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您好,我通过中介买二手房,因为想尽快过户,要求不走资金监管,首付款直接给房东了,合同上也签的,贷款审批通过后七日内过户,但是办理贷款的时候,中介给我说只监管一万,让我存一万到监管账户,但是却给我办的资金监管,要银行放款才可以过户,本来我二月就可以拿房本的,现在拖到七月银行才放款,我想问下中介这种行为我该怎样行使自己的权利?

问题描述

您好,我通过中介买二手房,因为想尽快过户,要求不走资金监管,首付款直接给房东了,合同上也签的,贷款审批通过后七日内过户,但是办理贷款的时候,中介给我说只监管一万,让我存一万到监管账户,但是却给我办的资金监管,要银行放款才可以过户,本来我二月就可以拿房本的,现在拖到七月银行才放款,我想问下中介这种行为我该怎样行使自己的权利?
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通过中介买到二手房发生纠纷的,可以向中介公司所在地的工商局或工商局以及房管部门投诉。工商局应当在7个工作日内协调并通知结果;

投诉协商未能解决纠纷的,应当以合同中指定的仲裁机构为第三方进行仲裁;对仲裁结果仍不满意的,双方可以直接向辖区人民法院提起诉讼。

法律依据:《民事诉讼法》第一百二十二条 起诉必须符合下列条件: (一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;

(二)有明确的被告;(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

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