民法典物权编正式确立了居住权制度,有利于更好地保障弱势群体的居住生存权益,对平衡房屋所有权人和居住权人的利益具有重要制度价值。
本案申请执行人作为丧偶独居老人,其对案涉房屋的居住使用权益取得于民法典实施之前,执行法院依照民法典规定的居住权登记制度,向不动产登记机构发出协助执行通知书,为申请执行人办理了居住权登记,最大限度地保障了申请执行人既有的房屋居住使用权利,对于引导当事人尊重法院判决,推动民法典有关居住权制度的新规则真正惠及人民群众,具有积极的示范意义。
(二)基本案情
邱某光与董某峰于2006年登记结婚,双方均系再婚,婚后未生育子女,董某军系董某峰之弟。董某峰于2016年3月去世,生前写下遗嘱,其内容为:“我名下位于洪山区珞狮路某房遗赠给我弟弟董某军,在我丈夫邱某光没再婚前拥有居住权,此房是我毕生心血,不许分割、不许转让、不许卖出……”董某峰离世后,董某军等人与邱某光发生遗嘱继承纠纷并诉至法院。
法院判决被继承人董某峰名下位于武汉市洪山区珞狮路某房所有权归董某军享有,邱某光在其再婚前享有该房屋的居住使用权。
判决生效后,邱某光一直居住在该房屋内。2021年初,邱某光发现所住房屋被董某军挂在某房产中介出售,其担心房屋出售后自己被赶出家门,遂向法院申请居住权强制执行。
(三)裁判结果
生效裁判认为,案涉房屋虽为董某军所有,但是董某峰通过遗嘱方式使得邱某光享有案涉房屋的居住使用权。执行法院遂依照民法典第三百六十八条等关于居住权的规定,裁定将董某军所有的案涉房屋的居住权登记在邱某光名下。
(四)民法典条文指引
第三百六十八条居住权无偿设立,但是当事人另有约定的除外。设立居住权的,应当向登记机构申请居住权登记。居住权自登记时设立。
第一百四十八条 一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
没学籍的影响如下: 1、高中没学籍就拿不到毕业证,如果没有更高的学历的话,那么最终学历就不是高中毕业而是初中毕业; 2、档案未归档会影响到入党、升学等,影响自己评定职称、考研政审及日后的离退休手续办理,也会影响到自己出国留学; 3、高中没学籍就不能以应届毕业生的身份参加高考,只能以社会考生的身份参加高考,而且高考录取时有些院校要求只招收应届毕业生,那么没学籍就不能填报这些院校的志愿,不能被这些院校
被决定给予行政拘留处罚的人交纳保证金,暂缓行政拘留后,逃避行政拘留处罚的执行的,保证金予以没收并上缴国库,已经作出的行政拘留决定仍应执行
不给开发票主要有以下途径进行举报:1、可以向当地税务机关进行投诉,或者拨打12366进行电话举报。2、应当开具而未开具发票,由税务机关责令改正,可以处1万元以下的罚款;有违法所得的予以没收。3、根据相关法律规定:经营者提供商品或者服务,应当按照国家有关规定或者商业惯例向消费者出具发票等购货凭证或者服务单据;消费者索要发票等购货凭证或者服务单据的,经营者必须出具。按照该规定经营者出具购货凭证或者服务
个人借贷炒股是违法行为,但一般不构成非法经营罪。非法经营罪,是指未经许可经营专营、专卖物品或其他限制买卖的物品,买卖进出口许可证、进出口原产地证明以及其他法律、行政法规规定的经营许可证或者批准文件,以及从事其他非法经营活动,扰乱市场秩序,情节严重的行为。法律依据:《刑法》第二百二十五条 违反国家规定,有下列非法经营行为之一,扰乱市场秩序,情节严重的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处违法所得
敲诈勒索的证据都需要以下七种证据: 1、保留含有敲诈勒索内容的图像以及语音信息,比如电话录音,录音,录像,短信,邮件等; 2、寻找知情人,让其提供证人证言; 3、被害人陈述; 4、犯罪嫌疑人、被告人供述和辩解; 5、对伤害部位要及时拍照,保留照片和致伤工具等。提供自己身体受到伤害的病历、诊断证明及医疗费票据等; 6、勘验、检查笔录; 7、视听资料。 敲诈勒索罪是指,以非法占有为目的,对被害人使用实
医保缴纳没有达到国家规定年限的,可以通过一次性补缴,或者逐年缴费的方式,缴费至国家规定的年限。根据我国《社会保险法》规定,参加职工基本医疗保险的个人,达到法定退休年龄时累计缴费达到国家规定年限的,退休后不再缴纳基本医疗保险费,按照国家规定享受基本医疗保险待遇;未达到国家规定年限的,可以缴费至国家规定年限。法律依据《中华人民共和国社会保险法全文》第二十七条参加职工基本医疗保险的个人,达到法定退休年龄
农村有一户两宅的方法:1、总宅基地面积没有超过所在地标准农村部分村民虽然拥有多处宅基地,但是多余处的宅基地面积不大,农户所拥有的宅基地总面积不超过当地设定的宅基地标准,就属于合法宅基地,可以完成确权工作。2、继承宅基地“一户一宅”的规定是每一户只能有一处宅基地,如果是继承了父母也是可以的,毕竟房子是可以继承的,只是宅基地不存在继承的问题而已,在父母去世的之后,依法继承了房屋,也就有了房屋的使用权,
