债务-律界问答

房子抵押银行贷款有担保人，现在贷款了人没钱还贷款了，现在这种情况如何办

担保人要承担连带责任予以偿还。担保人对于代替被担保人偿还的贷款数额有向被担保人追偿的权利。同时，要看在借款合同里对担保人的担保责任是否约定了连带责任。就是说有无专门的条款或文字对担保责任作了明确的约定。如果约定了，只要借款人不能按期偿还贷款，则贷款人即可要求担保人连带偿还，如果没有约定，则应由借款人首先偿还贷款，包括用其所有资产进行偿还，直至无力偿还为止，才有担保人代为偿还。
集体土地上的建筑物可以抵押吗

一、集体土地上的建筑物可以抵押吗可以的。集体土地上的房屋，只有乡(镇)、村企业的厂房等建筑物及其占用范围内的土地使用权可同时抵押。房地产设定抵押权以后，就有存在转移产权的可能性。因为只要债务人不按约定履行债务，抵押权人就可以行使抵押权。因此，这一问题与集体土地上的房屋能否买卖有类似的性质，又有一定的区别。我国权属登记实行的是房屋所有权和该房屋占有范围内的土地使用权权利主体一致。我国权属
抵押登记是什么

抵押登记是指抵押权人在特定物上设定抵押权的事实予以登记的行为，应当在法律规定的有关部门办理，一般以不动产抵押的应当办理抵押登记，抵押权在办理抵押登记的时候设立。法律依据：《民法典》第四百零二条以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。第三百九十四条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给
小产权房是否可以进行抵押贷款

1、小产权房无法进行抵押贷款。2、由于小产权其实就是没有产权，只有销售方的出售合同并且没有房管单位的认同，该类房产一旦出现政策规划房屋价值将会有很大的变化，因此小产权无法办理抵押贷款。
你好，我贷款买房，房产证下来了，说要去房产局办抵押，什么意思

房产抵押贷款要去房产局，抵押房屋贷款需要在房管局交易中心办抵押登记。房产抵押程序基本是：根据银行的指示提交申请表与规定的材料，银行审批通过后通知审批结果，并签订借款合同。然后当事人视情况办理房屋抵押登记，银行见到抵押登记证明材料后才会放款。房屋抵押必须登记，不登记的，抵押行为无效。
请问一下关于房屋抵押注销手续需要的资料有什么

办理房屋抵押注销业务时首先需要填写一份《抵押注销申请表》，另外您还需要提供:《房屋所有权证》和《房屋他项权证》（两证同时交原件）或《抵押证明》办理以上业务，除备齐上述材料、如实填写相关抵押登记申请表外，还应注意以下几点:1、如未满18周岁公民为房屋所有权人或共有权人，其法定监护人应持户口本到现场在相关资料上签章。2、申请当事人应提交有效身份证明。如单独委托代办的，另提交单位委托书和被委托人身份证明
贷款购车为何要付车辆抵押费

1、因为汽车贷款没有偿清之前车辆所有权归银行，所以银行必须到车管部门变更车辆所有权，就是绿本。抵押费付给了车管部门。2、汽车贷款手续费是指借款人在办理汽车贷款时所需要缴纳的一定额的相关费用，像是上牌费、担保费等等。其中手续费用不包含汽车贷款中的首付和利息。
国家法律承认的最高借贷利率是多少

法律规定，民间借钱利息目前不能超过15.4%，这是司法保护上线。只要在15.4%以下的利率，都是可以的。出借人请求借款人按照合同约定利率支付利息的，人民法院应予支持，但是双方约定的利率超过合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍的除外。法律依据：《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十五条出借人请求借款人按照合同约定利率支付利息的，人民法院应予支持，但是双方约定的利率超过合同成
借条和欠条的诉讼时效怎么规定

借条和欠条的诉讼时效都是三年，如果明确约定了还款期限的，则诉讼时效都是从还款期限届满之日起计算。如果没有约定还款期限的，则诉讼时效有所不同：一、对于没有约定还款期的借条，出借人可以随时向借款人请求还款，诉讼时效从权利人主张权利之时开始计算，借条的效力最长可达20年。二、没有约定履行期限的欠条是对双方以往经济往来的一种结算，诉讼时效从欠条出具之日开始计算。【法律依据】《民法典》第一百八十八条，向人民
民法典民间借贷中如何认定高利转贷

一、民法典民间借贷中如何认定高利转贷所谓的高利转贷是指从银行套取贷款出来再转贷给他人获取利息差的行为。在认定高利转贷行为时应当把握以下三个要点：一是要审查出借人的资金来源。借款人能够举证证明在签订借款合同时出借人尚欠银行贷款未还的，一般可以推定为出借人套取信贷资金，但出借人能够举反证予以推翻的除外。二是从宽认定“高利”转贷行为的标准，只要出借人通过转贷行为牟利的，就可以认定为是“高利”转贷行为。即
注销房屋抵押需要提交哪些资料

