直管公房申请腾退可获货币补偿

直管公房将推“申请式腾退”，鼓励承租人自愿交回直管公房使用权，交回后可获得货币补偿；同时，为了更好地保护传统四合院和老城肌理，也将施行“整院腾退”，将居民平移置换到其它修缮工作完成的房屋居住。除了“申请式腾退”，新政还提到另一种模式——整院腾退。东城、西城区政府制定鼓励承租人平移置换到其它院落直管公房居住的相关政策，实施整院腾退和修复。完成腾退的房屋，经营管理单位会及时恢复胡同四合院原有布局，拆除

直管公房将推“申请式腾退”，鼓励承租人自愿交回直管公房使用权，交回后可获得货币补偿；同时，为了更好地保护传统四合院和老城肌理，也将施行“整院腾退”，将居民平移置换到其它修缮工作完成的房屋居住。除了“申请式腾退”，新政还提到另一种模式——整院腾退。东城、西城区政府制定鼓励承租人平移置换到其它院落直管公房居住的相关政策，实施整院腾退和修复。完成腾退的房屋，经营管理单位会及时恢复胡同四合院原有布局，拆除

导读：据北京日报等多家媒体报道，6月12日，西城区菜市口西片老城保护和城市更新试点工作启动，此前备受社会各界关注的“申请式退租”正式进入实施阶段。那么，对于居住在核心区历史文化街区平房直管公房内多年的老居民来说，此轮改善居住条件的机会究竟在实施中会有哪些亮点呢？在为期仅一个月的申请时限内主动申请究竟值不值呢？本文，在明律师为大家再提示一下其中的重点，希望能对大家的选择提供有益参考。【新规出台：申请

与拆迁单位进行协商办理

西城区房屋土地经营管理中心直管公房申请更名的条件及工作程序直管公房申请更名的条件1,在租赁期限内,原承租人死亡或者外迁;2,要求更名的当事人与原承租人必须是同一户籍共同居住两年以上又无其他住房的直系亲属;3,原承租人无欠租(房租,物业费,供暖费等)及其他遗留问题;4,户籍与原承租人同址以及与原承租人共同居住的其他家庭成员无异议;5,在政府征地,拆迁等主管部门下达了《暂停办理事项通知书》的地区,从暂

朝阳区酒仙桥、化石营、永安里、黄衫木店、旧改安置房项目介绍(北京市国有土地上房屋征收与补偿实施意见)第一章总则第一条 根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》(国务院令第590号)、《北京市国有土地上房屋征收与补偿实施意见》(京政发(2011)27号)、《北京市旧城区改建房屋征收实施意见》(京建发(2013)450号)和《北京市关于国有土地上房屋征收与补偿中有关事项的通知》(京建法(2012)19号)

随着我国城镇住房制度改革的不断深入与推进，自1998年7月起我国停止了公有住房的福利分配。公有住房简称公房，通常是企事业单位或国家机关根据职工的工龄、职务级别、贡献大小、家庭人口、拆迁调换等诸多因素分配给职工一定面积的住房，职工与单位或国家房管部门之间建立房屋租赁关系，房屋所有权归单位或国家所有，职工享有承租使用权。根据公房产权单位及管理单位的不同，公房通常分为直管公房和自管公房。因自管公房的相关

海政办发〔2010〕90号北京市海淀区人民政府办公室转发区农委区北部办关于海淀区北部地区宅基地腾退安置及补偿工作的指导意见的通知各有关单位：为贯彻落实市委市政府、区委区政府关于大力推动北部研发服务和高新技术产业聚集区建设的决策部署，区农委、区北部办制定了《关于海淀区北部地区宅基地腾退安置及补偿工作的指导意见》。经区领导研究同意，现转发给你们，请结合实际，认真组织实施。二Ｏ一Ｏ年十二月十四日关于海淀

直管公房是指由国家各级房地产管理部门管理的国有房产，还包括计划经济时代国有和大集体企事业单位自建的福利房。拆迁中的补偿实际上分为两种：一种是拆迁人对被拆迁人的补偿(拆迁人是指依法取得房屋拆迁许可证的建设单位，被拆迁人是指被拆迁房屋的所有权人);一种是被拆迁人对承租人的补偿。两种补偿体现的法律关系是不同的。对公房承租人的补偿可以选择采用以下三种方式：1、公房承租人按照房改政策购买承租房屋，以被拆迁人

导读：在各历史文化名城中，有一种近似于拆迁、征收的“文物保护单位腾退”时有发生，即当地文物保护行政主管部门依据文物保护相关法律法规的规定，对占用文物保护单位的现象予以腾退整治，进而恢复文物保护单位原状并予以建设博物馆、纪念馆等再利用的腾退形式。那么，当被腾退人面临这种形式的腾退项目时，又是否有获取补偿安置的权利呢？本文，在明律师为大家简要解析这一问题……

