民法典水管漏水新规

《婚姻法》即将废止，民法典：离婚“新规”，2021年1月1日实施2020年5月28日我国《民法典》审议通过并明确将于2021年1月1日生效，1980年颁布于2001年修订的《中华人民共和国婚姻法》同时废止。民法典“婚姻家庭编”对“离婚制度”进行了重大变革。相对而言离婚将更难！关于共同财产处理、债务处理、抚养权等均有新变化。新法将更偏重于维系婚姻关系的稳定、保障第三人合法利益等。《民法典·婚姻家庭编

一、房产占用土地的剩余土地使用年限现在的商品房住宅的土地使用权限一般是70年，那么70年满期后怎么办一直是全民热议的问题。这次《民法典》对此给出了答案，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期，续期要交费。物权编第359条第1款规定：“住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期，续期费用的缴纳或者减免，依照法律行政法规的规定办理。”对于续期需要缴费的标准，在民法典中并没有具体规定，将依照续期时行政法规的

民法典已经正式生效，民法典中规定了我们生活中的方方面面，婚姻已包含其中。原有婚姻法已经正式废除，民法典婚姻部分相较于婚姻法也有一些变动，下面信之源律师事务所就来介绍一下2021年民法典相较婚姻法新规。民法典婚姻家事部分最受大家关注的就是离婚冷静期的新规。民法典第1077条这样规定：“自婚姻登记机关收到离婚登记申请之日起三十日内，任何一方不愿意离婚的，可以向婚姻登记机关撤回离婚登记申请。前款规定期间

1. 新的继承权增了2种立遗嘱的方式以往，立遗嘱的常见方式，也是最有效的方式就是去公证处进行公证，但是有很大的弊端和局限性。新的继承规定，增加了2种合法有效的立遗嘱方式：录像遗嘱和打印遗嘱。2. 为了防止立遗嘱被迫无奈，新增了“见证人”规定为防止立遗嘱并非本人意愿发生，规定必须有2名见证人在场才行，确保遗嘱出自老人内心的想法。3.遗嘱的“修改”制度“修改”制度就给了开启了另外一道保障，让遗嘱有修改

物业部分相关规定：1、建设单位、物业服务企业或者其他管理人等利用业主的共有部分产生的收入，在扣除合理成本之后，属于业主共有。2、业主可以自行管理建筑物及其附属设施，也可以委托物业服务企业或者其他管理人管理。对建设单位聘请的物业服务企业或者其他管理人，业主有权依法更换。3、物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。4、物业服务人应当按照约定和物业的使用性质，妥善维修、养护、清洁

什么证据可以证明婚内出轨?1、电子邮件、聊天记录。 对方与第三者之间往来的信件、邮件或者是聊天记录。这类婚外情证据一般很难被法院采信，因为当事人提供的此类证据很难保证是没有经过改动的。如果要想让此类证据被法院采信，要有一套完整的证据链，让它们互相印证。比如说，邮箱是谁的、邮件是谁发来的、那个人的真实身份是什么等。另外，在提取电子邮件或者聊天记录的过程时要经过公证处公证，在起诉离婚时自己单独提取的电

《民法典》继承编第1133条各款分别规定： “自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产,并可以指定遗嘱执行人。”“自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承。”“自然人可以立遗嘱将个人财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的组织、个人。”“自然人可以依法设立遗嘱信托。” 这一条文是对遗嘱继承、遗赠以及遗嘱信托的一般规定。与原《继承法》第16条规定相比，本条规定扩大了受遗赠人的范围

最新公布的《旅行社老年旅游服务规范》对游玩时间、导游服务、医疗保险等各方面做了规定。规定了人数超过100人的老年团，需配随团医生；75岁以上老人报团，应请成年直系家属签字，且宜由成年家属陪同；老年游连续游览时间不宜超过3小时，连续乘车时间不超过2小时，乘坐火车应安排座位，过夜或连续乘车超过8小时应安排卧铺，宜尽量安排下铺等。该项规定一出就引起了热议多数市民称，75岁以上老人出游需签字是对高龄人群的

1.离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。(《婚姻法》第39条) 《民法典》第1087条：离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。 2.夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前

现实生活中，采取断水断电的方式催缴物业费的情况很常见，但这种做法直接威胁到了业主的生存需求，现已经被《民法典》明确禁止。2021年1月1日起施行的《民法典》第九百四十四条第三款规定，物业服务人员不得采取断水断电的方式催交物业费，具体如下： 一、法条原文《民法典》第九百四十四条业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务

