以信息网络方式订立的买卖合同,通过信息网络交付标的的,以买受人住所地为合同履行地;通过其他方式交付标的的,收货地为合同履行地。
合同对履行地有约定的,从其约定。合同生效后,当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的,可以协议补充;
不能达成补充协议的,按照合同相关条款或者交易习惯确定。仍不能确定的,适用下列规定:(一)质量要求不明确的,按照强制性国家标准履行;
没有强制性国家标准的,按照推荐性国家标准履行;没有推荐性国家标准的,按照行业标准履行;没有国家标准、行业标准的,按照通常标准或者符合合同目的的特定标准履行。
(二)价款或者报酬不明确的,按照订立合同时履行地的市场价格履行;依法应当执行政府定价或者政府指导价的,依照规定履行。
(三)履行地点不明确,给付货币的,在接受货币一方所在地履行;交付不动产的,在不动产所在地履行;其他标的,在履行义务一方所在地履行。
(四)履行期限不明确的,债务人可以随时履行,债权人也可以随时请求履行,但是应当给对方必要的准备时间。(五)履行方式不明确的,按照有利于实现合同目的的方式履行。
(六)履行费用的负担不明确的,由履行义务一方负担;因债权人原因增加的履行费用,由债权人负担。【法律依据】最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释第二十条,以信息网络方式订立的买卖合同,通过信息网络交付标的的,以买受人住所地为合同履行地;
通过其他方式交付标的的,收货地为合同履行地。合同对履行地有约定的,从其约定。
随着信息技术的发展,人们逐渐选择以网络方式完成交易。一般来说,合同纠纷是由被告住所地或合同履行地的人民法院管辖。但是,网络方式订立的合同产生纠纷时,由于无法获得出售方的主体资格信息,给当事人在起诉时确定管辖造成了一定的困难。根据司法解释的规定,以信息网络方式订立的买卖合同,如果是通过信息网络交付标的的,以买受人住所地为合同履行地;如果是通过其他方式交付标的,收货地为合同履行地。合同对履行地有约定的
阅读提示 虚假意思表示,是指行为人与相对人都知道自己所表示的意思并非真意,通谋作出与真意不一致的意思表示。行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。 对于行为人与相对人以虚假的意思表示签订买卖合同,应当认定为无效。 基本案情 一、2015年2月9日,杨某从滕州某公司抵债获得维多利亚港湾第某幢东某号房,某公司作为出卖人与杨某作为买受人签订《商品房买卖合同》,并将该房屋交付
以欺诈手段订立劳动合同的效力认定 我国《劳动法》第十八条对采取欺诈手段订立的劳动合同规定为无效的劳动合同,并将确认合同效力的权力赋予劳动争议仲裁委员会或法院。《劳动法》九十七条规定,由于用人单位的原因订立的无效合同,对劳动者造成损害的,应当承担赔偿责任。如果劳动合同的无效是由于劳动者的原因所导致,劳动者该如何对用人单位承担法律责任,《劳动法》及司法解释并未作出规定。2008年开始实施的《劳动合同法
合法的,个体工商户也可以作为劳动者的工作单位。这种劳务合同一般都会被认定为劳动合同。
双方可以协商一致后变更付款方式、付款时间,但需要保留好变更的相关证据。
具体分为约定解除和法定解除。 1、约定解除:当与对方签订的买卖合同中约定符合法律规定的合同解除的情形出现时,房屋买卖合同解除。您可以以通知等方式告知对方解除合同。 2、法定解除:需要看双方签订的买卖合同中的约定,依据具体情况选择解除方法。在此情况下一般需要以起诉的形式要求解除合同并赔偿相关损失。
一、同村村民之间的买卖合同合法吗 这个问题需要具体分析一下。主要是因为农村房屋买卖无法过户的问题。但是,只要房屋买卖协议符合法律规定的合同有效要件,协议即为有效。 1、对农村本集体经济组织成员之间农村房屋买卖合同应认定有效。购买者具有房屋所在地集体经济组织成员身份,这便排除了宅基地不能进行流转的障碍,要买卖双方所订立的买卖合同符合合同法关于有效合同要件,就应当认
一、人去世签的买卖合同还有效吗 一方当事人死亡的,合同应当终止履行。具有人身依附性的合同(如服务合同),合同效力自然终止。 二、买卖合同解除的情形 有下列情形之一的,当事人可以解除合同: (一)因不可抗力致使不能实现合同目的; (二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;
小产权房的买卖合同如果符合以下条件的就是有效的,但是因为没有房产证,小产权房的产权无法转移的,买受人可以请求出卖人承担违约责任:1.订立合同时,当事人双方都具有相应的民事行为能力;2.双方在订立合同时意思表示真实,不存在欺诈、胁迫等情形;3.合同的内容不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。【法律依据】《民法典》第一百四十三条,具备下列条件的民事法律行为有效:(一)行为人具有相应的民事行