房子卖了户口,你可以将户口迁移到本人单位集体户上或亲友处,凭房屋买卖契约、亲友同意落户证明办理。或者可以到挂在当地公安部门设立的公共户中。等购买新的房屋后,再将其户口迁入新居住地“公共户”或所购房屋处。也可以申请社区托管,可向当地派出所咨询。根据《户籍管理条例》规定,对城镇居民出售唯一住房后户籍迁移问题有以下规定: 1、城市居民将原有房屋出售,在同一城市亲友处寄住或租房借房居住的。可将户口迁到本人
父母有刑事违法记录案底,会对子女有一定影响;父母有一般行政违法记录案底,则对子女影响不大。犯了刑事罪的人,本人会受到刑事处罚外对子女未来的影响也很大。刑事案件留下的案底,可能会对子女的公务员考试,国企单位等等职位的招聘有一定影响。一般情况下,我国对征兵、银行、军校、警校等的招聘都有相应规定,如:子女报考军事院校警察院校等提前批次录取的院校,无法通过政审;子女找工作时,如果报考公务员,或者国家机关事
报废的三轮车应该如何销户:已注册登记的机动车,达到国家规定的报废标准、灭失或者因故不在我国境内道路上使用的,机动车所有人应当填写《机动车登记申请表》,持下列资料,向机动车管辖地车辆管理所申请注销登记:(一)机动车所有人的身份证明;(二)《机动车登记证书》;(三)海关监管车辆,还应当提交《中华人民共和国海关监管车辆进(出)境领(销)牌照通知书》;(四)交回机动车号牌和《机动车行驶证》。已注册登记的机
男人的生育保险使用:1、享有陪产假:男性购买了生育险,就可以享受带薪产假,要求是必须累计缴纳12个月以上的生育保险;2、享受生育津贴:在妻子生育期间,可以多领取一份额外的生育津贴,前提是妻子是失业人员且无参加其他险种;3、男职工本人在实施计划生育手术时可享受生育津贴及医疗费用待遇。生育津贴按职工所在用人单位上年度月平均工资,以每月30天进行折算,按日计发,时间标准如下:输卵管结扎的30天;输精管结
1、违章30天不处理会产生滞纳金。因为自司机收到罚单后15日内,是必须完成罚款的缴纳。如果逾期不处理的,从16日开始以3%计算滞纳金,但最终的滞纳金不会超过罚金总额,比如罚款200元,逾期未交后的滞纳金总额≤200元。2、如果是现场被交警查到并确认签字的,那车主需要在违章后的15日内去违章当地的交警队接受处理,如果是电子眼监控拍照的话,车主可以在交通网站查询到违章记录后,可以在机动车年审前一个月内
商铺买卖税费主要有以下税费:买家支付的税费:1、房地产交易手续费:5元/平方米为普通住宅,非普通住宅为11元/平方米.2、房屋登记费:550元/本(每增加一本证书按每本10元收取工本费)。3、权证印花税:5元/本。4、印花税:0.05%5、契税:交易价(或评估价)×4%。卖家出售的时候,商铺不论年限,都要交纳以下几种税费:房地产交易手续费3元/平方米。印花税:房屋产价的0.05%。法律依据《房产税
一、民法典中关于居住权是怎样规定的《中华人民共和国民法典》第三百六十六条 居住权人有权按照合同约定,对他人的住宅享有占有、使用的用益物权,以满足生活居住的需要。第三百六十八条 居住权无偿设立,但是当事人另有约定的除外。设立居住权的,应当向登记机构申请居住权登记。居住权自登记时设立。第三百六十九条 居住权不得转让、继承。设立居住权的住宅不得出租,但是当事人另有约定的除外。第三百七十条 居住权期限届满
私自土葬违反国家《殡葬管理条例》。殡葬改革是指积极推行火葬,改革土葬,破除旧的丧葬习俗,节俭办丧事。火葬是殡葬改革的方向。但是并不是完全强制群众实行火葬。提倡火葬,逐步限制土葬,最终完全用火葬代替土葬。根据《殡葬管理条例》第二十条 将应当火化的遗体土葬,或者在公墓和农村的公益性墓地以外的其他地方埋葬遗体、建造坟墓的,由民政部门责令限期改正。法律依据《《殡葬管理条例》》第二十条应当火化的遗体土葬,或
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第二年车险怎么买最划算:应当购买交强险。建议购买车损险和第三者险,是商业险里的主险,提供了对车和人最基础的保障。酌情购买其他附加险。一般最常买附加险有玻璃单独破碎险、划痕险、盗抢险、不计免赔险、车上责任险等险种。新车或车的价值较高的,一般会上这些险种。根据《机动车交通事故责任强制保险》第二条的规定,在中华人民共和国境内道路上行驶的机动车的所有人或者管理人,应当依照《中华人民共和国道路交通安全法》的
民法典对于相邻权是如何规定的《民法典》第二百八十八条 【处理相邻关系的原则】不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则,正确处理相邻关系。第二百八十九条 【处理相邻关系的法律依据】法律、法规对处理相邻关系有规定的,依照其规定;法律、法规没有规定的,可以按照当地习惯。第二百九十条 【用水、排水相邻关系】不动产权利人应当为相邻权利人用水、排水提
区委宣传是区委常委,是副处级别;同样的,区委组织也是区委常委,也是副处级别。【温馨提示】当前回复为大多数情况的参考答案,若未能解决您的法律问题,建议直接咨询律师,快速响应,问题解决率更高。