在二手房买卖合同中，约定买受人将首付款存入中介机构设立的银行监管账户，并注意到买卖双方必须与中介机构签订资金监管协议，但事实上尚未签订协议。合同中的这个协议有效吗？

一般来说，车位产权20年到期之后，是可以继续使用的，但是需要缴纳一定的费用才行。也就是说如果合同中规定了使用年限，如不发生战争依然可以继续使用。但是部分法院认为，任何单位和个人无权出售和转让人防工程的产权和使用权，转让人防工程车位的行为损害了国家利益和买受人利益，即使双方签订了车位使用权转让协议，该协议也是无效的。 法律依据：《中华人民共和国民法典》 第七百零三条 租赁合同是出租人将租赁物交付承租

合同到期双方虽然书面上甚至口头上都没有续约，但是如果实际中继续互相履行合同，双方认可的视为又达成新的合同，继续履行是有效的，但为了保险起见，建议重新签订一份合同，因为如果发生纠纷，就会比较麻烦

一般来说，只要员工没有写辞职申请，或者有在本人意愿离职的单据上签名，那么都应该是被单位辞退的。员工申请劳动仲裁时，只要单位没有证据证明员工本人辞职的话，那么都应该是属于辞退。法律依据：《劳动争议调解仲裁法》第二条中华人民共和国境内的用人单位与劳动者发生的下列劳动争议，适用本法：（一）因确认劳动关系发生的争议；（二）因订立、履行、变更、解除和终止劳动合同发生的争议；（三）因除名、辞退和辞职、离职发生

　　公司被告的，法定代表人可能被列为被告参加诉讼，就会被拘留，但只要法定代表人没有过错，是不需要承担法律责任的。另外败诉的，判决后如果公司不执行，可以拘留法人代表。　　

不建议操作，若大家都操作背债贷款，那么银行就不需要做贷款业务了。若大家都可进行包装贷款，那银行所要求的申请贷款资料和满足条件就形同虚设，建议还是正规渠道申请贷款解决需求。　从实际看，贷款的基本条件是：一、是中国大陆居民，年龄在60岁以下；二、是有稳定的住址和工作或经营地点；三、是有稳定的收入来源；四、是无不良信用记录，贷款用途不能作为炒股，赌博等行为；五、是具有完全民事行为能力。

实践中，为了提高被执行财产处置效率，同时避免被执行人不能缴税而导致买受人无法办理过户的情形出现，通常会在拍卖公告中要求买受人承担全部税费。有观点认为，上述作法因违反法律、行政法规强制性规定无效。《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》（以下简称“网拍规定”）第30条规定：因网络司法拍卖本身形成的税费，应当依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体承担；没有规定或者规定不明的，人民法院可

你好，按照合同约定办理

最低工资标准是指劳动者在法定工作时间内履行了正常劳动义务的前提下，由其所在单位支付的最低劳动报酬。最低工资包括基本工资和奖金、津贴、补贴，但不包括加班加点工资、特殊劳动条件下的津贴、国家规定的社会保险和福利待遇

你好，这个要看双方合同的规定。如果合同中说明了要源代码，则需要交付源代码，如果没有，就不需要交付源代码

如果交易不成功或双方协商解除资金监管的，需交易双方本人前往各区交易中心驻点签署资金监管解除协议，办理解冻手续。 所需材料： 1）交易双方身份证原件（有代理人的，需提供代理人身份证原件，委托书）； 2）交易双方持有的两份监管协议原件、客户刷卡小票（持卡人联）、监管协议中预留的银行卡原件。 注：上述材料经审核无误后，交易双方签署《协议解除确认书》后，银行将监管资金结算退回至客户账户。

契税是买方交，根据契税的定义可知，不动产的产权转移由承受方进行缴纳。契税，是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括：土地使用权出售、赠与和交换，房屋买卖，房屋赠与，房屋交换等

如果业主委员会未与物业公司签订书面的物业服务合同，但业主事实上接受了物业服务，业主则应按实际发生的服务价格向物业公司交纳相应费用，作为对其已提供服务的补偿。因此，未签订物业合同或物业公司未提供资质证明，业主也不可以拒交物业费

物权法第十五条规定，当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。为了设立、变更、转让和消灭不动产物权，当事人之间一般都会签订合同

因工程承包产生纠纷的，若有工程承包合同可以去到法院起诉。

你好， 具体什么原因造成的

租赁合同中，支付定金的一方不履行合同或者履行合同不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行合同或者履行合同不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。租赁合同成立并生效的，定金一般直接作为房租支付。法律依据：《民法典》第五百八十六条 当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。 定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同

您好！转让有效，可以固定出资证明、股东名册、参与公司经营管理等证据，请求公司办理工商变更登记。

在签订房屋购房合同的时候，如果由房主的父母代签合同，是否具有法律效力？以案说法案例回顾原告丁某诉称：2012年6月20日原告丁某作为购房人，被告于某1、于某2作为房屋出售人签订《北京市存量房屋买卖合同》及补充协议，约定被告于某1、于某2转让位于北京市海淀区某房屋，成交总价为400万元。签订合同后，被告于某1、于某2以种种理由拒绝履行，原告李某多次催促未果。故诉至法院，请求法院判令解除双方签订的《北

【案情回顾】 蒋某是某外资企业区域经理，大部分时间都在出差，对家庭疏于照顾，其妻潘某常有抱怨。2018年8月，蒋某发现潘某与第三者陈某长期存在不正当关系，于是蒋某遂提出离婚。在协商离婚协议时，蒋某提出夫妻共同财产暂不分割，潘某必须答应离婚后五年内不能与陈某结婚，否则无权分得财产。双方为此吵来吵去，后来潘某实在厌倦了，就在离婚协议上签了字。那么离婚协议中限制潘某五年内不能和陈某结婚，否则就无权分割共

处理二手房的卖方不迁户口的方式是：合同中有相关约定按照约定进行处理，合同中无约定或约定不明的可以请求当地派出所协助迁出户口，协商不成的可以至法院起诉，要求卖方承担损害赔偿责任。