《民法典》之定金的相关规定

《民法典》之定金的相关规定

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定金指的是为了保证债务的履行，当事人之间约定由一方先行支付给对方一定数额的货币作为担保，定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的20%。

定金是对债权的担保，定金合同是实践合同，自实际交付定金时成立。此外，定金合同是从合同，从属于主合同。本次《民法典》对定金的相关规定，是在吸收合同法及相关司法解释相关规定的基础上，对定金条款的完善和补充。

一．定金合同的效力。《民法典》第586条规定：“定金合同自实际交付时成立。”不同于《担保法》第九十条规定的：“定金合同自实际交付之日起生效。”

然而，《民法典》五百零二条第一款规定：“依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。”

因此，此项修改对于定金合同的运用并无实质影响。

二．定金的数额。《民法典》第586条第2款规定：“定金的数额由当事人约定，但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。”

由此可见，《民法典》对定金最高额的限制，与《担保法》的规定相同。但是《担保法》对约定的定金数额超出百分之二十时有何法律效果没有做出规定。

《民法典》对此进行了明确规定：超出部分不产生定金效力，即超出部分不能适用定金罚则。该条明确了当事人双方之间的权利义务关系。

三．适用定金罚则的条件。《民法典》第五百八十七条明确了适用定金罚则必须达到“不履行债务或履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的”，如果仅存在一定的违约行为，只要不导致合同目的实现，就不得适用定金罚则。

因此，《民法典》第五百八十七条的适用要满足以下条件：必须有违约行为；必须有合同目的落空的事实；违约行为与合同目的落空之间有因果关系；

主合同必须有效，这是由定金合同的从属性所决定的。

四．定金不足以弥补损失时请求赔偿的适用范围。《民法典》第588条第2款规定：“定金不足以弥补一方违约造成的损失的，对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。”

这是对《买卖合同解释》28条的吸收。同时，《民法典》将本条置于合同编的通则部分，扩大了该条的适用范围，使该条不止适用于买卖合同，对于其他类型的合同也同样适用。

由上可知,只有当违约导致合同目的不能实现时，才能使用定金罚则。因此，大家在签订定金合同时要谨慎，定金条款别乱用。