1、集体土地所有权的主体只能是农民集体，依农民集体的所属不同，可以将集体土地所有权划分为三种：（一）村农民集体土地所有权。村农民集体土地所有权是集体土地所有权中的基本形式。村农民集体土地所有权属于全村农民所有，村集体经济组织的法人机关或者法定代表人，是村农民集体土地所有者的法定代表。（二）乡（镇）农民集体土地所有权。乡（镇）农民集体土地所有的土地属于全乡（镇）农民集体所有，一般由乡（镇）办企、事业单位使用，也可以由乡农民集体或个人使用。乡（镇）农民集体所有的土地一般由乡（镇）人民政府代管，即由乡（镇）人民政府代行乡（镇）农民集体的土地所有权。（三）村内两个以上农村集体经济组织的土地所有权。
2、村水塘的所有权归村集体所有。
农村废弃的小学资产当属于这个村集体的资产。如果村集体资产出租，受益者应当是的个集体。作为这集体的代表，村委会可以收取。但是这个收入是属于集体全部成员所有，收取和使用必须公开。任何一个村民也都有权要求公开。如果当中有不法或个人交易的，可以向乡镇人民政府举报。我国农村小学以往大都是村集体出资兴办的，并不是哪一个村民出钱。如果当时全村都出资出劳动建设，也属于全体集体成员也就是全体村民所有。即使是哪一个人
农民耕地使用权不可以永久拥有。农村土地所有权属于农村集体经济组织所有，农民对土地不具备永久使用权，耕地的承包使用权期限为三十年，届满后再延长三十年。 法律依据： 《土地管理法》第十一条 农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理；已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的，由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理；已经属于乡镇农民集
使用权房是指产权不归自己的，而是归属于国家和集体的房屋。购买使用权房的使用权人可以在一定范围内，通过一定方式转让或交换房屋使用权，其所获得的收益扣除相关税费之后归使用权人。 法律依据： 《土地管理法》第九条 城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。 第十条 国有土地和农民集体所有的土地，可以依
一、学校里的土地所有权归谁 农村土地所有权除法律规定的属于国家的外，均属于集体所有。 《中华人民共和国宪法》第十条规定：农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有；宅基地和自留地、自留山，也属于集体所有。 二、农村学校的土地使用权归谁所有 农村学校的土地使用权一般所有权属于农村集体所有，归学校使用。农村学校用地属于农村集体所有
在他人使用权土地上建造的房屋，所有权归土地使用权人。房屋与宅基地的使用权不可分离的，为同一人所有。在他人享有使用权的土地上建造房屋，建造人不能取得建筑物的产权，应由土地使用权人取得房屋所有权。
农村宅基地属村民集体所有，宅基地使用权只能分配给本集体经济组织成员使用。在我国，农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准，主要根据家庭成员数确定使用面积。用地审批表确定的拥有本集体经济组织户籍的家庭成员应为户内成员，因婚姻、生老病死等原因，宅基地使用权共有人应随着户内家庭成员的增减而增减，但这不影响以户的名义共有。明确此问题，主要解决家庭成员发生变动后所建房
前两篇文章以案例引导讲述了在发生纠纷时，法院是如何判决抖音账号归属权的，但账号的所有权到底归谁，其实在判决中并未予以明确指向。就以前两篇文章中所涉及到的三份判决为例，诉讼请求几乎绕不开“归还”或“使用权”，法院当然是基于当事人的诉讼请求范围而判决，所以并未有明确判决内容就抖音账号的所有权进行判定（注：该结论仅基于前三份判决得出，并不代表现今所有生效判决文书）。争议双方所争议的无外乎账号的使用以及跟
法律分析二十年以上的土地所有权归国家或者集体。我国土地的所有权归国家或者村集体经济组织，个人对土地不具备所有权、仅享有使用权和收益权，土地进行确权时确认的是使用权。法律依据《中华人民共和国土地管理法》第九条城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。《中华人民共和国宪法》第十条城市的土地属于国家所有。
