一般小区地下室产权属于谁的？是业主的还是开发商的？

买新房需要交增值税吗？是业主交还是开发商交？买新房需要交增值税吗？是业主交还是开发商交？新房不用交增值税，二次交易时所产生的税费，这部分税叫增值税，而新房没有产生二次交易，所以不存在缴纳增值税的说法，只交契税。增值税已经成为中国最主要的税种之一，增值税的收入占中国全部税收的60%以上，是最大的税种。增值税由国家税务局负责征收，税收收入中50%为中央财政收入，50%为地方收入。进口环节的增值税由海关

小区安装的是统一的插卡预付费式水表，业主的水表不能正常计费需要更换，更换的费用是业主负担还是物业负担？水表的产权属于业主还是物业？    你好，水表更换费用是否由业主负担需要分情况讨论：对于水表的权属问题现行法律并没有明确的规定，但若是你签署的供水合同、房产交易合同中有明确的水表权属约定，则应按照合同进行处理。根据《城市供水条例》的规定，小区安装的水表，一般是由供水企业负责安装计费水表，并由供水企

下面为大家解答“有谅解书检察院会怎样”《刑事诉讼法》第二百七十七下列公诉案件，犯罪嫌疑人、被告人真诚悔罪，通过向被害人赔偿损失、赔礼道歉等方式获得被害人谅解，被害人自愿和解的，双方当事人可以和解：（一）因民间纠纷引起，涉嫌刑法分则第四章、第五章规定的犯罪案件，可能判处三年有期徒刑以下刑罚的；（二）除渎职犯罪以外的可能判处七年有期徒刑以下刑罚的过失犯罪案件。犯罪嫌疑人、被告人在五年以内曾经故意犯罪的

夫妻双方明确约定，可将婚前财产转化为夫妻共同财产。所以，婚前购买的房子，经过夫妻双方明确约定，可以成为婚后共同财产。 约定要书面的，可写清楚实际出资及双方约定的房产共有份额。按双方约定转化的，最好再去及时办理房产增加共有人手续。如果因贷款等原因无法办理增加共有人的，双方书面约定也是有效的，不管是否公证。 另外，该房虽为婚前所购，但并非一方全款所购，而是有贷款。在婚后涉及用夫妻共同财产还贷问题。

房屋漏水阳台、外墙、屋顶等公共部位漏水物业该负责维修，但由于业主装修或使用不当造成房屋漏水的应当由业主自行承担，因房屋自身质量问题导致漏水的可以直接向开发商索赔，并要求其限期整改。 法律依据： 《物业管理条例》第三十五条　 物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。 《民法典》第五百

您好，需要结合具体选举规定进行确定。以上是我对这个问题的解答，希望对您有所帮助

以审批可建面积为准，法律上没有本质区别。

民事诉讼法院不是一定会先调解的。如果案件适宜调解，那么法院会先行调解，如果调解未达成协议，那么法院会开庭。如果当事人拒绝调解的话，那么法院也是会直接开庭。民法院审理民事案件，应当根据自愿和合法的原则进行调解；调解不成的，应当及时判决。《民事诉讼法》第94条，人民法院进行调解，可以由审判员一人主持，也可以由合议庭主持，并尽可能就地进行。人民法院进行调解，可以用简便方式通知当事人、证人到庭。《民事诉讼

省公积金贷款与市公积金贷款的区别：1、购买者不同省公积金一般是铁路单位，国家机关单位买的，一般的企业都是买市公积金，2、可用地点不同：省公积金可以全省内用，市公积金只能再市内用的。3、还贷方式不同：贷款为组合贷款，省公积金的话，可以先还商业贷款的部分，再还公积金贷款的部分。市公积金，则需按一定的比例同时还，可能年限会比较长。4、占的比例不同：省公积金和市公积金在贷款额度上会有一定的差别，一般来说，

