小区停车位应该属于谁有没有法律规定

法律分析小区停车位应该属于业主、开发商或国家。小区停车位建筑面积列入公摊的产权归全体业主共有；小区停车位建筑面积未分摊且开发商单独取得车位产权的归开发商所有；部分小区停车位属于国家强制配套的人防工程归国家所有。法律依据《民法典》第二百七十五条建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。《民

一、小区停车位应该属于谁1、小区停车位应该属于业主、开发商或国家。小区停车位建筑面积列入公摊的产权归全体业主共有;小区停车位建筑面积未分摊且开发商单独取得车位产权的归开发商所有;部分小区停车位属于国家强制配套的人防工程归国家所有。2、法律依据：《民法典》第二百七十五条建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车

律师解答小区不设公共停车位违法。小区一般应该有公摊车位，根据法律规定，占用业主共有的道路或其他场地用于停放汽车的车位属于公摊车位，其所有权属全体业主，不具有销售以及转让的性质。法律依据《中华人民共和国民法典》第一百一十四条民事主体依法享有物权。物权是权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利，包括所有权、用益物权和担保物权。《中华人民共和国民法典》第二百七十五条建筑区划内，规划用于停放汽车的车位

鬼探头一般交警的处理方式会根据具体交通事故情况来进行责任的划分,如果是行人没有按照交通规定通行的,而司机是正常行驶,那么会是行人负主要责任。如果是在行人按照交通规定通行,而司机在行车过程中没有及时避让而撞人的,就是司机负主要责任。【法律依据】《道路交通安全法》第七十六条，机动车发生交通事故造成人身伤亡、财产损失的，由保险公司在机动车第三者责任强制保险责任限额范围内予以赔偿;不足的部分，按照下列规定

不按规定掉头，如属于机动车驾驶人违反道路交通安全法律、法规关于道路通行规定的，处警告或者二十元以上二百元以下罚款；如属于非机动车驾驶人违反道路交通安全法律、法规关于道路通行规定的，处警告或者五元以上五十元以下罚款；非机动车驾驶人拒绝接受罚款处罚的，可以扣留其非机动车。

国有企业的法人是上级授在工商注册登记时的公司管理者代表，可以由总经理兼权任，也可另行委派。我国法律实行单一法定代表人制，一般认为法人的正职行政负责人为其惟一法定代表人。【法律依据】《公司法》第十三条，公司法定代表人依照公司章程的规定，由董事长、执行董事或者经理担任，并依法登记。公司法定代表人变更，应当办理变更登记。

当事人被拘留后，其家属可以按以下情形处理：（1）、家属应当确认是刑事拘留还是行政拘留。行政拘留的，会移送到看守所执行，亲属可以去拘留所会见当事人。如果刑事拘留，家属可以了解犯罪人涉嫌的罪名、被关押的地点、办案负责人所在单位和办案人的名字等。（2）、到被关押的地方送去衣物、钱款等。根据不同的季节选择合适的衣物，不能有扣子、拉链等。可以在犯罪嫌疑人的账户上存入一定的钱款，用于购买日常所需。（3）、家属

对于3周岁的孩子，法院会根据最有利于孩子成长的原则进行判决。争取孩子抚养权的有利条件有：1.己方没有生育能力，而对方有生育能力；2.己方没有其他孩子，而对方有其他孩子；3.己方可以给孩子提供更好的生活条件。法律依据：《民法典》第一千零八十四条父母与子女间的关系，不因父母离婚而消除。离婚后，子女无论由父或者母直接抚养，仍是父母双方的子女。离婚后，父母对于子女仍有抚养、教育、保护的权利和义务。离婚后，

律师解答淘宝商家欺骗消费者的可以找工商行政管理部门或者拨打消费者热线12315投诉。消费维权服务站根据消费者咨询和投诉情况，组织消费者与淘宝商家进行协商和调解。如果淘宝商家侵犯了消费者权益，工商行政管理局会对平台的具体行为进行相应的调查，并根据调查结果对商家进行行政处罚。包括吊销营业执照、罚款、没收违法所得、责令停业等。根据我国法律规定，淘宝商家如果有欺诈行为的，应当按照消费者的要求增加赔偿其受到

律师解答在小卖部买到过期食品的，可以要求商家退货退款并还可以主张支付价款十倍或损失三倍的赔偿金。赔偿金不足五百元的，按五百元计算，不足一千的，赔偿金为一千元。法律依据《中华人民共和国食品安全法》第一百四十七条违反本法规定，造成人身、财产或者其他损害的，依法承担赔偿责任。生产经营者财产不足以同时承担民事赔偿责任和缴纳罚款、罚金时，先承担民事赔偿责任。第一百四十八条消费者因不符合食品安全标准的食品受到

