土地使用证因为没有地籍档案被撤销,法院:办证机关的错,不能撤
我们都知道,在农村建房不是你想在什么地方建房就在什么地方建房,想怎么建房就怎么建房的。在农村建房,首先需要申请一块宅基地,取得宅基地使用证,然后再办理乡村建设规划许可证,才能正式开始建设。
但是,在实践中,会出现这样的情况,村民手里持有宅基地使用证,但是却没有地籍登记档案,那么这种情况下,宅基地使用证是否还有效力呢?
下面,我们具体来看一下最高院的相关案例。
杨某1与杨某2因为宅基地产生纠纷,县政府认为村委会没有为杨某1颁发过宅基证,而且该证在乡政府的地籍档案里也没有登记,作出决定注销杨某1持有的1986年颁发的宅基地使用证,杨某1不服,提起行政诉讼,表示县政府在听证过程中没有告知当事人权利义务,没有让当事人陈述最后意见,没有作现行调解等程序违法,该决定依法应当予以撤销。
本案经过一审、二审、再审、检察院抗诉、最高院再审。
最高人民法院再审认为:对当事人重大利益产生影响的宅基地使用证的法律效力,即便是行政机关自我纠错,也负有当然的证明存在错登、漏登等实体问题或者发证行为违法的义务。
因此,是否建立完善的地籍档案并非相对人的义务及其所能控制,没有地籍登记档案的后果不应当由宅基地使用人承担。
所以说,在宅基地使用权纠纷中,行政机关如果行政机关认为土地使用权证件存在错登、漏登的现象,如果想要自我纠正,那么应该有足够的证据支持,如果是因为行政机关的过错,导致当事人的宅基地使用证没有地籍档案,那么相应的后果应该由行政机关承担,而不应该由宅基地使用人来承担行政机关的过错。
刑事拘留最长时间为37天。 具体规定:公安机关对被拘留的人,认为需要逮捕的,应当在拘留后的三日以内,提请人民检察院审查批准。在特殊情况下,提请审查批准的时间可以延长一日至四日。 对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子,提请审查批准的时间可以延长至三十日。 人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内,作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。人民检察院不批准逮捕的,公安机关应当在接到通知
你好 法院冻结银行账户是有期限的,一旦超过冻结期限只有申请人申请法院才会续冻
法律规定应该通知家属
买房子是按揭的土地使用证是有的,开发商拿到地进行房产开发,签订与当地国土部门签订土地使用权出让合同后就办理土地证。这时候的证叫土地总证,等开发商将房屋修好,持土地证(总证)申请办理房屋产权证,即房产总证。你们现在手里拿着的是由房产总证分户下来的,实际上就是每个业主购买的那部分产权。
你好!未抚养孩子的一方需要支付抚养费,子女抚育费的数额,可根据子女的实际需要、父母双方的负担能力和当地的实际生活水平确定。有固定收入的,抚育费一般可按其月总收入的20%至30%的比例给付。负担两个以上子女抚育费的,比例可适当提高,但一般不得超过月总收入的50%。无固定收入的,抚育费的数额可依据当年总收入或同行业平均收入,参照上述比例确定。有特殊情况的,可适当提高或降低上述比例。
收款人、复核人和开票人是否可以为同一个人,税法上暂无规定。税法对复核人没有硬性要求,更没有规定开票人和复核人不能同一人。但同时,发票的填开应遵循财务会计制度的规定,原则上开票人和复核人不应为同一人,开票人、复核人、收款人需填写真实有效的姓名,主要目的是加强审核,明确责任,实质上是一种内控管理手段。 税法对复核人没有硬性要求,更没有规定开票人和复核人不能同一人。但同时,发票的填开应遵循财务会计制度的
你可以提供相应的担保,解冻
消费者购买到了假货,可以向商家按照商品三倍价格进行索赔,可以协商索赔,也可以向消费者协会投诉要求赔偿。
