你好，可以向法院起诉托管公司，要求其退还预收的房屋租金并承担违约责任。
你好，根据租赁合同约定起诉房东，要求其承担违约责任，如需帮助可联系律师。
1.对此消费者可以积极报案。如果单个受害者的涉案金额不够刑事案件立案标准，受害者可以联合多名受害者，一起向公安部门报案。2.消费者在办理预付卡时要做到合同内容留痕，尽可能以纸面合同、微信、电邮等方式留存合同内容，认真了解卡的适用范围、期限、功能、退卡条件，并索要发票，以便出现纠纷时进行维权【法律依据】根据《中华人民共和国消费者权益保护法》第五十三条：“经营者以预收款方式提供商品或者服务的，应当按照
最近看到关注的博主发了一篇关于培训机构跑路的文，评论里尽是家长们的吐槽，不久前我自己也刚处理完女儿绘画机构跑路的诉讼，可见这类问题之常见。因此整理了这个诉讼指引，希望能帮到有需要的家长们。很多家长感慨维权太难，投诉无门，相关部门之间推来推去，报警了也没什么作用…关于报警这个需要说明一下，我们国家的公安机关是负责处理刑事纠纷，所以除非有证据证明教育机构编造了课程培训的这个事实用来故意骗取家长们的钱财
一、消费者协会当消费者在装修的过程中遇到问题，又与装饰公司沟通未果时，我们便可以向消协投诉，拨打消费者协会的12315热线寻求帮助。二、行业协会当消费者遇到装修纠纷的时候，投诉到装修行业协会也是一种解决问题比较有效的途径。大部分行业协会都设有咨询投诉部门，开辟专用投诉电话。（可根据自己所在的城市，查询投诉电话。）三、媒体监督媒体监督是消费者不得已而为之的一个手段。当多方调解无效时，也可以采取向媒体
如果房东与托管公司签订的是没有授予转租权的租赁合同或托管合同，则托管公司与租客签订的转租合同无效，即使租客交了一年的房租，房东也可以要求解除合同，并要求租客搬离，租客的损失只能向托管公司主张。如果房东与托管公司签订授予转租权的委托托管协议或者三方协议，那房东就无权要求租客腾房。一、房东可以不退押金吗租客交付押金，主要是对房屋内物品以及房屋本身进行一定的安全保障。一旦租客对房屋或房屋中的物品有损坏时
你好，装修公司法人跑路这种情况，你可以1、合作前，摸清包工头底细！2、工程款要分期支付！按工期付款，“一次付清了、没开工就付一半...”的都不靠谱，开工前最多只给30%，多了免谈！（付款了记得要收据）3、记得要签合同！跟包工头签好合同，身份证复印件、手指印、签名，这些在发生纠纷的时候都是法律依据。(象州的业主也不是傻子，装修前应该都会签定合同）4、包工头的话，信一半就好！如果装修途中有地方需要改动
公司存在法定过错，可依法委托律师提起劳动仲裁和劳动诉讼，要求公司支付工资、加班工资、每工作一年补偿一个月工资的经济补偿金和其他损失等。
一、租房遇到无赖的租客如何维权1、协商解决房屋租赁当事人因租赁房屋发生纠纷的，应当协商解决;2、协商不成的，民事诉讼或者申请仲裁解决协商不成的，应当按照房屋租赁合同中约定的民事诉讼或者申请仲裁解决。(1)申请仲裁解决问题仲裁是公民、法人或其他组织之间发生合同纠纷或其他财产权益纠纷时向仲裁委员会申请解决纠纷的一种法定方式。但当事人采用仲裁方式解决纠纷的，应当双方自愿，并事先在合同中约定或事后达成仲裁
如果合同到期之后房客决定搬走，房东却拒绝退还押金，或者是找各种理由不退押金，房客可以通过协商或者诉讼解决。房东无故不退还押金的，可以采取的方式首先是协商。关于押金一般在合同中会有约定，房东的行为属于对合同的违约，可以按照合同约定的方式处理
二房东是指与房屋所有人（即大房东）签订租赁合同后，又将房屋转租给第三人的承租人。二房东的房屋租赁合同的效力属于效力待定。合法的转租，是指转租经大房东本人同意。二房东未经大房东同意擅自转租的，大房东依法享有解除权。但大房东知道或者应当知道二房东转租，6个月内未提出异议的，大房东再以二房东未经同意为由请求解除合同或者认定转租合同无效的，不予支持。现行《合同法》对转租期限超过承租人（即二房东）剩余租赁期
