房屋空调外机位被邻居霸占 法院：限期移除！

原打算给新家购置空调未曾想空调外机位被邻居霸占经协调邻居拒不挪走无奈诉至法院法院会怎么判# 基本案情 #陶某为某小区2303房的业主，万某为该小区同栋2302房的业主，二人房屋相邻，两房屋均为复式两层房屋。因万某在二层外墙平台上安置了一台空调外机和空气能热水器外机，导致陶某无处安装二层次卧空调外机。陶某协商无果后向法院起诉，请求万某立即移除其安放在2303房空调主机位置上的空调主机或空气能热水器主

法院认为，本案是基于不动产相邻双方对建筑物利用产生的纠纷，属于相邻关系纠纷中的相邻土地、建筑物利用关系纠纷。根据《最高人民法院关于适用时间效力的若干规定》第一条第一款的规定，本案适用民法典的相关规定。本案所争议的平台位处于2302房、2303房二层次卧外墙，属于全体业主共有部分，陶某、万某均可进行合理使用。基于方便生活、团结互助、公平合理的原则，双方应互相提供必要的便利，应当尽量避免对相邻的不动产

基本案情陶某为某小区2303房的业主，万某为该小区同栋2302房的业主，二人房屋相邻，两房屋均为复式两层房屋。因万某在二层外墙平台上安置了一台空调外机和空气能热水器外机，导致陶某无处安装二层次卧空调外机。陶某协商无果后向法院起诉，请求万某立即移除其安放在2303房空调主机位置上的空调主机或空气能热水器主机，不得在该空调主机位的平台上干扰陶某安装及使用空调主机等。万某抗辩称陶某可在其短飘台上另行安装

邻里间和睦相处、守望相助是中华民族传统美德，望邻里之间能从社会主义核心价值观角度出发，互相体谅理解，共同营造和谐的邻里氛围。具体到案件中，业主虽对建筑物外墙共同所有，但在行使权利时也应严格遵照《中华人民共和国民法典》第二百八十八条的规定，即需按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则处理相邻关系。生活中，开发商一般会为业主预留空调外机位，业主可自行安装在对应平台。若无预留机位，业主则应首先考

业主可以通过业主委员会与侵犯业主权益当事人（开发商、物管公司、个别大小业主、政府部门等）进行谈判，协商解决业主权益受侵害的问题。

可以向综合执法部门投诉

你好，要看开发商是怎么设计空调室外机安装位的。如果开发商当初设计的时候就是要把空调室外机摆放在楼下窗台上的，则楼上把空调室外机放在你家窗台上就是合理的。如果开发商另外设计有专门的室外机安装位置，则楼上不可以把外机摆放在你家窗台上。

签订了补偿协议，房屋就可以随意拆除了，法院：强拆违法！在实践中，经常会出现这样的纠纷，当拆迁方与被拆迁方签订了拆迁补偿协议之后，被拆迁方向法院起诉请求确认所签订的拆迁补偿协议无效，并且拒绝腾退房屋。在这种情况下，一些被拆迁方便开始强制拆除房屋，并且声称签订了补偿协议，房子就可以随意拆除。那么，在法律上是不是只要被拆迁方签订了拆迁补偿协议，房子就可以随意拆除了？下面，我们具体来看一下安徽高院的相关案

法律分析：不违法，但侵犯他人合法权利。这种把空调安装在邻居墙外的业主有不合理的地方，尽管这堵墙是双方共有，但延伸部分却是公有墙体，归全体业主所有。做为业主有合理优先使用自家阳台外墙的权利。只要不是挂在他自己房子的外墙，占用了其他住户的外墙或者明显的对你造成了噪音污染，热气排放影响，你就可以跟他协商让他把室外机移机到自家外墙去，而且尽量的不要对着别人家窗户，对别人造成困扰，如果协商不成找物业，或者找

现在如果空调外机扰邻法院判决移位的话，一般不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。本案相邻关系纠纷系被告安装空调引起，关于被告将制冷管从原、被告相邻的隔墙通过并利用原告外墙的问题，从房屋结构来看，被告的安装行为是必须的，且该行为并未对原告构成实质性的损害，原告应当予以容忍和便利。但被告将空调外机安装于原告房间窗户的东侧下方，距离原告窗户较近，且排风

