(一)对旅行团的购物安排做了严格的限定
《旅游法》第35条规定：旅行社不得以不合理的低价组织旅游活动，诱导、欺骗消费者，并通过安排购物或者另行付费旅游项目获取回扣等不正当利益。
旅行社组织、接待旅游者，不得指定具体购物场所，不得安排另行付费旅游项目，但是经双方协商一致或旅游者要求，且不影响其他旅游者行程安排的除外。
一旦有违反的情况发生，旅游者有权在旅游行程结束之后，要求旅行社退货或者退还另行付费旅游项目的费用，同时旅行社和直接责任人分别还要按照第98条受30万元以下和2万元以下的处罚。
这样既严厉遏制了产生零负团费的根源，同时也人性化的照顾到了旅游者的购物需求。
◆应对建议：①在行程表中不再约定购物和自费项目的安排，也不列举推荐清单，但在行程安排中明确约定自由活动时间留作安排购物和自费项目之用;②确需做购物安排的团队，另纸列出购物和自费项目清单(不做为旅游合同的附件)，供旅游者报名时或者导游在现场与旅游者另行协商签订购物和自费协议之用。
(二)对导服费等做了严格的规定
《旅游法》第38条规定：旅行社，应当全额向导游支付导游服务费用;不得要求导游垫付或者向导游收取任何费用。
第60条第三款规定，包价旅游合同中必须载明导游服务费用。
◆应对建议：①旅行社的组团合同应当依法载明导游服务费用;②导服费的支付要及时和足额。
(三)明确旅游经营者对经营活动中知悉的旅游者个人信息有保密义务
第52条规定，旅游经营者对其在经营活动中知悉的旅游者个人信息，应当予以保密。
◆应对建议：完善此方面的企业规章制度，对旅游者信息的使用要限制范围并慎用。
(四)对旅游安全提出了新的要求
《旅游法》要求政府部门要建立旅游目的地安全风险提示制度和旅游应急管理体系;旅游经营者要严格执行安全生产的法律法规与标准，制定安全保护制度和应急预案，接待长者等特殊人群要有安全保障措施。
(五)明确了导游证是申办领队证的前提
第39条明确了导游证和劳动合同是申领领队证的必备条件。
◆应对建议：现已取得领队证的新旧人员均必须考取导游证，以免老证在换新时被此要求拦路。
(六)其他应引起注意之处
1.第41条增加了导游领队“向旅游者驾驶旅游文明行为规范，劝阻其违法社会公德的行为”的规定。◆应对建议：要求导游领队要切实做好此项工作。
2.第44条第二款规定景点核心项目停开的景区需公示并减少收费。
◆应对建议：密切关注线路所涉景点(区)的核心项目的信息，一旦停开及时减收团费，以免造成投诉。
3.第60条规定，旅行社委托其他旅行社代理销售包价旅游产品并与旅游者订立包价旅游合同的，应当在包价旅游合同中载明委托社和代理社的基本信息。
第63条第二款又规定，因未达到约定人数不能出团的，组团社经征得旅游者书面同意，可以委托其他旅行社履行合同。上述规定要求，凡收客签约的旅行社(收客社)与真正出团的旅行社(组团社)不一致的，必须在旅游合同中披露组团社的信息，否则依据第100条第(三)项的规定，收客社的最高罚幅为30万元，直接负责的主管人员和其他直接责任人员的最高罚幅为二万元。
然而，目前同业合作尤其是名家之旅的操作是不符合《旅游法》规定的。
◆应对建议：①要求同行10月1日起要严格按照《旅游法》的规定执行，旅行社代售其他旅行社线路产品的，一律要在旅游合同中披露组团社的信息。
②委托代理招徕(含各子公司为母公司收客)时，使用的合同文本应当载明组团社和受托代理社(含子公司)的基本信息。
4.第62条第(一)项规定旅行社要告知旅游者其“不适合参加旅游活动的情形”。
◆应对建议：计调导游要及时掌握这方面的信息，及时在行程表或现场尽可能全面的提醒。
5.第69条第二款规定组团社要向地接社提供与旅游者订立的包价合同的副本。此规定的立意是要地接社知道所接团队的报价以及所含的地陪服务费用。
根据第60条第三款的立意，所指的“导游服务费用”包括全陪和地陪的费用。
◆应对建议：鉴于将每团所有组团合同都复印一份给地接社是不现实的，对组接双方来讲也没必要，因此，根据第59条关于旅游行程单是包价旅游合同的组成部分的规定，可以考虑以下做法：①实时向地接社提供组团社在用的组团合同格式文本;②每团再向地接社提供该团的具体行程单，最好提及所含的地陪服务费。
6.第70条第一款增加了恶意不提供服务和恶意不履行合同的，对旅行社将处团费总额一倍以上三倍以下的罚金。
◆应对建议：加强对导游领队的教育，严防此种情况的发生。
7.第70条第三款规定，旅游者在自由活动中出现的人伤和财损，旅行社未尽安全提示义务的要承担相应责任。
◆应对建议：要求计调、导游领队安全提示和救助义务要做足。
8.第79条第三款规定，接待长者、未成年人、残疾人要有相应的安全措施。
◆应对建议：上述安保措施要建立完善和做足。