他在我们手里边总有那么几张里面没钱却又留着不注销的银行卡醒醒啊！银行卡没钱不销户小心造成严重后果银行卡分为两类银行卡储蓄卡信用卡因此根据卡的类型不同不注销的后果也会不同储蓄卡长时间没使用，但里面还有一点余额，比如低于300元，那么银行就会扣除年度小额的管理费用（一般每年10元），直到扣光为止。如果你还开通了短信服务，那就是按月来扣除费用了。总而言之，只要你卡里面有钱，银行会一直扣钱，直到扣光为止，

亲人之间的过户，赠与和继承都很划算，最划算的就是继承了。如果是父母子女之间的过户，继承的成本最低。只需交纳280元的登记费,没有营业税、个税和契税无。只有属于有继承关系的直系亲属之间的房产可以这么做。在实际操作中，继承是遗产人死后才可以进行产权过户。如现有70平方米的房子,一手购入25万，现按每平方米5000元估算,总价35万元。?1、继承方式过户：200元公证费、280元登记费。总计480元。2

保姆和雇主之间的关系不是劳动关系,而是劳务关系,所以这种情况不适用劳动合同法,现在的家政服务人员,已与家政公司签订合同,使保姆成为与家政公司有劳动关系的职员。关于保姆属于劳动关系还是劳务关系的问题,下面由小编为大家详细解答。一、保姆属于劳动关系还是劳务关系1、保姆和雇主之间的关系不是劳动关系,而是劳务关系,所以这种情况不适用劳动合同法。2、法律依据:《民法典》第一千一百九十二条【个人劳务关系中的侵

劳动者前一天辞职第二天就走人，用人单位是应当发放劳动者上个月工资的，但是如果因为劳动者的离职给用人单位造成一定损失的，用人单位是可以要求劳动者进行一定赔偿的。　　《中华人民共和国劳动合同法》第九十条劳动者违反本法规定解除劳动合同，或者违反劳动合同中约定的保密义务或者竞业限制，给用人单位造成损失的，应当承担赔偿责任。　　《工资支付暂行条例》第十六条因劳动者本人原因给用人单位造成经济损失的，用人单位可

【裁判要点】劳动部、国家档案局劳力字（1992）33号《企业职工档案管理工作规定》第二条规定，企业职工档案是企业劳动、组织、人事等部门在招用、调配、培训、考核、奖惩、选拔和任用等工作中形成的有关职工个人经历、政治思想、业务技术水平、工作表现以及工作变动等情况的文件材料。是历史地、全面地考察职工的依据，是国家档案的组成部分。第五条规定，职工档案由所在企业的劳动（组织人事）职能机构管理。实行档案综合管

在单位退休没有退休证，可以申请领取退休证。申请领取退休证的具体流程是： 1、用人单位到人社退休管理部门自行购买退休证； 2、用人单位工作人员负责把退休证上退休人员的相关信息填写完整； 3、加盖用人单位公章； 4、退休人签字确认领取； 5、把退休证发放给退休人。法律依据：《国务院关于工人退休、退职的暂行办法》第一条 全民所有制企业、事业单位和党政机关、群众团体的工人，符合下列条件之一的，应该退休。

小区的停车位所有权一般需要按照具体的情况来作出判断。首先要以建筑用地的规划许可证来确定的红线图范围为基础，如果是在规划红线内的，那么该停车位就属于小区所有。但是如果是在规划红线外的，那么就该停车位就属于市政所有。然后还需要判断是否为业主共同所有，还是归属于开发商。 法律依据：《中华人民共和国民法典》 第二百七十五条 建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等

未满16岁，确定的是未成年

你可以要求物业公司给你看业委会委托物业管理的合同。物业公司必须跟你签订合同，你才知道物业服务内容是什么？要不然你交物业费的依据是什么？你可以跟物业沟通一下。

看你们的租赁合同是否有约定，一般是出租人负责。

依据《中华人民共和国民法通则》83条、不动产的相邻各方应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理截水、通行、通风、采光等方面的相邻关系，给相邻方造成损害或妨碍的，应当停止侵害、排除妨碍、赔偿损失。106条、公民法人因为过错给国家的、集体的财产，他人的人身、财产造成损害的，应当承担责任。117条、公民、法人损坏了国家的、集体的、他人的财产，应当恢复原状或折价赔偿。综上所述，楼上与