小区顶楼露台属于谁的,有没有相关的法律规定

小区的顶楼露台是属于公共面积，由该栋建筑的所有业主共有，任何人不得私自侵占顶楼的露台，由业主共同管理。根据2021年施行的《中华人民共和国民法典》第二百七十一条业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。《中华人民共和国民法典》第二百七十三条业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务；不得以放弃权利为由不履行义务。业主转让建筑

小区的顶楼露台是属于公共面积，由该栋建筑的所有业主共有，任何人不得私自侵占顶楼的露台，由业主共同管理。根据2021年施行的《中华人民共和国民法典》第二百七十一条业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。《中华人民共和国民法典》第二百七十三条业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务；不得以放弃权利为由不履行义务。业主转让建筑

小区的顶楼露台是属于公共面积，由该栋建筑的所有业主共有，任何人不得私自侵占顶楼的露台，由业主共同管理。根据2021年施行的《中华人民共和国民法典》第二百七十一条业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。《中华人民共和国民法典》第二百七十三条业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务；不得以放弃权利为由不履行义务。业主转让建筑

荒地开垦之后应该属于谁的?农民自己开的荒地使用权归开垦者所有，开垦荒地使用权归开垦者所有，所有权属于集体组织。我国的所有土地，所有权都归国家和集体所有。但是，如果当地政策鼓励开荒，那么，开垦荒地的土地使用权归开荒者所有，即可以使用土地，需要注意的是，此处是土地使用权，不是土地所有权。1、《中华人民共和国土地管理法》第四十条开发未确定使用权的国有荒山、荒地、荒滩从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产的，

律师解答小区公共区域被占用的，应该找物业投诉，也可以向业主委员会、居民委员会反映相关情况。此外，还可以向有关行政管理部门报告以及向城乡规划部门举报，由城乡规划部门责令整改。法律依据《中华人民共和国民法典》第二百八十五条物业服务企业或者其他管理人根据业主的委托，依照本法第三编有关物业服务合同的规定管理建筑区划内的建筑物及其附属设施，接受业主的监督，并及时答复业主对物业服务情况提出的询问。物业服务企业

1.判刑六个月属于有期徒刑，是人民法院判决的、剥夺犯罪分子人身自由、押送监狱执行强制劳动改造的刑罚，是《刑法》五种主刑中较重的一种。2.由公安机关依法将其送交监狱执行刑罚，从被采取强制措施开始计算刑期。法律依据：3.《刑法》第四十二条拘役的期限，为一个月以上六个月以下。

律师解答打官司的起诉费一般败诉方承担，律师费由律师对应的委托方来承担。但以下两种情形除外：1、胜诉方愿意支付起诉费或者败诉方同意支付律师费的。2、双方当事人在合同中有约定律师费由败诉方承担，则在起诉或仲裁时，关于律师费的诉讼请求一般都会得到支持。法律依据《律师服务收费管理办法》第三条律师服务收费遵循公开公平、自愿有偿、诚实信用的原则。律师事务所应当便民利民，加强内部管理，降低服务成本，为委托人提供

法律分析留职察看属于行政处分。企业或者事业单位对职工给予留用察看处分的，察看期限为一到二年。一两年的留用察看期满以后，表现好的，恢复为正式职工，重新评定工资；表现不好的，予以开除。法律依据#第三章第十四条《企业职工奖惩条例》第十四条对职工给予留用察看处分，察看期限为一至二年。留用察看期间停发工资，发给生活费。生活费标准应低于本人原工资，由企业根据情况确定。留用察看期满以后，表现好的，恢复为正式职工

社区用房产权应该为全体业主共同所有。社区用房的建筑面积是规划在公摊面积之中的，所以应该由全体业主共同所有。当事人申请不动产登记时，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。【法律依据】《民法典》第二百一十一条，当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。《民法典》第二百一十二条,登记机构应当履行下列职责：（一）查验申请人提供的权属证明和其他必要

当事人雇车拉货造成车祸的，一般应当由雇主承担负责，但雇主可以向雇员追偿。《民法典》规定，因租赁、借用等情形机动车所有人、管理人与使用人不是同一人时，发生交通事故造成损害，属于该机动车一方责任的，由机动车使用人承担赔偿责任；机动车所有人、管理人对损害的发生有过错的，承担相应的赔偿责任。

