如果房东与托管公司签订的是没有授予转租权的租赁合同或托管合同，则托管公司与租客签订的转租合同无效，即使租客交了一年的房租，房东也可以要求解除合同，并要求租客搬离，租客的损失只能向托管公司主张。如果房东与托管公司签订授予转租权的委托托管协议或者三方协议，那房东就无权要求租客腾房。一、房东可以不退押金吗租客交付押金，主要是对房屋内物品以及房屋本身进行一定的安全保障。一旦租客对房屋或房屋中的物品有损坏时，房东要求租客承担赔偿责任，此时房东有权从押金中优先取得赔偿，如有余额，则应返还给租客;如押金不足以赔偿，房东仍有权要求租客补足。那么，房东退不退押金的情形，我们分房东不退押金的一般情形和其他例外情形来分析：房东不退押金的一般情形
1、租客没有定期上交租金。
2、租客损坏了属于房东所有物品。
3、租客没有按照合同约定时间退租，或者提前退租。除了上述说到房东不退押金的情形，房东不可拒退或扣减押金。如果实践中，房东不是出于上述租客存在的原因拒退押金或扣减押金的，租客可以先和房东协商要求退还押金，甚至还可以主张损害赔偿责任。具体维权的时候你可以这么做：首先，房东无故不退还押金的，可以采取的方式当然是协商。关于押金一般在合同中会有约定，房东的行为属于对合同的违约，可以按照合同约定的方式处理。其次，是协商解决不了的，可起诉解决。如果房东的恶意违约违反民法典的规定，向法院起诉既能要求返还押金，也能要求其按照合同支付违约金。起诉必须做到证据充分，必须要证明的事项有以下几个：确实存在租赁关系并且租赁关系已经结束，没有以上需要赔偿房东的事项，房东确实有扣押证据的行为事实。为了证明事实，平时对租房相关信息保留下来，作为证据支持主张。二、托管公司跑路租客能继续租房子吗托管公司跑路的，租客只要与出租人协商一致就能继续租房子。托管公司跑路，房东可以向法院提起诉讼来维护自己的合法权益。向法院提起诉讼应当提交起诉状，人民法院应当在立案之日起五日内将起诉状副本发送被告，被告应当在收到之日起十五日内提出答辩状。三、房东和房客该如何处理问题？租房中介暴雷后房东与房客应参考合同种类处理问题：（1）中介公司与房东签订租赁委托代理合同：中介公司接受房东的委托，以房东或自己的名义与租客签订房屋租赁合同，收取房东一定金额的佣金或者代理费。此种情况下，房东无权直接赶走租客收回房屋的。（2）中介公司与房东签订租赁合同：此时中介公司与租客签订的是转租合同，房东有权按照租赁合同的约定或者法律规定先解除原租赁合同，然后要求租客搬离并收回房屋。租客可以追究中介公司的违约责任或与房东协商重新签订租赁合同。
现在不能亲自到法院立案,只能网上立案,有的情况特殊可能就面临不好立案,您可以解除委托代理合同.
经济困难的群众打不起官司，可以向当地司法局的法律援助中心申请法律援助，那里指派的律师不收费。没有诉讼费，向法院申请免交诉讼费。都需要提供低保证明就可以
人户分离户口咋办啊？“人户分离”针对的是适龄儿童上学问题。请携带孩子一起，到居住地所在街道（镇）社区事务受理服务中心办妥居住地登记手续并领取回执，然后在孩子就读的学校或各区县指定地点进行适龄儿童入学信息登记。办理人户分离需要的材料：一、《户籍人户分离人员居住登记申请表》。二、本人居民身份证，《居民户口簿》或加盖单位人事、保卫部门印章的《集体户口个人信息页》复印件等有效身份证明。三、居住房屋产权证明
如果合同到期之后房客决定搬走，房东却拒绝退还押金，或者是找各种理由不退押金，房客可以通过协商或者诉讼解决。房东无故不退还押金的，可以采取的方式首先是协商。关于押金一般在合同中会有约定，房东的行为属于对合同的违约，可以按照合同约定的方式处理
【法律分析】 ：税务局已经受理相关申诉，当事人只能到税务局进行撤销。公司的正常业务会受到影响，比如税盘会被锁定。不澄清的话，税务局是会将公司列入黑名单的。个人所得税的计税依据是纳税人取得的应纳税所得额。应纳税所得额为个人取得的各项收人减去税法规定的扣除项目或扣除金额后的余额。 任职受雇单位申诉中若选择“曾经任职”，须填写离职日期，流程自动完结，对应的任职受雇单位从其任职受雇信息中立刻隐藏；若选择“
你好，根据租赁合同约定起诉房东，要求其承担违约责任，如需帮助可联系律师。
是否申请复议，是你的权利。如责任划分确实有问题，必须在三日内申请复议。保险公司不理赔，可起诉。考虑到律师事务所当面详细咨询，维护自身合法权益。