夫妻离婚有新规，民法典规定的离婚条件2020年5月28日我国《民法典》问世，对原来《婚姻法》中的“离婚制度”进行了重大变革。总体而言，离婚更难了！法律将防止轻率离婚、保障第三人合法利益的原则贯彻到底。距离2021年1月1日，现行《婚姻法》将正式废除，《民法典·婚姻篇》正式生效，时间已经不足半年。我们有必要学习一下“新婚姻法律制度”对于离婚有了哪些新规定，其主要有四个方面的改变：一、增设30天离婚冷

民法典各分编草案有6编1034条此次提交初审的民法典各分编草案共有6编，各分编顺序是：物权编、合同编、人格权编、婚姻家庭编、继承编、侵权责任编，共1034条。具体来看一看婚姻家庭编(草案)(以下简称草案)之亮点：亮点一：疾病不再是禁止结婚的情形为尊重当事人的婚姻自主权，草案规定，一方患有严重疾病的应当在结婚登记前如实告知对方，不如实告知的，对方可以请求撤销该婚姻。 现行婚姻法规定，患有医

“交纳物业费是业主应承担的一项基本合同义务。”虽然房屋空置，但小区卫生、公共秩序、公用设施必须时时管理维护，这些都是用于全体业主公共部分支出，并非针对专门某个业主的服务，因此每名业主都要缴纳。法条链接——《民法典》第944条：物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。

《民法典》第178条规定，连带责任，由法律规定或者当事人约定。可见，连带责任既可由法律规定，也可由当事人约定。既无“约定”又无“法律”规定的，则无需承担连带责任。在《民法总则》《民法通则》《担保法》《合同法》《侵权责任法》将废止的情况下，笔者将《民法典》及有关现行法规定连带责任的法律条文汇总如下，仅供参考。《民法典》第一编 总则第八十三条第二款  营利法人的出资人不得滥用法人独立地位和出资人有限责

一、原《物权法》规定，抵押财产不可随意转让原《物权法》第191条第二款规定，“抵押期间，抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押财产，但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。”（注：物权法已被2021年1月1日起实施的民法典废止。） 二、现《民法典》规定，抵押财产可以自由转让现《民法典》第406条规定：“抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。抵押

正当防卫，指对正在进行不法侵害行为的人，而采取的制止不法侵害行为。因此对不法侵害人造成损失的，属于正当防卫，不负刑事责任。正当防卫明显超过必要限度造成重大损害的，应负刑事责任，不过应当减轻或免除处罚。另外还有无限正当防卫，是指对正在进行行凶、杀人、抢劫、强奸、绑架以及其他严重危害人身安全的暴力犯罪，采取的防卫行为。无限正当防卫中，造成不法侵害人伤亡的，便不属于正当防卫不负刑事责任。法律依据《中华人

    2020年12月29日，最高院发布了民法典婚姻编的司法解释一（2021.1.1实施），其中，关于“子女登记结婚前，父母出资购房，视为对自己子女单方的赠与”这一点的规定和之前婚姻法司法解释是一致的。    但是，对于子女登记结婚后，父母出资如何认定则修改为“有约定的，按照约定，没有约定或约定不明的，推定为对夫妻双方的赠与”，与原来婚姻法司法解释二规定“该出资应当认定为对夫妻双方的赠予，除非父

最近突然看到离婚的新规，新的变化让我大吃一惊，想不到现在离婚这么容易了。相信很多人会问：“这是好事还是坏事？”不过，就我的个人意见来说，这应该算是一件好事。毕竟离婚总有这样那样的理由，不合适就好聚好散，勉强自己也不一定会幸福，解决问题的方法简单便捷也是广大被离婚问题困扰人群的福音。协议离婚：（传统久办法，听说最多可以持续一年半）夫妻双方自愿离婚的人，当签订书面离婚协议，共同到一方的户籍所在地的婚姻

 2020年12月29日，最高院发布了民法典婚姻编的司法解释一（2021.1.1实施），其中，关于“子女登记结婚前，父母出资购房，视为对自己子女单方的赠与”这一点的规定和之前婚姻法司法解释是一致的。    但是，对于子女登记结婚后，父母出资如何认定则修改为“有约定的，按照约定，没有约定或约定不明的，推定为对夫妻双方的赠与”，与原来婚姻法司法解释二规定“该出资应当认定为对夫妻双方的赠予，除非父母明确

2021年1月1日生效的《民法典》，对于房屋租赁这一块的法律规定也有了相对完善的增修，在保护承租人利益的同时，也兼顾了出租人的权益，具体表现在以下几个方面： 一、对存在权属争议的租赁物，可无偿退租。法律依据：《民法典》第724条规定，有下列情形之一，非因承租人原因致使租赁物无法使用的，承租人可以解除合同：（一）租赁物被司法机关或者行政机关依法查封、扣押；（二）租赁物权属有争议；（三）租赁物具有违反