虽然现在农村与城镇的差距越来越小，却仍然有越来越多的乡村人口开始向城市人口转化，不仅是因为有了对生活更高的追求，更是为了以后子女的求学，工作，乃至是婚姻。但把户口迁入城里之后，对原有的土地又会如何处理呢？我们对土地享有的只是使用权与承包经营权，我们并不享有土地所有权，根据以前的法律规定，农户一旦把户口从农村迁出，就代表了农户愿意自动放弃土地使用权和土地承包经营权，这时，土地就会被村集体收回，并且重
法律分析二十年以上的土地所有权归国家或者集体。我国土地的所有权归国家或者村集体经济组织，个人对土地不具备所有权、仅享有使用权和收益权，土地进行确权时确认的是使用权。法律依据《中华人民共和国土地管理法》第九条城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。《中华人民共和国宪法》第十条城市的土地属于国家所有。
楼顶广告牌的设置权归谁主要应看楼顶的所有权归谁所有。《商品房买卖合同》(示范文本)中就有关于外墙面及楼顶使用权的约定，不同的约定内容，有不同的法律后果。具体分两种情况：第一，如果购房者和开发商约定屋面和外墙面使用权归全体业主共有，那么开发商要想在屋顶或其他的外墙面安装广告牌就必须要经过全体业主及与业主委员会同意。第二，如果购房者和开发商约定屋面和外墙面使用权归开发商所有，开发商安装广告牌就不需要经
没有产权证的房屋无法确认所有权。我国实行不动产统一登记制度，产权证是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋产权的归属以物权登记为准，自记载于不动产登记簿时发生法律效力。
不先登记是不能发生物权变动的效力的。法院判决后房屋所有权属于确权判决，确定房屋权属，还不能确定就是所有权转移。应当凭法院生效的确权判决，去房产局办理过户。房产的产权归属，以房产局的产权登记为准 。
土地是我国非常宝贵的资源，这两年我国对土地管理是越来越严格，尤其是对农村集体土地，由于乱占土地的情形较为严重，所以相关部门发布了相继发布了《关于农村乱占耕地建房“八不准”的通知》等规定政策文件，对耕地保护和用途管制提出了一系列的要求。 但是，实践中仍然有一些群众或是村民擅自占用土地搞建设，总认为自己占用的土地是自己的承包地，自己想怎么用就能怎么用，别人无权干涉，那么农村承包地一旦分配给村
您好，根据相关法律及您的描述可知，会所是指在小区中为人们提供全面的休闲娱乐活动的场所。种类有咖啡馆、运动场、阅览室、音乐厅、超市等设施。小区会所是由开发商建设的，并且会所的面积不列入业主所购买的房屋建筑面积，因此会所的所有权在开发商的名下。开发商可以行使经营的权利，会所的收益也归开发商所有。业主对于会所不享有经营的权利，也无权要求分享会所经营的收益。
根据我国民法典及相关法律规定，住宅所有权人即业主，享有建筑物专有部分的专门所有权，同时也享有建筑物共有部分的共有权。住宅小区外墙面，依照法律规定，应当属于建筑物的公共部分，属于全体业主共同共有的部分，对于该部分的处置权，也应当由全体业主共同所有。
今年热播的电视剧《人世间》有这么一个剧情：在骆士宾去世后，律师宣读了他的遗嘱。遗嘱的主要内容是：骆士宾去世后，其名下的骆氏集团股权全部由周楠继承，周楠出任骆氏集团董事长前，由彭心生代任，为确保彭心生任职合理合法，该股权全部划归彭心生代持，直至周楠接任。在看到这一幕时，有朋友问到：“根据法律规定，这份遗嘱中提到的股权应该归谁？周楠的母亲郑娟是否有权获得该股权？”在回答这个问题前，需先弄清楚相关事实，
集体所有权不是公有。集体所有权又称劳动群众集体组织所有权，是集体组织对其财产享有的占有、使用、收益、处分的权利。集体组织所有权是劳动群众集体所有制在法律上的表现。其享有者主要是农村集体组织，也包括城镇集体企业和合作社集体组织。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第二百六十条 集体所有的不动产和动产包括： (一)法律规定属于集体所有的土地和森林、山岭、草原、荒地、滩涂； (二)集体所有的建筑物、生
一、坟地的所有权归谁 农村坟地所有权归村集体所有。坟地里栽的树，归村集体所有。 城市坟地所有权归国家所有。 土地所有权不能买卖。 二、集体土地所有权证可以转让吗 土地的所有权是不能转让的，土地的使用权可以依照法律的规定转让。 《中华人民共和国土地管理法》第六十三条：土地利用总体规划、城乡规划确定为工业、商业等经营性用途，并经依
该露台是属于公用区域？如是，作为业主对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利，开发商无权销售