案情简报家住长沙某小区28栋203室的何某遇到了一件令她心烦的事：邻居202室的杨某趁自己不在家时，擅自将何某放在两户之间空调外机位中的私人物品砸坏、扔出，然后在里面安装了空调。各方观点何某知道后，十分愤怒，将杨某和物业公司诉至法院，要求杨某和物业公司承担连带赔偿责任、将空调外机位恢复原状及赔偿精神损失。她认为，该空调外机位仅可通过何某封闭的居室进入，即可证明该空间专属于她一人，杨某的行为侵犯了她

农村宅基地被邻居霸占当事人可与对方协商要回宅基地，协商不成的，当事人可以申请人民政府进行处理，当事人对人民政府的处理决定不满意的，可以向人民法院提起诉讼。

　　对于我国的空调发生漏水，我们可以根据相关程序联系负责人来进行维修处理，那么对于我国漏水，在进行处理过程当中，他该如何进行赔偿？接下来小编为大家整理关于空调外机位漏水归谁负责问题的解答，带着问题我们一起往下看。 　　一、空调外机位漏水归谁负责 　　空调机位漏水通常由空调所有人负责，空调所有人应当负责维修，如果漏水造成他人的财产损失，还需要赔偿。 　　法律依据：《中华人民共

您好，这种情况，不属于违法建筑

房屋被强拆，只赔偿房屋重置成本损失，法院：赔少了！在征地拆迁中，违法强拆时有发生，当征收方与被征收方针对拆迁补偿达不成一致的时候，吧征收方为了加快拆迁进度，便开始实施强制拆除，对于强制拆除，在强拆行为被法院确认违法之后，被征收人可以申请行政赔偿，那么违法强拆的赔偿范围包括哪些呢？下面，我们具体来看一下最高院的相关案例。周某在浙江省湖州市某村有房屋两处，该村于2012年起开始实施农房拆迁改造，周某没

政府批复村委会收回宅基地后房屋被拆 河北法院：推定政府强拆主体基本案情：唐山市XX村2-16号宅基地使用权登记为孙友利，该处房屋登记在其父亲孙铖名下。孙友利称其在该村只有一处住房，该处房屋实际位置应为3-16号，其父孙铖过世后，名下该处房屋已经分家，确定为孙有利所有，宅基地使用证上“孙友利”名字书写错误为笔误，应为“孙有利”。2020年6月30日被告唐山市XX区政府针对孙有利所在村及有关农户作出征

您好，关于“邻居的耕地被邻居霸占了，我该怎么办？”这个问题，我的解答如下：如果是有土地使用权的土地被他人未经批准非法侵占的，是违反土地管理法律、法规的行为，可以向当地县级以缉畅光堆叱瞪癸缺含画上人民政府土地行政主管部门进行举报。根据《土地管理法》第七十六条规定，未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地，对违反土地利用总体规划擅自将农

　　房屋建造过程中没有设计没有空调外机摆放位置（或者就是设计在阳台），是属于设计缺陷或设计不足。　　对于这样的设计，物业公司前期肯定会做相关的外机安置方案，明显，物业公司做的是阳台方案，这个方案对外立面的影响很小，但是对于业主存在很大的不便。物业公司的方案应该更多考虑到业主的利益，最好是将各方利益做最好的协调。　　建议，联合多家业主向物业公司沟通，要求物业公司可以做另一种方案，也就是将高层楼上下所

1、现在新房外机放外机如果是本身带的平台，开制热时候外机会有水，2、如果平台下面没有下水的地方，就是物业的责任，如果是新装空调外机又没有平台，下面漏水就是安装单位责任，安装厂家规定外机出水嘴必须装上，如果你有装就是安装工偷工了，少了一道程序，你打厂家电话，一般都会给你解决的，如果是老空调产生漏水，你就要自己花钱装出水嘴了。

在民事财产受到损害的情况下，可以先与对方协商解决，要求对方恢复原状或赔偿损失，协商不成的，可以相关凭据向人民法院提起诉讼。更多复杂的民事财产损害法律纠纷问题，建议咨询专业律师。