其他-律界问答

拘留2个月怎么算时间的 2022.11.09刑事辩护

1、审查律师的执业资格：律师应当持有由省级司法厅(局)签发的《律师执业证》并有当年的年审记录，无证或有证但无当年年审记录的都不得以律师的名义执业。 2、核实律师及所在律所：一个管理规范、要求严格的律师事务所对委托人的案件会有充分的后备保障。 3、案件胜诉的承诺：每一位负责任的律师，都不会对自己的当事人保证案件绝对胜诉。对于保证案件百分之百胜诉的律师，当事人应当慎重考虑。 4、委托合同的签订：合同明
想咨询一下，房产证只有一个人的名字如果出售房产需要配偶签字同意吗？

可以。如果房产证上写的是一个人的名字，单独所有是可以一个人卖的，如果房产证上有两人名字或者多人名字，是不可以单独所有一个人卖的，需要房产证上有名字的人同意之后签字，才可以卖。只要是已婚身份，房屋产权是单独所有，有也需要夫妻双方一起办理过户手续，这是因为单独所有也可能存在是夫妻共同财产的情况，因为过去的房屋产权证没有区分夫妻共同财产和单独所有的情况。
父母可以私自处置子女名下的房产吗

父母不可以私自处置子女名下的房产。由于是子女名下的房产，因此是子女拥有房子的所有权，与父母无关，父母不能私自处置其房产。如果是未成年子女的房产，除非是为维护子女的利益，其他情况不能处分被监护人的财产。
了解一下房产证由谁办理

一、按照《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条规定，预售商品房的购买人应当自商品房交付之日起90日内，现售商品房的购买人应当自销售合同签订之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。房地产开发企业应当协助商品房购买人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续，并提供必要的证明文件。根据该条规定，购房人自己有权利自己办理产权证，开发商则提供相关协助义务并提供相关证明材料。二、在实际生活中，
房产证上写着单独所有意味着什么？

房产证上注明为单独所有的话，指的是房屋产权属于登记产权人独有，没有其他所有人。但在夫妻财产共有原则下，如果房产是婚后所购置，且夫妻双方对产权分割没有其他书面约定的话，不管房产证上登记的名字是谁，原则上就属于夫妻共有。如果房子是一方婚前独资购买，则原则上视为一方婚前财产，另一方不占产权。　　根据《物权法》的解释：财产的所有形式可分为单独所有和共有两种形式。单独所有是指财产所有权的主体是单一的，即一个
刑事拘留后会有案底吗

1.被刑事拘留后可能会留有案底也可能不会留有案底。2.如果刑事拘留后当事人的犯罪证据不足或情节显著轻微尚不构成刑事处罚，公安机关应当立即予以解除刑事拘留，这样不会留有案底，视情况而定也可给予行政拘留处罚，这样会留有案底，因为行政拘留其实就是对某一种已经能够认定的违反《中华人民共和国治安管理处罚法》的违法行为的处罚，所以肯定会留下案底，记入档案。
农村房产证是怎么办理的

随着经济水平不断提高，科学技术不断发展，社会正在不断进步。通过法律手段维护自己的合法权益也成为越来越多的人的选择了。下面小编就农村房产证办理手续有哪些;农村购买房产需要提供哪些资... 想要了解更多关于农村房产证是怎么办理的的知识，跟着小编一起看看吧。一、农村房产证怎么办理(1)登记收件。产权登记的第一程序就是登记收件。登记收件表示主管机关接受产权人主张权利的申请。因此，产权人必须填写申请书，并交
商品房交房后多长时间办理房产证

商品房交房后90天内办理房产证。我国法律规定，预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续；现售商品房的购买人应当自销售合同签订之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。法律依据《城市房地产开发经营管理条例》第三十二条预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续；现售商品房的购买人应当自
安置房小区地下车位如何处置

安置房小区地下车位如何处置1、看能否办理产权证，衡量车位、车库可否销售的唯一标准是能否办理产权证，若购买的车位、车库不能办理产权证，则说明该车位或车库是不能销售的。2、为了避免不必要的纠纷，购房者最好将车位细则写进合同，将详细事项具体说明，并将合同另行备案。3、租赁车位、车库最长有效期只有20年，根据《民法典》第七百零五条规定：“租赁期限不得超过20年，超过20年的，超过部分无效。”4、根据现行的
我想了解一下按揭的房子办理房产证程序有什么

第一、申请：申请人到不动产登记机构现场向不动产登记机构提交办理登记的申请材料。第二、受理：不动产登记机构依法查验申请主体、申请材料，询问登记事项、录入相关信息、出具受理结果等工作的过程。第三、审核：不动产登记机构受理申请人的申请后，申请登记事项，按照有关法律、行政法规进行进一步审查，并决定是否予以登记的过程。第四、登薄：经审核符合登记条件的，应当将登记事项记载于不动产登记簿。第五、核发不动产权证。
房产产权是否有追诉期