婚前给女方买的车归女方。一方婚前赠与只要满足赠与的条件，应归属于一方婚前个人财产，在离婚时无权进行分割。如果男方给女方购买车辆是作为彩礼的形式购买的，那么需要按照彩礼有关的规定进行处理。关于婚前给女方买的车归谁的问题，还可以点击在线律师咨询，我们帮你更快更有效的解答。

法律分析小区电梯坏了费用由物业公司承担，具体的维护保养可由电梯公司或委托的维保单位负责。小区若无专项维修资金的，小区电梯的维修费用应由业主按比例支付。法律依据《住宅专项维修资金管理办法》第十八条住宅专项维修资金应当专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造，不得挪作他用。第二十一条住宅共用部位、共用设施设备维修和更新、改造，涉及尚未售出的商品住宅、非住宅或者公有住房的，开发建设

律师解答小区电梯坏了，如果是电梯本身故障且在保修期内，应当由电梯公司负责维修；如果是人为破坏，应由责任人负责维修；如果已经超过保修期，物业可以动用专项维修资金进行维修，专项维修资金不足的，应由物业告知全体业主，由全体业主共同承担维修费用。如果业主与物业签订的物业服务合同另有约定，应按约定执行。法律依据《物业管理条例》第五十三条住宅物业、住宅小区内的非住宅物业或者与单幢住宅楼结构相连的非住宅物业的业

律师解答在小区没有监控的情况下，车被划了，由物业负责，车主可以让物业赔偿损失。物业作为整个小区的管理者，须为小区负责，只要是车在小区内被划伤，还没有监控，那物业就要承担相应的责任。法律依据《中华人民共和国民法典》第一千一百六十五条行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。依照法律规定推定行为人有过错，其不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。第一千一百六十六条行为人造成他人民事权

将快递包裹放在电表房、管井间等处导致包裹丢失的，快递公司要担责。快递公司在接到快递单后，便承担着将快递物品安全送达收件人手中的义务，如果因快递公司工作人员随便放置快递物品而丢失，应由快递公司承担相应责任。收件人自己同意快递员将包裹放置在小区物业管理处或单位门卫室，如果物业管理人员与单位门卫并没有签收包裹，则物业与业主、单位与职工之间没有形成保管合同关系。对于一个完全民事行为能力人来说，收件人应当预

小区电梯坏了，应该由业主进行分担。小区电梯是业主共有的设备和工具，属于业主所有。按照规定，所有电梯必须有电梯维修保养公司进行日常保养，保证排除电梯故障，或者出现故障及时解决。而物业管理部门受业主委托管理物业环境，因此，物业对电梯日常维护和管理负有责任。但是，一旦电梯出现故障，需要更换零部件或者大型维修所涉及的费用，则应由业主承担。实际上，出现需要大笔资金的时候，业主委员会可以按照《住宅专项维修资金

您好，如果您对垃圾房的选址不满意可以向物业和居委进行交涉，法律对于垃圾房的选址没有禁止行规定

楼上小孩乱跑超过法定分贝规定的算扰民。在居民区内，户外允许噪音级昼间为50分贝，夜间为40分贝。一类生活区域夜测50分贝以上，二类生活区域夜测65分贝以上，只要超过晚上22点或至次日早6点即为扰民，属于噪音污染。法律依据：楼上小孩乱跑超过法定分贝规定的算扰民。在居民区内，户外允许噪音级昼间为50分贝，夜间为40分贝。一类生活区域夜测50分贝以上，二类生活区域夜测65分贝以上，只要超过晚上22点或至

律师解答装空调摔死应当属于自己的责任而不是房主的责任。用人单位可以申请相关部门进行工伤鉴定，由工伤保险基金支付相关的费用。若是用人单位没有为死者缴纳工伤保险的，应当由用人单位承担责任。法律依据《工伤保险条例》第十四条职工有下列情形之一的，应当认定为工伤：（一）在工作时间和工作场所内，因工作原因受到事故伤害的；（二）工作时间前后在工作场所内，从事与工作有关的预备性或者收尾性工作受到事故伤害的；（三）

律师解答二手房个人所得税由卖方交。如果满两年且为卖方唯一住宅，只需要缴纳1.5%契税。如果满两年为卖方非唯一住宅，则需要缴纳1%个人所得税、1.5%契税。如果未满两年（无论是否为卖方唯一住宅），都需要缴纳1%个人所得税、5.6%营业税、1.5%契税。二手房税费买卖双方都要承担，例如营业税、个人所得税由卖方承担，印花税买卖双方各自承担一半，契税、测绘费、交易手续费、登记费由买家承担。但是，实际在房屋