法律分析:不用。法院判决后每月扣工资不计算利息,如果未按照判决执行的需要计算利息。利息应当按照清偿的迟延履行期间的债务利息计算:利息=清偿的法律文书确定的金钱债务×同期贷款基准利率×2×迟延履行期间。
你好,建议报警,追究法律责任
案例:2013年6月20日,被告某县人民政府发布《征收土地公告》,原告向某家的房屋在该征收范围内。2013年1月20日,某县人力资源和社会保障局向省国土资源厅报告本次征收土地的社会保障安置情况,并于同年4月18日某县土地储备交易中心以被征收土地每平方20元的标准为本次土地征收交纳被征地农民社会保障金4478520元 。 另查明,上世纪八十年代我国实施家庭联产承包责任制时,向某系未成年人,向某父亲作
法律分析:解冻时间要根据案件办理时间,如果是因为你本人涉嫌帮助信息网络犯罪活动罪,进而导致银行卡被冻结,那么案件办理结束就会解冻。当然还有可能根据你的银行卡流水去查被帮助的信息、网络犯罪,如果这些犯罪能够查实,你的银行卡可能会被冻结更久,具体时间要根据案件办理进度。 法律依据: 《中华人民共和国刑法》 第二百八十七条之二 明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、
老派传销才限制人身自由,新派传销都是靠洗脑精神控制。据你说的情况,不是传销也是个骗钱的课程
1、被依法收回土地使用权的房屋; 2、属于共有房地产,未经其他共有人书面同意的; 3、权属有争议的; 4、为取得房屋产权证的房屋; 5、被依法查封的房屋。
当事人可以请求村民委员会、乡镇人民政府调解长期霸占土地不还的情况,工作人员应当进行现场调查组织双方当事人和解,制作书面调解书;调解未达成一致的可以根据纠纷内容向人民法院提起诉讼,法院按照平等互利、协商一致的原则进行庭前调解,协商、调解不成时依法审理出具判决书。
你好,如果构成轻伤或轻伤以上,打人者就涉嫌故意伤害罪,依法应被追究刑事责任。处三年以下有期徒刑,拘役,管制。如果伤情鉴定为轻微伤,只能要求民事赔偿,受害者可直接向法院起诉要求人身损害赔偿;同时可以要求给予行政处罚。公安机关立案后,受害者还可以提起刑事附带民事诉讼要求赔偿。当然也可以直接向法院起诉要求人身损害赔偿。
被一个男人猥亵了报警是管用的。猥亵他人,情节恶劣的,处5日以上10日以下拘留;以暴力、胁迫或者其他方法强制猥亵他人,处五年以下有期徒刑或者拘役。《中华人民共和国治安管理处罚法》第四十四条 猥亵他人的,或者在公共场所故意裸露身体,情节恶劣的,处5日以上10日以下拘留;猥亵智力残疾人、精神病人、不满14周岁的人或者有其他严重情节的,处10日以上15日以下拘留。《中华人民共和国刑法》第二百三十七条 以暴
也已经完成实名。更新到最新版本微信后,用户可以打开微信钱包右上角“…”查看“支付管理”了解实名认证情况。如何进行微信支付实名认证?实名认证的主要方法为添加银行卡、验证姓名身份证号,微信支付还会提供手机号验证等多种渠道帮助用户进行实名认证。绑卡请登录微信=》点击【我】=》【钱包】,根据下图的提示操作绑定银行卡即可,储蓄卡、信用卡都支持微信实名制认证方法:微信支付添加过银行卡的用户都是实名用户。若以前
你好,一、者要先和用人单位协商,如果协商无法解决,则可以通过以下法律途径来解决:(1)向当地劳动保障监察机构投诉举报;(2)向当地劳动争议仲裁委员会申请仲裁,需要注意的是,要在劳动争议发生之日起一年内向劳动争议仲裁委员会提出书面申请;(3)通过诉讼途径解决。这又分三种情况:一是针对劳动纠纷案件,经劳动仲裁后任何一方不服的,可以向法院提起诉讼;二是经仲裁后都服从,劳动仲裁裁决生效后,用人单位不执行的
在民事财产受到损害的情况下,可以先与对方协商解决,要求对方恢复原状或赔偿损失,协商不成的,可以相关凭据向人民法院提起诉讼。更多复杂的民事财产损害法律纠纷问题,建议咨询专业律师。
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