被执行人已将房款全部支付给开发商（被执行人自付一部分，银行贷款一部分），银行办理了抵押预告登记（预抵押登记），开发商在预售房产办理抵押权登记之前对银行贷款承担阶段性连带担保责任的，预售的商品房被法院预查封后，开发商或被执行人以仲裁或诉讼方式解除合同的，不得对抗人民法院的执行，人民法院可以继续执行预售房产。
预售的商品房如何办理抵押登记 根据《城市房地产抵押管理办法》，预购商品房贷款抵押登记应当遵循如下程序： 1、房地产抵押合同自签订之日起30日内，抵押当事人应当到房地产所在地的房地产管理部门办理房地产抵押登记。房地产抵押合同自抵押登记之日起生效。 2、办理房地产抵押登记，应当向登记机关交验下列文件：(一)抵押当事人的身份证明或法人资格证明;(二)抵押登记申请书;(三)抵押合同;(四)《国有土地使用
公务员退休后被判处刑罚的待遇如何执行依照2006年6月1日开始实施的行政法规《行政机关公务员处分条例》的规定，在职行政机关公务员依法被判处刑罚的，一律给予开除处分，而不论判处的刑罚种类及执行方式，即使是判处有期徒刑缓刑或者拘役、管制的，照样要开除出公务员队伍，自判决生效之日起，相应的工资、保险、退休待遇均一律取消。这一规定不仅适用于在职行政机关公务员，对于根据国家法律法规规定参照公务员管理的事业单
房屋属于夫妻共同财产的，不因登记在夫妻一方名下，而改变其共有性质。人民法院可以依法予以查封，同时应当及时通知被执行人配偶。1. 被执行人配偶未提出异议的法院可处分房屋，并将变价款的一半作为被执行人财产予以执行，另一半返还被执行人配偶。2. 被执行人配偶提出异议的有权提起执行程序中的案外人对执行标的的异议主张中止执行。若法院裁定中止执行，申请执行人有权提起许可执行之诉进行实体审查。若法院裁定驳回异议
房屋如果没有房产证的，只要产权调查确认房屋是属于被执行人的，法院就可以对房屋进行查封。关于无产权证的房产如何执行的问题，下面由小编为您详细解答。一、无产权证的房产如何执行1、房屋如果没有房产证的，只要产权调查确认房屋是属于被执行人的，法院就可以对房屋进行查封。2、法律依据：（1）《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第九条规定，查封不动产的，人民法院应当张贴封条或者公告，
生效法律文书仅载明被执行人个人为债务人，对于下列财产，执行法院可以执行。(一)被执行人配偶名下的存款、股权(股份)、金融理财产品等，婚后登记在被执行人配偶单方名下的房产、车辆以及婚后登记在被执行人和其配偶双方名下的房产、车辆等财产;(二)登记在被执行人及其他人名下的共有财产以及登记在案外人名下但案外人承认属于被执行人财产或同意作为被执行人财产接受强制执行的财产;(三)对于被执行人未成年子女名下与其
《行政强制法》第四十五条规定，行政机关依法作出金钱给付义务的行政决定，当事人逾期不履行的，行政机关可以依法加处罚款或者滞纳金。加处罚款或者滞纳金的标准应当告知当事人。加处罚款或者滞纳金的数额不得超出金钱给付义务的数额。第四十六条规定，行政机关依照本法第四十五条规定实施加处罚款或者滞纳金超过三十日，经催告当事人仍不履行的，具有行政强制执行权的行政机关可以强制执行。行政机关实施强制执行前，需要采取查封
在办理执行案件中，由于有关执行的规定不明确，导致一些执行案件推进比较难，有些不必进行的程序，增加了申请执行人的时间、精力以及经济成本。 比如：个人认为被执行人所继承的房产是可以直接追加执行该财产，没必要进行析产诉讼，但是不析产法院一直未推进执行。 AB兄弟二人因用钱，向C借款20万元人民币。逾期未还，C起诉至法院，法院判决AB二人承担还款责任。因AB二人名下无财产，导致法院执行不能。后来，AB二人
成都市商品房预售需要满足五个条件，分别是取得土地使用权证书，需要取得建设工程规划许可证和施工许可证，已投入开发建设的资金占总投资的25%并且已经确定竣工交付日期，多层建筑的已完成主体机构的1/3以上，高层建筑已经完成了地下主体工程。商品预售的登记备案只需要带齐资料，向房屋行政管理部门申请即可。 一、成都市商品房预售条件 成都市商品房预售需要满足五个条件：
刑事判决书中的责令退赔由第一审人民法院负责裁判执行的机构执行。刑事判决书中的责令退赔属于刑事裁判涉财产部分，被告人拒绝履行的，受害人可以向法院申请执行。