9.第80条第(一)项和第(四)项分别要求旅行社要给出“正确使用相关设施、设备的方法”以及“不适宜参加相关活动的群体的警示”。
◆应对建议：及时掌握相关信息，尽量做足上述工作。
主要涉及三个方面：一是刑事案件职能管辖的新格局；二是监察机关管辖的案件范围；三是法检办案中的管辖实务问题，就此谈谈个人理解。 （一）刑事案件职能管辖的新格局 职能管辖，又称立案管辖，是指监察机关和公安机关、检察机关、审判机关之间，在直接受理刑事案件立案上的分工。目前《监察法》已施行，《刑事诉讼法修正案》已提请审议，监察体制改革初期的一些争议问题逐渐清晰。结合监察法及刑诉法修正案（审议稿），目前刑事
2021《民法典》实施后，返还彩礼的3个条件 转载自:2020年12月30日，最高人民法院发布关于适用民法典婚姻家庭编的解释。其中第五条明确：当事人请求返还按照习俗给付的彩礼的，如果查明属于以下情形，人民法院应当予以支持：1、双方未办理结婚登记手续；2、双方办理结婚登记手续但确未共同生活；3、婚前给付并导致给付人生活困难。适用前款第二项、第三项的规定，应当以双方离婚为条件。司法解释从切实解决实际问
2020年12月30日，最高人民法院发布关于适用民法典婚姻家庭编的解释。其中第五条明确：当事人请求返还按照习俗给付的彩礼的，如果查明属于以下情形，人民法院应当予以支持：1、双方未办理结婚登记手续；2、双方办理结婚登记手续但确未共同生活；3、婚前给付并导致给付人生活困难。适用前款第二项、第三项的规定，应当以双方离婚为条件。司法解释从切实解决实际问题入手，对彩礼应否返还问题作了较为明确的规定。在理解该
《民法典》实施后房屋漏水如何维权问：发现漏水后，应该怎么处理？1、首先应当保护现场，并进行证据固定。例如拍照、录像录音等证据收集。2、进行协商，可先找小区物业或社区，让他们给出意见，或让他们去找楼上的邻居，进行协商修补。3、若协商不成，请有评估资质的企业，如价格认证中心等，到现场进行评估。等待有关手续完备后，再向法院起诉为妥。问：对于漏水造成的损失，又该如何索赔?1、找楼上业主：如果楼上业主确因装
导读《民法典》合同编第585条规定：“当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。" 那么实践中，
2020年12月29日，最高院发布了民法典婚姻编的司法解释一（2021.1.1实施），其中，关于“子女登记结婚前，父母出资购房，视为对自己子女单方的赠与”这一点的规定和之前《婚姻法》司法解释是一致的。但是，对于子女登记结婚后，父母出资如何认定则修改为“有约定的，按照约定，没有约定或约定不明的，推定为对夫妻双方的赠与。”与原来《婚姻法》司法解释二规定“该出资应当认定为对夫妻双方的赠予，除非父母明确表
2021年1月1日，《民法典》正式施行。作为新中国历史上首个以“法典”命名的法律，《民法典》的实施关系到市民百姓生活的方方面面，被称作“社会生活的百科全书”。婚姻、贷款、买房、遗产继承……对于这些与每个人息息相关的法律问题，《民法典》都有着明确规定，多家法院均引用《民法典》判决了多起案例。本期新闻CT，记者结合最新案例和判决，邀请法官、律师，对涉及的法律问题进行详细解读。格式条款——合同关键信息需
《民法典》实施后法院关于涉及被继承人遗产范围的确定的审查司法实践中，关于认定继父母子女关系、确定特定遗产范围等尚存在适法不统一的情形。案例三：涉及被继承人遗产范围的确定李某与张某系夫妻关系，两人分别于2006年4月、2020年12月死亡。两人生前育有李甲、李乙两位子女。2005年，李某名下的房屋动迁安置时，李某、张某、李甲每人享有30平方米的动迁利益，相应的动迁款购买涉案房屋，房屋登记在李甲名下。
导读：近年来，因楼上漏水引起的纠纷频见于各种媒体，遇到此类情况，业主到底该如何科学维权，在索赔时，该注意些素呢?问：发现漏水后，应该怎么处理？1、首先应当保护现场，并进行证据固定。例如拍照、录像录音等证据收集。2、进行协商，可先找小区物业或社区，让他们给出意见，或让他们去找楼上的邻居，进行协商修补。3、若协商不成，请有评估资质的企业，如价格认证中心等，到现场进行评估。等待有关手续完备后，再向法院起
近日，苏州某小区业主与开发商因小区车位归属问题对簿公堂，双方对小区部分车位的归属产生较大分歧，经多次协商无法达成一致意见，无奈之下业主一纸诉状将开发商告上法庭。随着私家车的日趋增多，由小区停车位衍生出的矛盾日益突出，尤其是小区车位归属问题，成了小区车位所有纠纷的症结所在。对于小区车位的归属问题，2020年5月28日通过的《民法典》用第二百七十五和第二百七十六条进行了规定： 第二百七十五条：建