一、户口迁入多长时间可获拆迁补偿关于户口迁入多长时间可获拆迁补偿，首先取决当事人的户口是在征地公告之前拆入还是在公告之后迁入，如果是在征地公告之前迁入的，那么就可以算作当地户口可以获得征地补偿。还有就是迁入后有没有耕地节日后的户口是不是农村户口等等情况，所以这个问题还是要具体情况具体的进行分析，不同的情况会有不同的答案的。《征收土地公告办法》第六条被征地农村集体经济组织、农村村民或者其他权利人应当

直管公房腾退政策的法律解读（一）2019年1月16日，北京市住建委与东西城区政府联合颁布了《关于做好核心区历史文化街区平房直管公房申请式退租的工作通知》（下称《通知》），对东西城的直管公房退租执行办法作了详细说明。《通知》出台后，很多人都对其作了解读，今天小编从法律角度解读本次的直管公房腾退政策。一、什么是直管公房2018年5月，北京市政府办公厅印发了《关于加强直管公房管理的意见》（以下简称《意见

公房承租人变更起诉讼纠纷父亲去世后　因公房承租人变更事宜　继子女与继母产生分歧我们一家居住在父亲承租的直管公房中。几个月前，父亲去世后，房管部门直接将该房的承租人变更为我继母。我与姐姐对此变更均有意见。请问，就此问题，我们应该通过何种渠道解决如果起诉，是提起行政诉讼还是民事诉讼法官释疑张爽法官：这类问题，可以通过向法院提出诉讼的方式加以解决。直管公房，是指由政府公房管理部门或政府授权经营管理单位依

新消息！直管公房可以申请退租了！上周五（2019年1月18日），北京市住建部就出台了一项新规定并印发通知，《关于做好核心区历史文化街区平房直管公房申请式退租、恢复性修建和经营管理有关工作的通知》（以下简称《通知》）。这项通知对在北京地区拥有直管公房的人来说至关重要，那么这项通知中主要包括哪些内容呢？下面，小编就带大家了解一下。《通知》第一条首先明确了直管公房的申请式退租工作，明确规定了直管公房退租

要看案件具体情况判断

朝阳区酒仙桥、化石营、永安里、黄衫木店、旧改安置房项目介绍(北京市国有土地上房屋征收与补偿实施意见)  第一章总则 第一条 根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》(国务院令第590号)、《北京市国有土地上房屋征收与补偿实施意见》(京政发(2011)27号)、《北京市旧城区改建房屋征收实施意见》(京建发(2013)450号)和《北京市关于国有土地上房屋征收与补偿中有关事项的通知》(京建法(2012)1

1、公房也称公有住房，国有住宅。它是指由国家以及国有企业、事业单位投资兴建、销售的住宅，在住宅未出售之前，住宅的产权归国家所有。2、目前居民租用的公有住房，按房改政策分为两大类：一类是可售公有住房，一类是不可售公有住房。3、公房遇到拆迁，需要对房屋所有权人给予补偿，也需要对房屋承租人进行安置补偿，拆迁时，公房承租人已经取得公房所有权的，直接与拆迁方协商补偿事宜，拆迁补偿款归公房承租人。公房承租人没

直管公房承租人去世一般不能变更其孙子为新承租人，但孙子与其在生前共同居住的除外。孙子在承租人生前未与其共同生活的、需要继续租赁原住房的，可以协商继续租赁的事宜，与出租人另行签订房屋租赁合同。

公房承租人变更一般应满足的条件如下：1、属于原承租人的家庭成员；2、原承租人死亡或外迁；3、与原承租人处于同一户籍名下；4、与原承租人共同居住的时间达到一年；5、没有其他住房《公共租赁住房管理办法》第二十三条规定，因就业、子女就学等原因需要调换公共租赁住房的，经公共租赁住房所有权人或者其委托的运营单位同意，承租人之间可以互换所承租的公共租赁住房法律依据：《公共租赁住房管理办法》第二十三条因就业、子

公房承租人死亡，可以协商一致变更承继人，协商不一致的，出租人应当按照下列顺序局面确定承租人： （1）原承租人的配偶； （2）原承租人的子女（按他处住房情况）； （3）原承租人的父母。法律依据：《公共租赁住房管理办法》第三十条 租赁期届满需要续租的，承租人应当在租赁期满3个月前向市、县级人民政府住房保障主管部门提出申请。 市、县级人民政府住房保障主管部门应当会同有关部门对申请人是否符合条件进行审核。