注销房屋抵押需要如下资料：1.注销登记申请书；2.解除抵押登记协议；3.银行授权委托书；4.房屋产权证原件；5.他项权利证原件；6.受托人身份证原件及复印件。
房产证下来到银行抵押放款要多久

如果你有关系，也可能会提前到7-10天时间、到当地的建委做抵押登记、面前银行；5、银行报卷和审批；6、审批通过下批贷函；2。办理房产抵押贷款流程：1、借款人在银行开立活期存款帐户；10、银行贷后审查房产证下来到银行抵押放款；7，一般需要15-20个工作日放款，建委出它项权利证；8、分行约额度；9、银行放款、准备贷款要求的资料；3、去银行指定机构评估房产；4
借给别人钱是打借条还是欠条好些

一、借给别人钱是打借条好还是打欠条好借钱给别人的，应该让借款人出具借条而不是欠条，借条和欠条是不一样的，借条的效力要高一些。借条和欠条的区别：借条和欠条虽然只有一字之差，但其法律含义却相差甚远。诉讼有效期不同。借条的诉讼时效为2年，约定了还款期限的，从借条标注的还款期限之日起算，超过2年未向法院起诉的，法院不再保护。没有约定还款期限的，出借人可随时向借款人要求还款，诉讼时效从出借人主张权利的次日起
银行房屋抵押贷款从申请到放款需要多久

一、银行房屋抵押贷款从申请到放款需要多久向银行抵押贷款需要时间大约20个工作日：1、贷款调查4个工作日2、贷款审查审批5个工作日3、贷款合同签订2个工作日4、办理抵押登记7个工作日5、抵押登记完毕后放款2个工作日。贷款是银行或其他金融机构按一定利率和必须归还等条件出借货币资金的一种信用活动形式。广义的贷款指贷款、贴现、透支等出贷资金的总称。银行通过贷款的方式将所集中的货币和货币资金投放出去，可以满
无抵押贷款买的车能过户买卖吗

通常情况下，在车辆买卖买卖过程中发生纠纷可以双方协商处理，达成一致后签署相关协议，协商不成的直接向消费者协会、工商管理部门进行投诉，还可以准备好诉状向法院提起诉讼。更多复杂的车辆买卖法律纠纷问题，建议咨询专业律师。
租来的车抵押给别人犯法吗有没有法律规定

违法。抵押人并无该车的处分权，收车并不犯法，但是无法行使抵押权。收车方在明知手续不全的情况下还继续收购车辆是违法行为。将租来的车恶意抵押,涉嫌构成合同诈骗罪，判刑要根据具体情节。中国《刑法》第二百二十四条规定，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数
请问欠条没到期能起诉吗

欠条没到期不可以起诉。在债务没有到期的前提下，债权人向人民法院起诉，人民法院不会受理。欠条上的还款日期是债权人认可的日期，属于双方的约定，在债务没有到期的前提下，债权人提出债务人履行债务的主张属于违约行为。
民间借贷时间划分具体如何进行？

专业分析：1、在民间借贷中，容易产生争议的时间包括两点：还款时间和欠条书写时间。2、还款时间就是债权人和债务人约定的应当归还本息的时间。现实中人们经常忽视这项约定，或未作出明确约定。最常见的表述为“一定时间后”还款，如“一年后”还款。“一年后”从字面上来讲是一个时间段，而非时间点。借款后两年、三年或更长时间还款都能够被理解为“一年后”还款。尽管法律上对此有着一定的解释规则，但这种书写方式毕竟增大了
上海欠条有几年才失效不能起诉，最新的规定是什么

一、上海欠条有几年才失效不能起诉借条不是三年后不起诉就无效，借条本身没有有效期的限制，从权利人知道或者应当知道其权利受到损害及义务人之日起计算，但是权利损害超过二十年的，人民法院也不再保护，有特殊情况的可以申请延长。欠条本身并没有一个有效期，除非当事人之间有这方面的约定。不然，通常情况下，在债务人按照约定履行了欠条中的义务之后，那么该欠条才会时效。1、根据《民法典》欠条的诉讼时效一般为3年。2、关
电子版欠条有法律效力吗

电子借条现在也是有法律效力的。我国民事诉讼法已经规定，电子数据是证据的一种。也就是用电子数据形式存在，表明了特定利益事项，有确定的载体和可以清晰再现的电子数据，与书面的数据形式具有同样的法律效力。所以说，电子借条也是借条。以上是电子借条有法律效力吗的回答以上就是顾问团为您整理分析的解答，如果您合同拟定上需要帮助可购买模板或请律师代写。您也可以直接联系客服为您解决问题（添加微信/打电话）

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