您好，根据相关法律及您的描述可知，会所是指在小区中为人们提供全面的休闲娱乐活动的场所。种类有咖啡馆、运动场、阅览室、音乐厅、超市等设施。
小区会所是由开发商建设的，并且会所的面积不列入业主所购买的房屋建筑面积，因此会所的所有权在开发商的名下。开发商可以行使经营的权利，会所的收益也归开发商所有。
业主对于会所不享有经营的权利，也无权要求分享会所经营的收益。
公共区域停车费、电梯广告收益、公共场地租金……这些小区公共收益该归谁？近日，南京市中级人民法院审结了一起因小区公共收益引发的物业纠纷，业主诉求得到法院支持，让小区公共收益由“糊涂账”变成“明白账”。2010年3月，南京一小区建设单位某房地产开发公司与物业公司签订了《前期物业服务合同》，约定物业公司为小区提供物业服务。十多年间，物业公司既未定期公布小区公共收益的详细收支情况，又从未返还过公共收益。2
通常情况下，发生交通事故后的赔偿项目大致包含以下内容：医疗费、误工费、护理费、交通费、住宿费、住院伙食补助费、必要的营养费、残疾赔偿金、残疾辅助器具费、被扶养人生活费、康复费、后续治疗费、丧葬费、死亡补偿费等；双方可首先就上述项目进行协商，协商不成可以提起民事诉讼。也可以不经过协商直接提起民事诉讼。更多复杂的交通事故赔偿法律纠纷问题，建议咨询专业律师。
裁判要点地下车位未办理产权登记的,该如何确定其归属与使用收益,开发商是否有权要求物业服务公司予以返还?开发商投资建设地下车库,但是相应的车位并未办理产权登记,开发商在房屋销售初始并未与业主约定地下车库的归属或者使用,而是通过签订物业服务合同委托交付给物业公司进行管理和收取相关的费用。在开发商与小区业主并未约定地下车库的归属或者使用,亦无法证明地下停车场的建设款项列入由业主分摊的涉案小区的建设成本时
根据目前有关规定，干部身份的主要有以下五种情况：1.全日制普通大中专院校毕业生由人事或教育有关部门办理接收手续，其所在单位为其办理转正定级后，获得干部身份；2.军队干部转业到地方后也具有干部身份（自主择业人员不能异地交流）；3.经人事部门接收的留学人员；4.由地级以上人事部门审批办理录干手续（录干手续于2001年3月取消）；5.经公考招录的公务员及事业单位职员。工人身份的，主要有以下三种情况：1.
通常情况下，针对车辆及驾驶证相关问题，可以直接去当地车管所进行咨询，如果产生纠纷，可以拨打12345市民热线进行投诉。更多复杂的车管所相关法律纠纷问题，建议咨询专业律师。
农民耕地使用权不可以永久拥有。农村土地所有权属于农村集体经济组织所有，农民对土地不具备永久使用权，耕地的承包使用权期限为三十年，届满后再延长三十年。 法律依据： 《土地管理法》第十一条 农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理；已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的，由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理；已经属于乡镇农民集
小区停车费收益该归谁利用物业共用部分获取的收益(包括前期物业管理期间的收益)，归共同拥有该物业的业主所有。1、全体业主所有小区公共道路或场地停放车辆的停车费、利用小区公共区域获取广告费如广告宣传栏产生的收益、小区内公共建筑如按规定出租业主共有的管理用房、活动房产生的收益等归全体业主所有。2、部分业主所有利用共用部分物业、设施获取广告费、出租费、残值等获取的收益，归部分业主所有。例如小区有二幢或二幢
一、离婚后小孩抚养权归谁?离婚孩子的抚养权该归谁：1、子女不满两周岁的，以由母亲直接抚养为原则；2、已满两周岁的，父母双方对抚养问题协议不成的，由人民法院按照最有利于未成年子女的原则判决；3、已满八周岁的，应当尊重其真实意愿。二、离婚后子女抚养费如何确定子女抚养费的数额，由父母双方协商确定，协商不成可以向法院起诉。我国法律规定抚养费的数额，可以根据子女的实际需要、父母双方的负担能力和当地的实际生活
虽然现在农村与城镇的差距越来越小，却仍然有越来越多的乡村人口开始向城市人口转化，不仅是因为有了对生活更高的追求，更是为了以后子女的求学，工作，乃至是婚姻。但把户口迁入城里之后，对原有的土地又会如何处理呢？我们对土地享有的只是使用权与承包经营权，我们并不享有土地所有权，根据以前的法律规定，农户一旦把户口从农村迁出，就代表了农户愿意自动放弃土地使用权和土地承包经营权，这时，土地就会被村集体收回，并且重
