欠物业费有资格被选为业主委员会委员。业主是否具有被选举为业主委员会委员的资格，最主要的前提就是看他是否具有业主的身份。
业主委员会的委员是按照业主大会法定多数业主的意愿选举出来的，其他任何人不得干涉。欠费问题是业主与物业管理公司之间的纠纷，属于业主与物业管理公司之间的民事合同纠纷问题，与业主是否有资格被选为业主委员会委员无关。
欠费业主也是业主，有资格参加选举。法律依据： 《物业管理条例》第十六条规定，业主委员会应当自选举产生之日起30日内，向物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门备案。
业主委员会委员应当由热心公益事业、责任心强、具有一定组织能力的业主担任。业主委员会主任、副主任在业主委员会委员中推选产生。
未经“书面催缴”，是否能直接起诉欠物业费的业主？ 物业服务企业起诉业主缴纳物业费前是否需要先书面催缴才能起诉?本案给出明确规定，即物业服务企业起诉前应当先经书面催缴程序才能起诉。案情原告：物业管理有限公司。被告：李某昌、李某红原告物业管理有限公司诉称:凯源小区至今未成立业主委员会，凯源小区的物业服务企业由开发商福建省平潭县凯源房地产有限公司漳平分公司选聘。 由于凯源小区的前物业
不合理。首先物业公司和业主之间是服务与被服务的关系，物业为业主提供服务，业主支付相应的服务费用，也就是合同关系。业主交纳物业费是一项义务，业主拒交物业费的行为将承担违约责任。物业公司可以按照合同约定，对不按时交纳物业费的业主通过协商解决或诉讼的途径，追究其违约责任。因此物业公司以拒发门禁卡为由，胁迫业主交纳物业费的行为是不合法的。【法律依据】《民法典》第九百四十四条规定，业主违反约定逾期不支付物业
欠物业费还有资格被选为业主委员会委员。业委会成员选出后，需要自选举产生之日起30日内，向物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门和街道办事处、乡镇人民政府备案。【法律依据】《民法典》第二百七十七条，业主可以设立业主大会，选举业主委员会。业主大会、业主委员会成立的具体条件和程序，依照法律、法规的规定。地方人民政府有关部门、居民委员会应当对设立业主大会和选举业主委员会给予指导和协助。
您好，维权需要根据具体的侵权事项来处理，比如说，如果电力公司擅自停电，给业主们造成的损失，业主们有权诉讼解决的。。
可以退个人所得税的条件 【1、上年综合所得年收入不足6万元，但平时预缴过个人所得税的 【2、上年度符合享受条件的专项附加扣除，但预缴税款时没有扣除的 【3、因上年终就业、退职或者部分月份没有收入等原因，导致前后税收优惠政策不一样 【4、没有任职受雇单位，仅取得劳务报酬、稿酬、特许权使用费所得，需通过年度汇算半个各种税前扣除的 【5、上年度中间劳务报酬、稿酬、特许权使用费使用的预扣预缴率高于综合所得
物业费发票的开具如下：业主依照物业服务合同的约定交纳物业费，物业服务公司收费后开具抬头为该业主名称的物业费发票，或者向房产所在地的地方税务局提出开具申请后由地税局代为开具。 法律依据： 《发票管理办法》第四条 国务院税务主管部门统一负责全国的发票管理工作。省、自治区、直辖市国家税务局和地方税务局（以下统称省、自治区、直辖市税务机关）依据各自的职责，共同做好本行政区域内的发票管理工作。财政、审计、工
一般情况下，满足下列两种情形可以人民法院可以解除被执行人的限制高消费令：1、限制高消费期间，被执行人提供确实有效的担保或者经申请执行人同意的；2、被执行人履行完毕生效法律文书确定的义务的。 《最高人民法院关于限制被执行人高消费的若干规定》第八条被限制高消费的被执行人因生活或者经营必需而进行本规定禁止的消费活动的，应当向人民法院提出申请，获批准后方可进行。 第九条在限制高消费期间，被执行人提供确
收到催款律师函的，应该积极对待和处理：如果实际不欠款或欠款数额不对的，应该及时向出具律师函的律师说明情况并尽可能地提供相应的证据，以供律师进行查实。如果对律师函置之不理的，对方可能会向法院起诉，到时你可能会产生法院诉讼费、欠款利息的损失，并且有可能对个人信用产生不良影响。【法律依据】《民法典》第九百四十四条，业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不
