一、村里开具土地证明是否有效
村委会开的土地使用证明具有法律效力，因为农村的土地应该是由集体经济所管理的。
《土地管理法》
第九条 城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。
第十条 国有土地和农民集体所有的土地，可以依法确定给单位或者个人使用。使用土地的单位和个人，有保护、管理和合理利用土地的义务。
第十一条 农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理；已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的，由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理；
已经属于乡（镇）农民集体所有的，由乡（镇）农村集体经济组织经营、管理。
二、土地证明格式
区城乡建委：
同意 等 户村民在 镇(乡、街道) 村(社区) 组利用集体土地建房，该地块总面积平方米，其中建筑占地 平方米，所用土地属于集体建设用地、符合土地利用总体规划。
特此证明
注：建设农户名单详见集体土地村(居)民联建房建设业主基本情况统计表。
国土部门签章：
年 月 日
区城乡建委：
同意 等 户村民在 镇(乡、街道) 村(社区) 组利用集体土地建房，该地块总面积平方米，其中建筑占地 平方米，所用土地属于集体建设用地、符合土地利用总体规划。
特此证明
注：建设农户名单详见集体土地村(居)民联建房建设业主基本情况统计表。
国土部门签章：
年 月 日
根据以上内容的相关的回答可以得出，在开土地证明的时候可以到当地的村委会开，因为按照法律的规定，农村的土地应该是有集体经济管理和经营的，所以不需要到国土局开，如果您还有相关的法律咨询可以致电在线律师解答。
村委会开亲属关系证明是否有效的具体确认方式如下：若该证明是作为诉讼证据的话，有效，但是一般没有法律效用。可以进行亲属关系公证，根据自然人、法人或者其他组织的申请，公证机构办理下列公证事项：婚姻状况、亲属关系、收养关系等。
未取得土地使用权的土地转让行为是无效的。根据《土地管理法》第七十四条的规定，买卖或者以其他形式非法转让土地的，由县级以上人民政府自然资源主管部门没收违法所得；对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，限期拆除在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状，对符合土地利用总体规划的，没收在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施；可以并处罚款；对直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依
我们知道土地属于国家或者是集体，在农村的土地就属于集体土地，很多人也会进行土地承包。那么大家就要知道在没有进行村委会同意的情况下，土地转包还能具有法律效力吗?不经村委会同意土地转包是否有效有效，以转包形式流转的，无需村委会同意。相关法律知识《土地承包法》第三十六条 承包方可以自主决定依法采取出租(转包)、入股或者其他方式向他人流转土地经营权，并向发包方备案。第三十五条 土地承包经营权互换、转让的，
依据我国法律的规定，农村集体土地承包是有期限的，所以永久租赁农村土地合同是没有法律效力的。依据我国农村土地承包法的规定，耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年。租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。《民法典》第七百零五条【租赁最长期限】租赁期限不得超过二十年。超
1、《中华人民共和国农村土地承包法》第二十一条耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年;特殊林木的林地承包期，经国务院林业行政主管部门批准可以延长。 2、《中华人民共和国土地管理法》第十四条 农民集体所有的土地由本集体经济组织的成员承包经营，从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产。土地承包经营期限为三十年。
1.有效2.我国《农村土地承包法》第十条明确规定：“国家保护承包方依法、自愿、有偿地进行土地承包经营权流转。”该法第三十二条规定：“通过家庭承包取得的土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转。”第三十四条又规定：“土地承包经营权流转的主体是承包方。承包方有权依法自主决定土地承包经营权是否流转和流转的方式。”该法第三十七条规定：“土地承包经营权采取转包、出租、互换、转让或者其
具体案例： 我们村的土地被征收后，土地补偿费分配方案已出台，但不发放。请问：我们能要求公开吗? 为了加强对农村集体经济组织财务活动的管理和民主监督，促进农村发展和农村社会稳定，国家农业部、监察部2011年11月联台下发了《农村集体经济组织财务公开规定》，第5条、第6条、第7条和第20条明确指出，村集体经济组织对所有收入和各项资产应该公开，特别是集体土地征占补偿及分配情况要专项公开。 村集体经济组
土地使用证是确认土地使用权的法律凭证。根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》，国家依法实行土地登记发证制度。依法登记的土地所有权和土地使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。可见，土地使用证在中国是确认土地使用权的法律凭证。中国的土地分为农民集体所有土地和国家所有土地，所以土地使用证也包括农民集体所有土地使用权证和国有土地使用权证。一般情况下来说，土地使用证的新旧不影响土地使用证的效力。但前提
公司让开无犯罪证明不合法，一般只有在国家机关录用公务员政审、中国共产党组织吸收新党员政审、国家法律、法规、规章规定公民执业必须以“无违法犯罪记录”为前提的的情况下才需要无犯罪记录证明。 法律依据： 《关于出具公民有无违法犯罪记录证明工作的暂行规定》第一条 适用范围：遇有下列情形之一的，且符合本规定申请人范围的单位和公民，可以向被证明对象的户籍地派出所申请出具“公民有无违法犯罪记录证明”： （1）国
具体要看土地证失效！
你好：如果对方对你和你妻子之间的分歧不明知，协议是有效的。
你自己可以调查其家庭成员的收入情况
农村土地承包合同的效力认定需要判断争议承包合同的签订是否经过民主议定，即是否按照《土地管理法》、《村民组织法》以及相关法律法规规定的集体经济组织在对外发包土地时，是否存在村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意，如果未经此程序则合同无效。 法律依据： 《土地管理法》第十四条 土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。单位之间的争议，由县级以上人民政府处理；
户口迁出还有补偿款。当事人拥有原户籍地的原宅基地上房屋及地上附属物的所有权或继承权，享有分配征地补偿款的权利，户口迁出不影响享有补偿款的权利。 法律依据： 《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第二十二条 农村集体经济组织或者村民委员会、村民小组，可以依照法律规定的民主议定程序，决定在本集体经济组织内部分配已经收到的土地补偿费。征地补偿安置方案确定时已经具有本集体经济组
你好，需要结合协议约定处理
你好，这需要具体审看合同才行
土地出租期限有哪些规定?出租超过20年的部分无效吗?一是《农村土地承包法》“第三十三条“土地承包经营权流转应当遵循以下原则：(三)流转的期限不得超过承包期的剩余期限”。二是《民法典》第七百零五条“租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。”三是《立法法》“第九十二条同一机关制定的法律、行政法规、地方性法规、
估计是不会开这样的证明
土地永久租赁合同是否有效
转让方（以下简称甲方）：_________受让方（以下简称乙方）：_________甲乙双方依据《中华人民共和国农村土地承包法》等有关法律、法规和国家有关政策的规定，本着平等、自愿、有偿的原则，就土地承包经营权转让事宜协商一致，订立本合同。一、转让标的甲方将其承包经营的_________乡（镇）_________村_________组_________亩土地（地块名称、等级、四至、土地用途附后）的