你与供电公司是服务合同关系，你有权利了解供电公司收费的依据和收费标准、方法等，也有权利要求装两个电表。如果对方不能跟你详细说明上述问题就侵犯了你的知情权，你可以拒交相关费用
离婚后孩子的抚养费可以定期给付，也可以一次性给付。根据《最高人民法院关于人民法院审理离婚案件处理子女抚养问题的若干具体意见》第八条，抚育费应定期给付，有条件的可一次性给付
在执行程序终结后，对于产生法律效力的执行依据被撤回后，就会需要启动执行回转程序。赔偿相关人员的损失。那么执行回转的利息如何计算？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，小编整理了相关的内容，我们一起来了解一下吧。 一、执行回转的利息如何计算 执行回转的利息的计算，《最高人民法院关于执行的解释》第四百七十六条规定，法律规定由人民法院执行的其他法律文书执行完毕后，该法律文书被有关机关或者组织依法撤
法院判决执行的房产过户流程是当事人持法院判决书，房产证等材料去房管局办理过户登记手续，当事人办理过户时，原房屋所有权人不配合的，可以请求法院协助。 一、法院判决执行的房产如何过户 法院判决执行的房产过户流程：当事人应持法院裁决文书、原证(共有权证)等资料到房管部门办理转移登记手续，即过户手续。若有关当事人不予配合新的房屋所有人办理登记手续的，新房屋所有人可申请，由法院向房管部门送达协助文书
公司法人是被执行人的，名下没有财产的，人民法院会终结执行。人民法院会终结执行的情形有据以执行的法律文书被撤销的；追索赡养费、扶养费、抚养费案件的权利人死亡的；申请人撤销申请的等。
法律分析：网上被执行信息是可以撤销的，依据最高院的相关规定，失信被执行人的名单是可以撤销的，删除名单的需要被执行人采取执行法院判决等的自救措施，然后联系执行法官将有关信息从失信被执行人名单库中删除。 法律依据：《最高人民法院关于公布失信被执行人名单信息的若干规定》 第十条 具有下列情形之一的，人民法院应当在三个工作日内删除失信信息：(一)被执行人已履行生效法律文书确定的义务或人民法院已执行完毕的;
执行缓刑的人如何减刑如果罪犯在缓刑考验期限内，有重大立功表现，可以由考察机关(一般是所在地的派出所)报请法院申请减刑。但缓刑并不严格约束罪犯的自由，所以在执行过程中，缓刑很少有减刑的。法律依据：《最高人民法院关于办理减刑、假释案件具体应用法律若干问题的规定》第十三条判处拘役或者三年以下有期徒刑并宣告缓刑的罪犯，一般不适用减刑。前款规定的罪犯在缓刑考验期限内有重大立功表现的，可以参照刑法第七十八条的
如果判决没有判明是夫妻共同债务，基于审、执分离原则，不得在执行程序中认定系夫妻共同债务，只能作为被执行人的一方债务进行执行。如果判决判明属于举债一方个人债务，作为被执行人一方债务执行，自不待论。 实践中，常常有一种情况，被执行人名下没有可供执行财产，但其配偶名下却是房子几套、车子几辆，还有大量存款。 由于目前没有关于可追加配偶为被执行人的法律和司法解释规定，最高法最新出台的《民事执行中变更、追加当
（1）被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权查封、扣押、冻结、拍卖、变卖被执行人应当履行义务部分的财产。但应当保留被执行人及其所扶养家属的生活必需品。（2）被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。（3）如果无财产可供执行的，也可以由法院采
2022年新的退休规定执行，出台新的退休年龄是如何规定的出台新的退休年龄规定为可以参考《交通部直属企业职工养老保险费用统筹实施细则（试行）》第八条规定。第八条 凡参加部基本养老保险系统统筹的职工，符合下列条件之一并已办理了离休、退休（职）手续者，可享受基本养老保险待遇。1、男职工年满六十周岁。女职工从事管理和技术工作年满五十五周岁，直接从事生产服务工作年满五十周岁。2、从事井下、高空、高
根据《最高人民法院研究室关于执行程序中能否扣划离退休人员离休金退休金清偿其债务问题的答复》（法研[2002]13号）：“在离退休人员的其他可供执行的财产或者收入不足偿还其债务的情况下，人民法院可以要求其离退休金发放单位或者社会保障机构协助扣划其离休金或退休金，用以偿还该离退休人员的债务。上述单位或者机构应当予以协助。人民法院在执行时应当为离退休人员留出必要的生活费用。生活费用标准可参照当地的有关标
