案情简介：
长新公司作为发包方与盛强公司签订建设工程施工合同，后工程经验收合格并交付长新公司使用。项目经理华某代表长新公司与盛强公司签订结算协议，确定长新公司尚欠盛强公司工程款300万元，一年内付清，并加盖长新公司项目部专用章。
其后，盛强公司依据内部管理制度，认为华某无权签字，并否定结算协议的效力，要求对工程造价进行鉴定，盛强公司向法院提起诉讼。
法院审理：
长新公司内部管理制度对盛强公司没有约束力，华某作为长新公司项目部经理，代表长新公司在结算协议上签名，并加盖长新公司项目部专用章，盛强公司有理由相信华某具有代理权，华某的行为构成表见代理，该结算协议有效，法院遂对长新公司所主张鉴定工程造价申请不予支持，并判令长新公司向盛强公司支付工程款300万元及相应利息。
律师评析：
《合同法》第四十九条规定“行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立合同，相对人有理由相信行为人有代理权的，该代理行为有效。”
本案中，长新公司虽有内部管理制度，但盛强公司并不知晓，华某作为长新公司项目部经理在结算协议上签名，并加盖项目部专用章，构成表见代理。
因此，法院的判决是正确的。
你好，那要看村委会的公章内容才能办你解决问题
一、引言工程变更在建筑工程施工过程中极为常见。而设计变更是导致工程量发生变更的原因之一。由于工程施工过程中工艺的改进，发包方的要求，以及施工难度增大等原因均会发生工程的设计变更，从而影响到变量部分工程计价方式的变化及后续的工程款结算。在建设工程施工合同中，若因设计变更导致工程量发生增减后，只有确定工程计价方式，才能解决该部分工程款的争议，减少因变更导致发承包双方对该部分工程款之间的纠纷。二、建设工
确定农村宅基地权利的归属需要进行物权登记，并发放宅基地产权证书。法律有规定房屋等建筑物、构筑物所有权和宅基地使用权都需要按照规定办理登记，然后，登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记，不动产登记机构完成登记，应当向申请人核发不动产权属证书或登记证明。法律依据：《不动产登记暂行条例》第五条 下列不动产权利，依照本条例的规定办理登记： （一）集体土地所有权； （二）房屋等建筑物、构筑物所有权； （三）
1、小产权房买卖合同本质上还是合同，只要符合合同的构成要件且不违反禁止性规定，就应当认定合同有效。2、小产权房，指在农村集体土地上建设的，拥有宅基地使用权证，取得规划许可、施工许可证，并办理了房屋产权证的村民自住房。小产权房因未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，亦称“乡产权房”。根据民法典规定，当事人订立合同应当有民事行为能力；意思自治；且不违反法律、
小产权房买卖效力在法律上的规定是：本乡范围内农村集体经济组织成员之间的小产权房买卖，一般认定有效；将房屋出售给本乡以外人员、未经有关组织和部门批准的小产权房买卖，一般认定无效。【本文关联的相关法律依据】《城市房地产管理法》第六十条国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。《土地管理法》第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民住宅用地，
要正确认定农村承包经营户的诉讼主体，应根据农村承包经营合同的签订情况和实际承包经营情况，区分不同情况分别确定诉讼主体。承包户只有自然人一人的情况，签订承包经营合同的承包者即为诉讼主体。以户为名义签订的承包经营合同，户内由二个以上自然人组成，“户”即为诉讼主体，户主为代表人，根据现实生产生活习惯，具体承包户可以在“户”的前面加上户主的姓名;这种情况也可以把“户”内的全体成员作为必要共同诉讼当事人列为
承租房屋租客如何确认房屋是否是本人的一，身份证和房产证上的名字一致，且房产证上的地址与实际地址一致;二，通过房屋所属物业公司可以核实;三，通过房屋所在地的房管局可以核实。房屋是否可以转租房屋转租，是指承租人在租赁期间在得到房东的同意下，将其承租房屋的部分或者全部再出租的行为。《民法典》第七百一十六条规定：“承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，租赁人与承租人之间的租赁合同继续
可能是不中断。记不大清楚啦。“债权人要求保证人承担保证责任时，开始计算保证合同的诉讼时效。“不影响主债务的诉讼时效。可以看一下钟秀勇的民法讲义，比较详细。
一、合同附件的效力如何 依据合同法的规定，当事人可以就合同的效力约定附条件，所以合同附件是合同的一部分，合同附件是具有法律效力的。 《民法典》第四百六十五条 【依法成立的合同效力】依法成立的合同，受法律保护。依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。 二、哪些合同中的免责条款无效 关于人身伤害的不能免责，应是绝对的，并无轻重之
