为进一步加强市政、绿化、环卫、路灯综合养护工作，提高员工工作效率、工作积极性，合理分配人员、机械资源，统一管理，优化组合。
结合公司的实际情况，制定该区域管理方案。
一、分区管理概况综合养护工作划分五大片区，分别为_区、_区、_区、_区、_区，每个片区设支养护队，负责市政、绿化、环卫养护。
路灯养护单独设支队伍，负责整个_辖区路灯养护。以上6支养护队由养护部统一监督管理。另有车队长、维修组、仓管为养护部提供车辆、机械维修、物资等后勤保障。
二、责任范围
1._区（队）：负责_区市政、绿化、环卫养护，包含垃圾压缩站管理、垃圾清运、南XX、金洲社区、金龙社区、南XX环卫养护（村居人员待定）、_绿化养护、南港东路绿化管理(由各区派人集中养护)。
2._区（2队）：负责_区市政、绿化、环卫养护，包含_绿化管理。
3._区（3队）：负责_区市政、绿化、环卫养护，包含_公园养护、_公园管理(由各区派人集中养护)。
4._区（4队）：负责_区市政、绿化、环卫养护，包含_段管理(由各区派人集中养护)。
5._区（5队）：负责_区市政、绿化、环卫养护，包含_养护。
6.路灯队（6队）：负责整个_区路灯养护，包含变压器、变电箱维修、保养。
三、人员、机械组织计划
(1)人员安排各片区及路灯养护队设置队长-2名、组长2-3名（由于路灯养护队人员较少，不设置组长），根据养护工作量，各片区配置承包工人、机动承包工人及有关司机等，其中承包工人为固定岗位人员，负责指定区域常态化养护工作（如：_区道路清扫保洁、电动三轮车保洁等），机动承包人员由队长统一安排，分若干小组（如修剪组、清扫组等），由组长带领，灵活开展各项养护工作。
具体人员安排详见下表：队2队3队4队5队6队合计待配置资源合计队长（名）27组长（名）XXX（兼司机）压缩车司机（名）22环卫司机（名）722高空车司机其他司机（名）235453机动承包工人（名）820XXXX3023承包工人（名）XXX市政维修承包工人（名）23222电工（名）452人员合计753XXXX6245备注：在原有人员基础上拟核减29名（机动）承包工人，待配置5名组长、4名司机。
2另设名车队长、名仓管员、3名维修组成员（其中名成员兼司机负责司机休假顶班）。
(二)机械安排队2队3队4队5队6队合计待配置资源合计自卸车（台）222305皮卡夫车（台）2小型货车（台）33洒水车（台）3522扫路车（台）26压缩车（台）22大小型垃圾转运车（台）77（小型）高空车车辆合计457543牛皮癣清洗机（台）22电动三轮车（台）427262备注：拟增购5台自卸车、3台小型货车、台小型转运车，以及台轮式小挖掘机。
2未分配车辆：洒水车3台。
四、养护要求
(一)绿化淋水：根据天气情况、绿化树木生长情况合理安排洒水车淋水，保持花草树木水量充足，不出现缺水现象。
2绿地除杂：及时清除绿地内的杂草，树穴按规范修整清理及草边切齐防止攀延到路牙石。
3绿地保洁：安排专职承包工人（电动三轮车保洁员）对片区内道路、绿化进行巡视保洁，及时清理绿地内的落叶、生活垃圾、沙、石、枯花、枯枝、砖头等，确保绿地整洁，无杂物、无白色污染（含树上）。
绿化生产垃圾（如树枝、树叶、草屑等大件垃圾）由机动队负责清理，重点地区随产随清，其它地区日产日清。
4整地施肥：先对可松土的花坛、树穴及时松土，合理施肥，避免土壤板结不渗水、肥水流失或肥害。施肥后必须及时适量灌水，使肥料渗透，否则土壤溶液浓度过大对树根不利。
5草坪修剪：草坪修剪均匀整齐，无疯长，无漏剪、少剪现象，草地平坪边缘切整齐，效果好，修剪后及时清除草屑。
6苗木修剪：有计划性对乔木、灌木、绿篱、地被进行修剪或造型，所有修剪造型需按统一时间、统一规范进行（观花的植物不得随意修剪），使树木生长健壮、树形整齐、树姿美观。
及时清理苗木存在的枯枝、病枝、死株，做到树木青枝绿叶。高大乔木不与架空线发生干扰。修剪科学合理，无阻挡车辆、碰伤人头、防碍司机视线现象。
7病虫害防治：科学、合理使用农药进行病虫害防治。树体枝繁叶茂，生长健壮，无病虫害、树形丰满、美观。病虫害观察仔细、全面，控制及时有效，用药科学，方法得当，无药害发生。
8行道树加固：台风前事先做好劳力组织、物资材料、工具设备等方面的准备。做好树木防汛防台前的检查工作，对松动、倾斜的树木进行扶正、加固及重新绑扎。
进行防台修剪，并对树桩全面检查，发现松垮、不稳立即扶正绑紧。
(二)环卫
1.道路清扫：以机扫为主、机动队清扫为辅，确保路面干净整洁，无卫生死角。南水主城区和村居环卫工作为相对固定的承包工人负责，安排好人员清扫、保洁等责任区域，做到有计划、有任务、有要求，使道路清扫保洁工作有明显改观。