这要根据你单位的考核标准和规章制度来办理
房屋租赁开发票不是本人可以开。开具房屋租赁发票需要租客与房东联系协商相关事宜，携带房东的身份证复印件、租房合同就近到地税局办理，审核通过一次性如实开具。法律依据：《发票管理办法》第四条 国务院税务主管部门统一负责全国的发票管理工作。省、自治区、直辖市国家税务局和地方税务局（以下统称省、自治区、直辖市税务机关）依据各自的职责，共同做好本行政区域内的发票管理工作。财政、审计、工商行政管理、公安等有关部
拖欠工资，不发工资、克扣工资可以打12333电话投诉，该电话是人力资源和社会保障局的电话。也可以到劳动局监察大队投诉。涉嫌恶意欠薪罪的，可以报警，让公诉机关起诉，法院判决。《刑法》第二百七十六条以转移财产、逃匿等方法逃避支付劳动者的劳动报酬或者有能力支付而不支付劳动者的劳动报酬，数额较大，经政府有关部门责令支付仍不支付的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；造成严重后果的，处三年以上七年
近期，本所律师接受了多起房屋中介卷款跑路类案件的咨询。如何明晰此类案件的法律关系，维护房东、租客合法权益，笔者给出分析如下。 首先，要确定房东与中介签订的合同性质。现实中常见模式有二：1、房屋租赁合同，双方之间产生房屋租赁关系；2、委托代理合同，双方之间成立委托代理关系。 一、房屋租赁模式 此类情况下，房东为出租人，中介为承租人，租客为次承租人。因合同效力的相对性原理，中
大部分业主在装修时都会碰到装修公司延误工期的问题，造成工期延误的原因是多方面的，不管是合理范围内的，还是特殊情况造成的，大家都需要对工期延误有一个清楚的了解，既有助于自己维权，又能避免工期越拖越长。对于工期延误首先要判断是否在合理范围内。举个例子如果施工正好处于雨季，像油漆工、泥瓦工这些项目是无法正常展开的，建议业主与装修工人沟通好，在项目顺序上做一些合理的调整。有两种特殊情况的延误，大家需要注意
你好，装修公司法人跑路这种情况，你可以1、合作前，摸清包工头底细！2、工程款要分期支付！ 按工期付款，“一次付清了、没开工就付一半...”的都不靠谱，开工前最多只给30%，多了免谈！（付款了记得要收据）3、记得要签合同！ 跟包工头签好合同，身份证复印件、手指印、签名，这些在发生纠纷的时候都是法律依据。(象州的业主也不是傻子，装修前应该都会签定合同）4、包工头的话，信一半就好！
每个地方都有不少漂泊异乡为梦想奋斗的人，他们居住在狭窄的单间中，为生活在苦苦打拼，由于可以减少一些租金不少人会选择在城中村长租几年，突然有一天房东告诉说因为要拆迁房子所以不租了。 此时，租客难道只能被迫搬走吗?还是说会给予一定的拆迁补偿呢?其实，租客能不能获得拆迁补偿款主要是取决于所租的房子的性质以及租赁房屋的方式是不是合法。 一般来说，我们了解的是拆迁房屋是由拆迁人和房屋的所有人协商
/欠钱/欠货款的案件我们经常遇到，有相关经验。针对您这种情况，久拖不还，越拖越难追，而且容易过了诉讼时效，对您非常不利。建议及时委托律师，发出律师函催告，或者直接提起诉讼解决，查封和冻结对方的财产，避免人财两空。相关法律问题涉及专业知识和存在法律风险，建议您委托我们律师代理，欢迎来电或加我微信（点击头像可以查看联系方式），详细了解和咨询，希望能帮到您。
您好！我是上海理本广治律师事务所的潘律师，专注于刑事、民事案件方面问题。问题回答：依据您描述的内容我们还无法给您正确法律建议。具体分析如下：一般没什么影响
租客在出租房里意外死亡的，是与出租屋存在安全隐患有关的意外死亡，则房东需承担一定的法律责任。如果与出租屋本身无关，则在法律上无责。 遇到这种情况，可以选择报警，由警方确定死者的死亡原因。确定是属于意外还是事故，以此来认定房东是否需要付法律责任。 第一条为加强租赁房屋的治安管理，做好安全防范，保护租赁双方的合法权益，特制定本规定。 第二条本规定所称的租赁房屋，是指旅馆业以外以营利为目的，公