可以补交社保：1、养老保险可以补缴，但是会承担相应的滞纳金。如果是单位未交，可以要求单位补缴。但是如果医疗保险中断3个月后就不能计算连续年限了。2、医疗保险是可以补缴的。国家开始实行医疗保险制度大约在前后。医疗保险一般不用补交，但是各地区的规定不同，有的地区规定必须补缴，有的地区规定可以补缴，也有的地区规定不到退休时间不准补缴，是否需要补缴，应当视本地区的规定而定。医疗保险在退休时必须积累一定的缴
你好，不用担心可以维权，赔偿问题协商不成可以起诉解决。鉴于涉及法律问题相对专业，为了维护你方的合法利益不受侵害，稳妥起见建议必要时可以聘请律师予以必要协助，本人专业处理此类合理赔偿纠纷案件，费用不多，如需进一步法律帮助可留言、来电或当面咨询。
你可以起诉他和公司，具体请来电咨询。。。。
你好，需要结合当地政府的规定
法律分析：胜诉后对方公司没钱，处理方式如下： 1、由双方当事人进行协商，以分期支付的方式进行偿还； 2、也可以协商由对方以劳务的方式予以偿还。但是，如果对方有能力履行却拒不履行判决的，可以向法院申请强制执行，强制执行其可执行财产。 另外对公证机关依法赋予强制执行效力的债权文书，一方当事人不履行的，对方当事人可以向有管辖权的人民法院申请执行，受申请的人民法院应当执行。法律依据：《中华人民共和国民事诉
1、退休年龄已到，社保年限不够可以根据下列情况选择延长缴费，转入新型农村社会养老保险或者城镇居民社会养老保险，也可以选择终止职工基本养老保险关系。 2、根据《实施〈中华人民共和国社会保险法〉若干规定》规定：参加职工基本养老保险的个人达到法定退休年龄时，累计缴费不足十五年的，可以延长缴费至满十五年。社会保险法实施前参保、延长缴费五年后仍不足十五年的，可以一次性缴费至满十五年。 3、参加职工基本养
在交通事故车辆定损的时候，一般需要肇事者到场，然后由肇事车辆的保险公司进行赔偿，但是在赔偿的时候，肇事者一般可以不用去，因为是由保险公司进行赔偿，所以保险公司必须有人要到。法律依据：《机动车交通事故责任强制保险条例》第二十八条 被保险机动车发生道路交通事故的，由被保险人向保险公司申请赔偿保险金。保险公司应当自收到赔偿申请之日起1日内，书面告知被保险人需要向保险公司提供的与赔偿有关的证明和资料。
发生车祸后，如果双方对赔偿产生纠纷而对责任划分意见相同的，应该及时报警和向保险公司报案，由交警按简易程序出具责任认定，由保险公司对车辆损失（修理费）进行估价。
被告侵权了，可以和对方协商，协商不成的，如果对方起诉了，应确定案件是否属于该法院管辖，若符合管辖规定就收集证据积极应诉，配合法院各项工作安排。签收法院送达的各种诉讼文书，包括应诉通知书、开庭传票、举证通知书等。法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十八条 人民法院应当在立案之日起五日内将起诉状副本发送被告，被告应当在收到之日起十五日内提出答辩状。答辩状应当记明被告的姓名、性别、年龄、民族、
贷款人有未偿还债务的，死后贷款应该由配偶或继承人偿还。根据法律规定，夫或妻一方死亡的，生存一方应当对婚姻关系存续期间的共同债务承担连带清偿责任。因此如果是夫妻共同债务，贷款人死亡的，由其配偶继续偿还；如果不是夫妻共同债务，只是一般的债务，且贷款人有遗产的，其贷款由继承人在继承遗产的范围内，依法偿还。法律依据：《民法典》第一千一百二十二条 遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据
Z女士以W先生婚前隐瞒其所患有的性功能障碍疾病为由，将W先生诉至法院，要求撤销双方婚姻，并赔偿精神损害抚慰金。北京市海淀区人民法院经审理，判决撤销Z女士与W先生的婚姻，W先生赔偿Z女士精神损害抚慰金5万元。Z女士诉称，其与W先生经人介绍相识，经父母认可后确定恋爱关系并领证结婚。本一心欢喜步入婚姻，没想到婚后W先生却拒绝同房，导致其曾因想不开自杀过。后经多次沟通，W先生才承认自己患有勃起功能障碍，很
取保候审后，还要经过审判，不是没有事情。取保候审，是《中华人民共和国刑事诉讼法》规定的一种刑事强制措施。是指在刑事诉讼中公安机关、人民检察院和人民法院等司法机关对未被逮捕或逮捕后需要变更强制措施的犯罪嫌疑人、被告人，为防止其逃避侦查、起诉和审判，责令其提出保证人或者交纳保证金，并出具保证书，保证随传随到，对其不予羁押或暂时解除其羁押的一种强制措施。《刑事诉讼法》第六十五条人民法院、人民检察院和公安
在民事财产受到损害的情况下，可以先与对方协商解决，要求对方恢复原状或赔偿损失，协商不成的，可以相关凭据向人民法院提起诉讼。更多复杂的民事财产损害法律纠纷问题，建议咨询专业律师。