一、《民法典》合同无效之规定：第一百四十四条 无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。第一百四十六条 行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力，依照有关法律规定处理。第一百五十三条 违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。违背公序良俗的民事法律行为无效。第一百五十四条 行为人与相对人恶
《民法典》合同编第585条规定：“当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金户，还应当履行债务。”在判断约定违约金是
父母出资为子女购房，在子女离婚的时候，该出资是对子女的单方赠与还是夫妻共同财产？这个问题的纠纷近年来不断增加。 2020年12月29日，最高院发布了民法典婚姻家庭编的司法解释一（2021.1.1实施），其中，关于“子女登记结婚前，父母出资购房，视为对自己子女单方的赠与”这一点的规定和之前《婚姻法》司法解释是一致的。 但是，对于子女登记结婚后，父母出资如何认定则修改为“有约定的，按照约定，没有约定或
2021年1月1日《民法典》正式实施，法律年龄随之改变，当我们从一个受精卵那天起，按下年龄的计时器，我们的故事就计时开始了。其实，法律也和年龄一样，伴着我们的一生。0岁以下胎儿还不能称做法律上的“人”，法律只认可其为“胎儿”。尽管不是法律意义上的人，但仍然具有法律意义。《民法典》第16条：“涉及遗产继承、接受赠与等胎儿利益保护的，胎儿视为具有民事权利能力。但是，胎儿出生时为死体的，其民事权利能力自
《民法典》实施后，明股实债作为一种债权融资工具，在投资方式上不同于纯粹股权投资或债权投资，而是以股权方式投资于被投资企业，但以回购（投资本金的全额回购或加息回购）、第三方收购、定期分红等形式获得固定收益，与融资方约定投资本金远期有效退出和约定利息/固定收益的刚性实现为要件的投资方式。齐精智律师提示“明股实债”在《民法典》实施后其法律本质就是债权而非股权，在符合《最高人民法院关于适用《中华人民共和国
《公司法》第32条规定：“公司应当将股东的姓名或者名称向公司登记机关登记；登记事项发生变更的，应当办理变更登记。未经登记或者变更登记的，不得对抗第三人。”但《民法典》实施后，法人的实际情况与登记的事项不一致的，不得对抗善意相对人。一、法人的实际情况与登记的事项不一致的，《民法典》第65条的规定则把《公司法》“不得对抗第三人”修正为“不得对抗善意相对人”。提及《公司法》第三十二条就不得不提及《民法总
《自然资源部关于做好不动产抵押权登记工作的通知 自然资发[2021]54号》三、保障抵押不动产依法转让。当事人申请办理不动产抵押权首次登记或抵押预告登记的，不动产登记机构应当根据申请在不动产登记簿“是否存在禁止或限制转让抵押不动产的约定” 栏记载转让抵押不动产的约定情况。有约定的填写“是”，抵押期间依法转让的，应当由受让人、抵押人（转让人）和抵押权人共同申请转移登记；没有约定的填写“否”，抵押期
一位刘女士，她的爱人王先生在生前留有两份遗嘱，一份是自己手写的遗嘱，载明其死后名下房产由再婚妻子也就是刘女士继承，遗嘱落款有陆先生本人亲笔签名及日期。两年后，不知什么原因，王先生又订立了一份内容完全不一样的打印版遗嘱。这份遗嘱中，王先生表示，将房产留给自己与前妻所生的儿子来继承。王先生去世后，刘女士与王先生前妻所生的儿子在继承的问题上产生纠纷，双方各自拿出一份遗嘱，为此困惑不已的刘女士找到专业律师
民法典从2021年1月1日起实行，法典中的“继承篇”对《继承法》的相关内容也进行了修改——继承权发生了变化，订立遗嘱的方式也发生了变化。新增的遗产管理人制度更被誉为是“跨越时空的守护”。《民法典》有关继承权制度的变化1 、增加了两个遗嘱形式例子：年满90岁的张大爷想给子女立一份遗嘱，避免自己百年之后子女为争房产发生纷争。但张大爷自小是文盲，只会写自己的名字，没法写遗嘱。这种情况下，他该怎么办?办法
《民法典》第938条第3款规定，物业服务合同应当采用书面形式。除此之外，《民法典》和其他法律法规均有对某类合同应当采用书面形式的规定。 应当采用书面合同而不采用的，对合同关系的成立和合同类型的确定，都会带来争议的风险和举证的困难。为此，有必要汇总整理各规定。 须提示的是，即使法律、行政法规规定应当采用书名形式订立合同的，当事人没有采用书面形式，也不表示当事人之间的合同关系不能成立。 根据《民法典》