没有房产证的买卖合同有效吗?广东知明律师指出,依据《民法典》的规定,房屋没有房产证的,不能办理过户登记的,并不影响房屋买卖合同的效力,房屋买卖合同自成立时生效。但当事人另有约定除外。下面一起来看看相关内容的详细介绍。 没有房产证的买卖合同有效吗? 没有房产证的房屋买卖合同是否有效,要看是谁没有房屋的房产证来判定。 1、开发商没有房屋的房产证。房屋的出售证件不齐全或是房屋的质量等其他方面有
帮助信息网络犯罪活动罪是《刑法修正案(九)》(以下简称《刑修(九)》)增设的新型网络犯罪。该罪客观方面表现为提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助的行为。司法实践中,与所查明的事实进行对比可以发现,帮助行为的认定存在一定争议。《刑法》第287条之二对于帮助信息网络活动罪帮助行为的规定采取了“等”字的未完全列举方式,是为了防止由于立法用语的有限性而
甲方:________________乙方:________________鉴于________________公司系由甲方作为外方投资者投资,公司注册资金为____________万美元并于____年_________月_______日经______________外经委批准成立的中外合资企业;鉴于甲方有意出让其所持有的________________摩托车;鉴于乙方为独立的法人,且愿意受让甲方
前言最高人民检察院于4月7日发布的统计数据显示,2020年,全国检察机关起诉涉嫌网络犯罪(包括利用网络和利用电信实施的犯罪及其上下游关联犯罪)14.2万人,同比上升47.9%。网络犯罪黑灰产业生态圈正在逐步形成与发展。同时,目前的网络犯罪呈现链条式特征,形成由上至下的三段链条式结构:上游犯罪行为人提供技术工具、收集并提供个人信息;中游犯罪行为人利用技术工具、个人信息实施电信诈骗等网络犯罪;下游犯罪
[案情]1999年10月,原告甲经审批取得国有土地使用权证,2000年10月建造商住楼三层三间,但未领取过房屋所有权证。同月,原告甲与被告乙,约定价款30万元。协议签订后,被告乙付清房款,原告甲也将房屋交付给被告乙占有、使用,并把土地使用权证一同交付。被告乙未办理土地使用权过户手续,也未申请领取房屋产权证。2001年8月,因房屋大幅度涨价,该房估价已达50万元,甲向乙提出要求增加房款,遭乙拒绝,甲
收到律师事务所的短信可以打电话确定真假。只有在你收到法院的传票时,才会涉及到开庭、上法院。律师有可能在当事人委托之后,与对方初步调解。法律依据:《公安机关办理刑事案件程序规定》第一百六十八条公安机关接受案件时,应当制作受案登记表,并出具回执。
价格低于市场价的合同,双方协商一致,没有法律规定的合同无效情节的,合同有效。《中华人民共和国合同法》第五十二条有下列情形之一的,合同无效:(一)恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益;(二)以合法形式掩盖非法目的;(三)损害社会公共利益;(四)违反法律、行政法规的强制性规定。第五十四条下列合同,当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销:(一)因重大误解订立的;(二)在订立合同时显失公平的
某食品加工企业向社会招聘一名销售主管,王小姐前往应聘,双方协商洽谈中,王小姐向企业提交了以往在多个企业从事过销售主管的书面说明。企业求贤若渴,急需一名销售主管打开销售局面,对王小姐工作经历相当满意,于是双方当即协商签订了劳动合同。合同约定:企业聘用王小姐为销售主管,试用期三个月;王小姐全权负责企业销售业务,并对销售部人员的聘用享有决定权。劳动合同签订后,企业即要求王小姐上班工作。 二个月后,
出卖人:_______________买受人:_______________出卖人现将______________车转让于买受人。该车车牌________________ ,发动机号为_________________ ,车架号为_________________ 。经双方协商同意订立协议如下:1、该摩托车转让后出现的一切问题(维护修理或被盗等)与出卖人无关。2、该摩托车转让后,买受人使用时如发生
无效。如果该合同是书面合同,只有一方的签字,而没有另一方的签字和盖章,该合同是无效的。如果该合同是电子版形式的,则必须事前签订确认书,否则,该合同也是无效的。既然是合同,就需要双方都签字确认。《民法典》第四百九十条 当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前,当事人一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。法律、行政法规规定或者当事人
为避税做低房价的买卖合同的效力认定 【关键词】做低房价 做低房价:房屋买卖双方真实的成交价格与备案的价格不一致,备案合同价低于真实成交价,企图达到减少交纳交易契税的非法目的。 【关键视点】 二手房买卖活动中,买卖双方为了避税,在签订买卖合同时往往会做低房价,以达到少缴甚至不缴税的非法目的。为避税签订的做低交易房产价格的条款是对国家税收权益的一种侵害,根据《合同法》第52条的规定,此类条款应