履行。