有贷款的房子还可以贷款。有房贷的房子是可以抵押贷款的，一般有两种方法：1、通过银行贷款。通常需要提前还款，还清此房产的剩余贷款之后，再重新到其他银行进行再次抵押。不过，在部分银行，按揭房是可以直接再次贷款的。2、通过担保公司贷款。不需要提前还款，但贷款额度一般不能超过所抵押房产的剩余价值。法律依据：《商业银行法》第三十五条商业银行贷款，应当对借款人的借款用途、偿还能力、还款方式等情况进行严格审查。
公租房可以买，但是需要满足一定的条件才可以购买。（一）我市对承租公租房满三年的，保障对象可申请购买承租的公租房，出售价格按照市场评估价格给予一定比例优惠。（二）各县（市）财政投资建设的公共租赁住房，需经县（市）政府批准后方可向符合保障条件的保障对象出售。我市公共租赁住房项目只租不售。近期有中介公司以公共租赁住房可以交易为由欺骗保障房申请人及不明真相群众，希望大家不要上当。公租房合同期限为3年，合同
正常情况下是不可以拒交物业费的，除以下几种情形外，业主不可以拒交物业费：1、公共设施维修养护、公共卫生方面存在瑕疵。2、建筑质量存在问题，物业公司未尽维修义务。3、行使管理责任不到位。4、未能履行安全保障义务。5、物业公司未公布账目，侵害业主知情权。6、物业公司人员滥用职权。7、物业公司没有物价管理部门各项审批文件原件。8、物业公司擅自增加的收费项目、扩大收费范围、提高收费标准的。【法律依据】《物
1、业主委员会主任是因身份而选举产生的，没有业主身份的人不能被选举为业主委员会委员。2、如果自身为业主的物业公司员工，法律没有限制性规定。如果小区规约或者议事规则限制，则应当遵守。
1、到退休年龄，医保缴费年限不够，又不想补了，以前交的医疗保险费用是不能退的。2、对于到达退休年龄办理退休手续的人员，如果医保的缴费年限不足，本人又不想通过一次性补缴后享受退休人员医保待遇的，经本人申请，可在终止医疗保险待遇后，如果医保个人帐户有余额，可以退给本人。3、缴社会保险是每个公民的义务，只有尽到相关义务后，才能享受到相应权利（待遇），所以建议还是通过补缴不足年限医保费后，享受退休人员医保
北京市盈科律师事务所石振兴律师团队律师为您解答： 您的问题我们非常重视，需要问一下案件细节。请查看我的联-系-方-式-， 建议进一步,通,话咨询（70威70信同步）。 我们会给您更详尽的法律意见。 2022年07月06日 09点21分
户口换了，身份证号码是不变的，身份证号码是终身不变的。对银行卡也没有影响。户口迁移，需要拿原来的身份证到户口迁入地的派出所进行更换，一般要在户口迁移手续办理完毕一周后才能申请更换身份证。更换后的身份证只有居住地以及照片变了，姓名、身份证号、性别、出生年月这些信息是终身不变的。以前身份证办理的银行卡、社保等业务对应的是姓名和身份证号和身份证上的照片，身份证更换后，联网核查公民身份信息系统上的信息会及
先确定露台的所有权归谁，若规全体业主，则使用不能影响其他业主，通常搭棚会影响，若属于你方，则可以搭
没有赶上高铁是不可以退票的，只可以进行改签，要是在这之前就已经进行改签了的话，那么票就等于是作废了。如果是不可抗力因素，那么可以得到购票的车站或者票面上乘车站的站长同意之后，在车子发车后两小时以内办理退票。一般情况下，发车后不可以进行退票，除非是发车前改签，改签的列车还未发车的情况下，是可以退票的。
不交物业费的业主，不能进入业主委员会，自然也不能成为业委会委员。 法律依据： 《业主大会和业主委员会指导规则》对业委会委员做出了明确的规定： 第三十一条业主委员会由业主大会会议选举产生，由5至11人单数组成。业主委员会委员应当是物业管理区域内的业主，并符合下列条件： 1.具有完全民事行为能力； 2.遵守国家有关法律、法规； 3.遵守业主大会议事规则、管理规约，模范履行业主义务；
可以办理，但是疫情期间如果不能提供赴美的必要原因，可能会导致拒签。
需要根据双方签订的合同以及根据实际履行情况，如对方导致合同无法继续履行或存在违约的情况，可以起诉主张解除合同并退还款项以及支付违约金等