你好，需要结合合同具体内容分析
口头保证合同一般是无效的，保证合同应采用书面形式。《民法典》第一百五十三条第一款规定，违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。第六百八十一条规定，保证合同是为保障债权的实现，保证人和债权人约定，当债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的情形时，保证人履行债务或者承担责任的合同。第六百八十五条第一款规定，保证合同可以是单独订立的书面合同，也
需要具体情况具体分析。比如，发生劳动纠纷，解除劳动关系，怎么让单位给我开解除劳动关系证明？单位为员工办理解除劳动关系证明是法定的义务，员工离职时可以要求单位出具离职证明，离职证明就是解除劳动关系的证明。 当然，如果你想要的是，单位给你开具解除劳动关系通知书，那可能有点难度，因为这个东西就是你将来申请仲裁，打官司的证据。 这个国家也有规定，单位解除劳动关系，也必须出具书面的通知书。否则你可以说没有接
合同只盖公章，不签字的效力。一般的说合同只盖公章不签字。是有效的。但是下列两种情况下，只盖章，不签字是无效的。依合同约定系盖章，又要签字才生效的。这种情况只盖章不签字无效。第二，合同约定盖章和签字才生效。
执行和解，是指在执行中双方当事人就执行标的的一部或全部，自愿协商达成如何执行的协议。 对执行和解协议的效力，有的学者认为“执行和解协议不具有法律效力”，理由是执行和解协议是当事人之间自行和解的结果，如果一方当事人不履行仍要按原法律文书执行，只有原法律文书才具有法律意义上的约束力。 也有的学者主张，执行和解协议一经达成就具有法律效力，理由是该协议明确了执行的方式、内容、时限，对权利人义务人都具有约束
【基本案情】李某原承包某行政村第六村民小组的土地，种植小麦和水稻。2019年1月1日，李某与该村民小组组长徐某签订协议一份，载明李某承包的第六村民小组农田14亩，现重新承包给他人栽树，原承包合同终止，并由第六村民小组补偿李某每年7000元，期限自2019年1月1日起至2025年12月31日止，付款时间为每年1月1日。2020年3月27日，李某向法院起诉，要求被告第六村民小组向其支付2019、202
工伤事故中职工的停工留薪期如何确认 由于《工伤保险条例》对工伤职工停工留薪期的确认并没有具体规定，只是规定了工伤职工在伤情严重或情况特殊时，由市级劳动能力鉴定委员会对停工留薪期是否延长及延长的期限作出认定，故各地对工伤职工停工留薪期的具体确认程序差别很大。具体而言，主要有三种确认类型： (1)、由用人单位统筹地区的劳动能力鉴定委员会确定，也就是说，工伤职工停工留薪期的有无和期限的长短必须经过用人
夫妻约定财产全部归属一方，属于双方当事人的自由意思表示，该约定有效，对夫妻双方具有约束力。约定应采用书面形式。不得以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下签订协议。根据《民法典》第一千零六十五条第一、第二款规定，男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前
仲裁裁决具有法律效力，也具有强制执行力。 仲裁委员会本身并无强制执行的权利，当一方当事人不履行仲裁裁决时，另一方当事人可以向人民法院申请执行。接受申请的人民法院应当执行。所以仲裁裁决具有强制执行力。仲裁裁决的效力是指裁决对双方当事人有无约束力，是由国家强制力保证其执行。我国仲裁法根据国际惯例实行一裁终局，即仲裁委员会依法作出的裁决是终局的，一经作出即发生法律效力，对双方当事人均有约束力，当事人必须
项目负责人主要对整个工程项目的组织机构设置、成本、质量、进度、安全文明、经济审核签字、财务等总负责。具体规定如下：一、负责对整个项目工程总体协调与沟通；二、负责对整个项目工程总的质量、进度、安全文明管理监督，是质量、安全的第一责任人；三、负责对整个项目工程总的成本控制监督，各类经济合同的审核签字，对项目成本支出审核签字；四、负责对整个项目工程财务具体管理工作；五、领导与组织编制实施性施工组织计划、
专业分析：备案的时候还得按照合同签订的项目经理进行备案。那么业绩肯定还是归原来的人的。承包人非法转包、违法分包建设工程或者没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义与他人签订建设工程施工合同的行为无效。法律依据：《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（一）》第一条建设工程施工合同具有下列情形之一的，应当依据民法典第一百五十三条第一款的规定，认定无效：（一）承包人未取