【案情简介】 原告张先生户籍是X市A区，于2002年再婚后跟随女方王女士生活在X市B区。2009年，张先生与王女士借用王女士之子李某的名义，在B区街道办事处申请宅基地修建房屋一幢，楼层为三层，建筑面积为190.52平方米。该房屋于2010年8月3日取得产权证，登记权利人为李某。2015年，张先生与王女士经法院判决离婚。现张先生以该房屋系由其与王女士出资修建为由，请求确认房屋所有权归张先生和王女士共
处理土地纠纷必须坚持以事实为依据、以法律为准绳的实事求是原则，从实际出发，参照历史变迁情况和现实使用情况，兼顾国家、集体、个人三方面的利益，合情、合理、合法地加以解决墓地使用期限与其土地性质和使用年限有关，一般为50年或70年。20年不是指墓地的使用年限，而是指护墓费以年为一个缴费周期。 所谓“20年”的说法不是指墓地的使用年限，而是指护墓费以20年为一个缴费周期，只要按期交纳护墓费用，即可
今年热播的电视剧《人世间》有这么一个剧情：在骆士宾去世后，律师宣读了他的遗嘱。遗嘱的主要内容是：骆士宾去世后，其名下的骆氏集团股权全部由周楠继承，周楠出任骆氏集团董事长前，由彭心生代任，为确保彭心生任职合理合法，该股权全部划归彭心生代持，直至周楠接任。在看到这一幕时，有朋友问到：“根据法律规定，这份遗嘱中提到的股权应该归谁？周楠的母亲郑娟是否有权获得该股权？”在回答这个问题前，需先弄清楚相关事实，
1、集体土地所有权的主体只能是农民集体，依农民集体的所属不同，可以将集体土地所有权划分为三种：（一）村农民集体土地所有权。村农民集体土地所有权是集体土地所有权中的基本形式。村农民集体土地所有权属于全村农民所有，村集体经济组织的法人机关或者法定代表人，是村农民集体土地所有者的法定代表。（二）乡（镇）农民集体土地所有权。乡（镇）农民集体土地所有的土地属于全乡（镇）农民集体所有，一般由乡（镇）办企、事业
您好，退契税应当退还给交税的人，除非另有约定，有约定从约定
在野外走路，捡到一块黄澄澄的金子，这恐怕是很多人儿时有过的梦想。这概率，比买彩票中千万元大奖还要低。但世界之大，再小的概率也可能在某些人身上发生。这不，无数人梦想过的童话般的运气，在新疆一位牧民身上降临了。牧民捡到大块狗头金1月30日下午，一位哈萨克族牧民在阿勒泰地区青河县境内某矿区转悠时，突然看到地上裸露着一块黄灿灿的东西，走近一看，竟是一块天然的狗头金。该狗头金重达7850克，形似中国地图。这
您好，业主共同决定事项，应当由专有部分面积占三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决。
法律分析：一般加装电梯物业费怎么收一般是没有固定的标准的，可以由业主同物业进行商定。小区的物业费中电梯费包含一半。更多的业主并不了解小区电梯费用如何算，电梯费正式费用是多少。只知道物业费是高，但不知道高在哪里。电梯费的构成并不复杂，主要由三部分构成。其一是检测费；其二是日常运行费，包括电费和人员值守费；第三部分是日常维保费。有两个方式可以解决这一问题。一个是，在前期物业管理上，也就是还没有成立业主
什么是“房票”，拆迁中的“房票”有风险吗？导读：你听过“房票”吗？知道“房票”是什么吗？小编第一次听到这个词的时候，也是一脸茫然，拆迁也可以发“房票”吗？我想不少被拆迁人对于“房票”肯定存在很多的疑问：房屋拆迁中，用“房票”来替代原先的安置房或者货币补偿，合法吗？对被拆迁人来说，选择拿“房票”这种补偿方式是有利的还是有弊的呢？下面，小编就带大家来了解一下有关“房票”的知识，希望对大家有所帮助。什么
你好，斡旋受贿罪的犯罪构成要件：主体为国家工作人员，主观表现为故意，客观表现为利用职务上的便利，索取他人财物，或者非法收受他人财物，为他人谋取利益的行为。相关规定仅供参考，根据《》第条、第条，【对犯贪污罪的处罚规定】对犯贪污罪的，根据情节轻重，分别依照下列规定处罚：(一)个人贪污数额在十万元以上的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，可以并处没收财产；情节特别严重的，处死刑，并处没收财产。(二)个人贪
《民法典》已于2021年1月1日起施行，这是新中国历史上第一部法典化的法律。 今天与各位简单聊一聊《民法典》对业主共同决定的事项产生哪些影响。 一、《民法典》对业主共同决定事项是怎么规定的？ 业主共同决定事项主要在《民法典》第二百七十八条予以规定，依据《民法典》第二百七十八条：下列事项由业主共同决定： （一）制定和修改业主大会议事规则；（2/3x1/2） （二）制定和修改管理规约；（2/