招标工程量清单由谁编制：1、工程量清单应由具有编制招标文件能力的招标人，或受其委托具有相应资质的中介机构进行编制；2、工程量清单是由招标人来编制，具体到编制人来讲，必须是经过国家注册的造价工程师才有资格进行编制；3、从工程量清单格式的要求，清单封面上必须要有注册造价工程师签字并盖执业专用章才是有效的。一、招标工程量清单的作用如下：1、在招投标阶段，招标工程量清单为投标人的投标竞争提供了一个平等和共

律师解答电梯老坏首先找物业解决，物业不作为的，该找房管部门物业科和技术监督局投诉。一般电梯在保修期内都有专业的电梯维保公司维修，物业有义务通知维保人员及时修理。过了保修期的，由物业组织启动维修基金进行维修。物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。法律依据《物业管理条例》第三十五条物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主

律师解答开发商不退面积差时，当事人可以向当地的房屋主管部门进行或建筑部门投诉。如果投诉不能解决问题，当事人可向人民法院提起诉讼，请求开发商退还面积差。法律依据《民事诉讼法》第三条人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法的规定。第一百二十二条起诉必须符合下列条件：（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；（二）有明确的被告

1、刑法中不适用谁主张谁举证的原则，刑法的举证责任，由公诉机关或者自诉人承担。2、在刑事诉讼中一般是由控方举证，在特殊的情况下实行举证责任倒置，由被告人一方承担举证责任，如巨额财产来源不明罪。3、举证责任分配的一般规则：无罪推定原则：无罪推定是基于一定价值取向而规定的不可反驳的立法推定。然而，这并不是说，根据已经掌握的证据，被告人无罪的可能性大于有罪的可能性，所以要推定其无罪。无罪推定的目标是要保

律师解答租房发票税费一般由出租方承担。根据法律规定，房屋租赁发票应该由出租方来开具并且承担相应的税费，但如果双方在合同中约定由承租方承担，那么出租方可以据此要求承租方承担相应的税费。法律依据《中华人民共和国个人所得税法》第二条下列各项个人所得，应当缴纳个人所得税：（一）工资、薪金所得；（二）劳务报酬所得；（三）稿酬所得；（四）特许权使用费所得；（五）经营所得；（六）利息、股息、红利所得；（七）财产

律师解答刑事鉴定费用由公安机关承担，但当事人自行鉴定的除外。《公安机关办理行政案件程序规定》第九十七条办案人民警察应当对鉴定意见进行审查。对经审查作为证据使用的鉴定意见，公安机关应当在收到鉴定意见之日起五日内将鉴定意见复印件送达违法嫌疑人和被侵害人。医疗机构出具的诊断证明作为公安机关认定人身伤害程度的依据的，应当将诊断证明结论书面告知违法嫌疑人和被侵害人。违法嫌疑人或者被侵害人对鉴定意见有异议的，

1一般的劳动者解除劳动合同时不需要体检。但对于从事接触职业病危害岗位的劳动者在解除劳动合同时，用人单位应当安排职业健康检查（体检），且费用由用人单位承担。2根据《职业病防治法》第三十五条　对从事接触职业病危害的作业的劳动者，用人单位应当按照国务院安全生产监督管理部门、卫生行政部门的规定组织上岗前、在岗期间和离岗时的职业健康检查，并将检查结果书面告知劳动者。职业健康检查费用由用人单位承担。3用人单位

律师解答以工程名义借钱拒不偿还的，可能构成诈骗。如果能够及时偿还，虽然是编造事实，但不是诈骗。诈骗是指以非法占有为目的，用虚构事实或者隐瞒真相的方法，骗取款额较大的公私财物的行为。因此，只要符合此定义的行为就属于诈骗。法律依据《中华人民共和国刑法》第二百六十六条诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚

小区内建筑区划内的道路，绿地，公共场所、公用设施，物业服务用房，车位等部分是属于业主共有的。《民法典》规定，建筑区划内的道路，属于业主共有，但是属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地，属于业主共有，但是属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。

律师解答小区人脸识别门禁是合法的，人脸识别门禁有利于保障小区业主的人身与财产安全，也便于物业履行管理义务。但是在未经小区业主同意的情况下，物业不得强制将人脸识别作为进出小区的唯一验证方式。法律依据《中华人民共和国民法典》第一千零三十三条除法律另有规定或者权利人明确同意外，任何组织或者个人不得实施下列行为：（一）以电话、短信、即时通讯工具、电子邮件、传单等方式侵扰他人的私人生活安宁；（二）进入、拍摄