卫生间楼上漏水属于谁的责任

卫生间楼上漏水属于谁的责任

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　　卫生间楼上漏水属于谁的责任要根据漏水的时间和原因而定，如果是发生在交付房屋五年后，开发商是不负责的，可以和物业公司协商处理；

如果是因为楼上住户的原因，双方可以友好协商处理。　　一、楼上的卫生间漏水谁负责　　楼上的卫生间漏水谁负责要看漏水的时间和漏水的原因而定。

　　1.卫生间楼上漏水的情况，如果是发生在房屋交付使用五年之后，这种情况开发商是不负责的，而物业公司的负责项目当中也没有室内漏水这项，如果是由于房屋老化导致的，可以和物业公司协商进行解决，但是物业公司维修也是有偿的。

　　2.如果房屋漏水的情况是由于楼上住户不正当改建或者施工导致，这种情况就要由楼上住户负全责，楼上住户要找人维修，避免继续漏水。

　　提醒您，卫生间楼上漏水的情况，一般正常都是楼上楼下一起协商解决，造成的财务损失不严重的情况下，楼上住户将漏水问题修复好，双方尽量和平解决。

　　二、楼上漏水物业不管起诉需要准备什么材料　　楼上漏水物业不管起诉需要准备的材料如下：

　　1.起诉书;

　　2.证据材料;

　　3.原告身份证以及证明被告的资料;

　　4.如委托他人诉讼，另须提交授权明确的授权委托书及受托人身份证复印件各1份，并同时提供原件供查验;

　　5.如委托律师诉讼的，则另须提交授权明确的授权委托书及律师事务所接收委托的证明、函件和律师证复印件。　　三、楼上漏水楼下可以要求赔偿吗　　楼上漏水楼下可以要求赔偿，受漏水损害的一方应首先请房屋质量检验部门对房屋漏水原因和如何补漏作出鉴定报告；

鉴定出来后，如果是相邻方的原因，可凭报告要求相邻方立即或及时给予修补，并可向相邻方提出对修补期间造成的损害作出赔偿的要求。

如果相邻方不配合，受损一方可将争议提交到法院。不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。

给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。