2.垃圾清运：确保垃圾池、垃圾房、垃圾箱周围干净整洁，不满溢、无外露、无污水。垃圾要及时清运干净，做到箱满即清；
垃圾车车况良好、车容整洁、运输途中垃圾无抛撒滴漏；南水生活片区需成立专门垃圾收集组，负责废旧家具、规定垃圾点等清理工作。
3.公厕管理：每座公厕有相关责任人管理，设施设备完好。全天保持干净整洁，做到地面无垃圾、污垢、便溺，无蚊蝇蛆虫，无异味。
(三)市政路面：确保路面平整，无坑洞、无网裂、无沉陷、无起拱、无明显损坏、无擅自开挖、无明显积水、无交通事故导致道路设施损坏。
当路面维修面积较大时，可集中各区市政维修承包工人统一维护。
2人行道：无缺失、无破损、无松动、无杂草、无在人行道上堆积构筑物等杂物影响交通。
3路牙石：确保干净整洁、排列整齐，无明显污迹、无缺失、无破损、边缘无杂草。
4沙井、检查井：加强巡查，及时更换缺失、损坏井盖，确保行人和交通安全。每年在汛期前组织承包工人集中对排水沙井全面检查、清理。
(四)路灯亮灯率：加强巡查，更换失效的灯源、镇流器、触发器等配件，确保公园和主干道（高栏港大道、延长段、南XX）路灯亮灯率达到00%，其它道路路灯亮灯率达到95%。
2灯杆、灯具：保持整洁、安装稳固、部件完整、连接可靠、运行安全。
3灯杆：灯杆保持无倾斜、安埋稳固、链接可靠、部件齐全、电源部分不外露、外观整洁（掉漆严重灯杆需进行翻新）。
4电缆：电缆绝缘良好、接地可靠、连接牢固、无漏电、无接头过热现象、定期进行绝缘测试，确保雨天、水浸等情况下发生漏电。
5配电箱：配电箱保持平整稳固，箱体内外清洁、无异物、标志明显、齐全、出入箱导线连接良好，箱内电器工作正常，电器导线排列整齐，连接可靠，箱体无破损，箱门锁闭灵活有效，箱体接地可靠。
6路灯变压器：定期检修、维护变压器，确保正常运行，变压器室的门、锁完好，不漏水、通风良好、无明显缝隙等。
7地下线路：加期巡视，防止植树、打桩、开挖等因素及自然灾害原因而影响安全运行；当查出存在故障、隐患等及时维修，认真处理。
8高空作业应佩戴安全帽、系好安全绳，做好安全防范措施。
9电工应持有安监局颁发的特种作业操作证，证件到期应及时复审。
10日常维修、定期检修和巡检等都要做好纪录，内容包括：照明设施工作情况，日常例行检查保养情况，发生故障的现象、原因、排除故障的方法、更换器材的情况等。
五、岗位职责
1、队长
(1)熟悉区域责任范围、养护要求和标准、每个工作岗位工作量等情况，合理调整人员和车辆，节约成本开支。
(2)根据养护要求，每天巡查责任范围内市政、绿化、环卫综合养护工作存在的问题，就情况的轻重缓急，制定工作计划，提前、合理安排组员分组、分段开展各项工作。
队长需检查、监督布置工作的进度，根据实际情况及时进行调整。
(3)根据XX公司市政道路综合养护操作指引要求，做好责任区域内的安全生产工作。每天对养护现场进行安全检查，对违反安全生产工作相关规定（作业时无按要求放置安全警示标志、无穿反光衣等）的人员进行教育、整改，屡次不改、情节严重的进行处罚。
(4)配合公司对工人进行绿化养护、市政维修、安全生产、机械操作等知识的培训。
(5)熟悉养护范围内主要病虫害危害的时间、部位和有效防治方法。如遇到困难，及时向养护部领导汇报，由公司技术人员提供支持。
(6)计划配置的自卸车到位后，队长根据天气提出洒水车用车计划，由车队长统一安排。
(7)队长根据该区养护工作量、完成进度，可合理向养护部领导申请其他区支援。
(8)队长应做好集中养护区域（南港东XX、高栏港大道、延长段、十字沥公园）的管理工作，安排好保洁人员，做好集中养护（修剪、除杂草、市政大面积维修等）工作计划。
(9)队长根据养护计划，提前在养护工作群向仓管员报工具使用申请，由仓管员当天提前准备好，队长统一领用、签名，节省时间。
(0)配合养护部、成控部做好占用绿地、道路等工程施工现场的管理，了解占用的范围，对野蛮施工、影响市容市貌、未经许可动工的行为应及时制止，并报告有关领导。
(1)负责责任区域内市政、绿化、环卫的养护记录，形成文档资料，再交由养护部汇总（每月报）。特别是道路维修记录，填写应规范、严谨，并附上维修前、后的照片上报（每周报）。
(2)队长每月底之前上报下月养护所需的物资名称、规格、数量到养护部主管领导处。
(3)负责该区人员考勤的登记和上报工作。
(4)负责员工的思想工作，搞好班组建设。
(5)完成各级领导安排的临时性、突击性工作。
20__年月日
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