一、房产产权是否有追诉期法律中对于房产产权是否有追诉期并没有规定，但房屋产权纠纷诉讼时效为三年。《民法典》第一百八十八条【普通诉讼时效、最长权利保护期间】向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有
移民澳洲小贴士：无需缴纳房产税

房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。5月16日，**广播电视台《出国帮和**国旅出国咨询顾问有限公司共同举办的“我要去澳洲!专家讲座，主题展会”沙龙在广州四季酒店举行。该活动获得众多来宾的盛情参与。小编了解到，目前国内房地产税的言论此起彼伏，许多富裕人群都想通过移民解决财富缩水的问题。值得一提的是，澳大利亚不存在房产税，这对于投资者来说，十
没拿到房产证时要怎么卖房

交房几年后房本还没下来的情况之于现在的房产市场是屡见不鲜，而一些房主因为种种原因想急于出售房屋。根据我国《城市房地产管理法》第三十八条规定，未依法登记领取权属证书的房地产不得转让。由此可以看出，法律并不保护没有房产证就签订买卖合同的行为。但没有房产证的房子可不可以交易呢?首先，我们先来了解一下哪些房子根本不会有房产证：1、利用集体所有土地开发的房子，也就是所谓的小产权房;2、未经立项批准或私自变更
并非所有刑事附带民事诉讼中的死亡赔偿金、伤残赔偿金都得不到支持【有原则就有例外】

刑事附带民事诉讼，是指在刑事诉讼过程中，因犯罪而遭受损害之人提起民事赔偿请求，司法机关在审判刑事案件时，附带对民事请求进行审理和裁判的活动。在刑事附带民事诉讼中，针对人身权利受到犯罪行为侵犯而遭受损失的情形，权利人提出死亡赔偿金、伤残赔偿金及精神抚慰金的赔偿请求是否能够得到支持？根据《中华人民共和国刑事诉讼法》第九十九条第一款、《最高人民法院关于适用<中华人民共和国刑事诉讼法>的解释
请问法定继承父母房产，提供不出来爷爷奶奶上辈人去世证明怎么办？

您好！按照法定要求需要提供，相关材料可以至派出所开具，有需要委托律师代为处理，保障您的合法权益，有需要可电联或加微信详询
寻衅滋事已被行政处罚还能否刑事立案

一、寻衅滋事已被行政处罚还能否刑事立案寻衅滋事已经被行政处罚，如果不构成犯罪的，不能刑事立案。如果构成犯罪的，应该撤销行政处罚，移送公安机关立案。《中华人民共和国治安管理处罚法》第二条扰乱公共秩序，妨害公共安全，侵犯人身权利、财产权利，妨害社会管理，具有社会危害性，依照《中华人民共和国刑法》的规定构成犯罪的，依法追究刑事责任;尚不够刑事处罚的，由公安机关依照本法给予治安管理处罚。第二十
拆迁安置房装修可以提取公积金吗

可以的，只要满足条件就行。住房公积金贷款可以向贷款银行提出，也可以直接向住房公积金管理部门申请、等待审批。住房公积金具体贷款流程如下：借款人提出书面贷款申请并提交有关资料，可以向贷款银行提出，由贷款银行受理后交住房公积金管理部门审批，也可以直接向住房公积金管理部门申请、等待审批；经住房公积金管理部门审批通过的借款人，与贷款银行签订借款合同和担保合同，办理抵押登记、保险、公证等相关手续；贷款银行按借
离婚状态房产证两个人名字可以去银行做抵押吗

离婚后共有房产也是可以申请抵押贷款的,不过如何申请,需要几个人签字则要根据你房产证上是几个人的名字而定了
你好，问一下房产证没下来能更名吗

房产证还没下来，可以进行更名，但要分情况办理：1、未完成网签和备案的，这时如果更名手续相对简单，只是换了一个人跟开发商签合同，可直接跟开发商协商；2、已经完成网签并完成备案的，这种情况已经完成贷款程序，如果要更名，则一定要征得开发商的同意，撤销现在的合同，重新签约备案。
房产抵押贷款还款期限是多长时间？怎么规定的？

如果是新房抵押，最长贷款期限不能超过30年;如果是二手房抵押，则不能超过20年。在计算贷款期限时，借款人应该根据自己的还款能力确定还款期限，以免造成还款压力。2、而具体房产抵押贷款能贷多少，这并没有具体标准可循。一般来说房产抵押贷款的额度，是由银行根据对抵押房产进行勘察估价的结果以及借款人资信状况来核定的。但银行出于各方面的考虑，往往评估的房产价值比市场价值略低一些，一般在房产价值的7折左右。如5

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