成立业主委员会需要需要三分之二以上的业主签字才能成立。业主委员会有两种产生方式,一是由全体业主投票选举产生,二是依据业主大会议事规则选举产生。成立业主委员会需要需要三分之二以上的业主签字才能成立。业主委员会有两种产生方式,一是由全体业主投票选举产生,二是依据业主大会议事规则选举产生。
一、成立业主委员会需要多少业主签字成立业主委员会需要三分之二以上的业主签字才能成立业委会。业委会是由整个小区内的业主构成的,但是需要三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决才能决定相关事项。业主委员会是指由物业管理区域内由业主选举出的业主代表组成,通过执行业主大会的决定代表业主的利益,向社会各方反映业主意愿和要求,并监督和协助物业服务企业或其他管理人履行物业服务合同的业主大会执行机构,不具备独立法人资格。根据《物业管理条例》第十条同一个物业管理区域内的业主,应当在物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门或者街道办事处、乡镇人民政府的指导下成立业主大会,并选举产生业主委员会。但是,只有一个业主的,或者业主人数较少且经全体业主一致同意,决定不成立业主大会的,由业主共同履行业主大会、业主委员会职责。
二、业主委员会有几种产生方式业主委员会有以下两种产生方式:
1.首届业主委员会由小区全体业主投票选举产生;
2.根据小区业主大会议事规则约定的规则进行选举产生。温馨提示:《民法典》第二百七十八条,下列事项由业主共同决定:（一）制定和修改业主大会议事规则;（二）制定和修改管理规约;（三）选举业主委员会或者更换业主委员会成员;（四）选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人;（五）使用建筑物及其附属设施的维修资金;（六）筹集建筑物及其附属设施的维修资金;（七）改建、重建建筑物及其附属设施;(八)改变共有部分的用途或者利用共有部分从事经营活动;(九)有关共有和共同管理权利的其他重大事项。三、业主委员会成立条件只要是物业交付面积超过建筑面积的50%以上,就可以成立业主委员会。业主代表向街道办提出申请后,会成立筹备小组,召开业主大会,选择业主委员会成员,经审批通过过,就可以挂牌成立。【温馨提示】当前回复为大多数情况的参考答案，若未能解决您的法律问题，?建议直接咨询律师，5分钟快速响应，问题解决率更高。
律师解答成立业委会需要三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决签字。根据法律规定，成立小区业委会需提出筹备业主大会书面申请，并由居委会交筹备组，筹备小组组织业主自荐、产生候选人。法律依据《中华人民共和国民法典》第二百七十八条下列事项由业主共同决定：（一）制定和修改业主大会议事规则；（九）有关共有和共同管理权利的其他重大事项。业主共同决定事项，应当由专有部分面积占比三分之二以上的业主且
律师解答成立业委会需要三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决签字。根据法律规定，成立小区业委会需提出筹备业主大会书面申请，并由居委会交筹备组，筹备小组组织业主自荐、产生候选人。法律依据《中华人民共和国民法典》第二百七十八条下列事项由业主共同决定：（一）制定和修改业主大会议事规则；（九）有关共有和共同管理权利的其他重大事项。业主共同决定事项，应当由专有部分面积占比三分之二以上的业主且
儿童身高为1.2m以内，则免票；若儿童身高为1.2-1.5m的，须购买儿童票；超过1.5m的，须购买全价座票。随同成年人旅行身高1.2-1.5m的儿童，享受半价客票、加快票和空调票(简称儿童票)。超过1.5m时应买全价票。每一成人旅客可免费携带一名身高不足1.2m的儿童，超过一名时，超过的人数应买儿童票。免费乘车的儿童单独使用卧铺时，应购买全价卧铺票，有空调时还应购买半价空调票。儿童没有身份证，可
签证快到期了之后，当事人应当携带签证以及个人身份证明前往该国大使馆进行续签；签证过期的，则应当重新办理。我国《出境入境管理法》规定，中华人民共和国驻外使馆、领馆或者外交部委托的其他驻外机构负责在境外签发外国人入境签证。一、出国打工签证办理流程1、递交有效的护照。2、递交与申请事由相关的各种证件，例如有关自己出生、婚姻状况、学历、工作经历等的证明。3、填写并递交签证申请表格。签证不同，表格也不同，多
兼职需要签订合同。兼职，通常以小时计酬，实际上属于非全日制用工，可要求签署劳动合同，也能订立口头协议。根据《劳动合同法》的相关规定，兼职属于非全日制用工，非全日制用工双方当事人可以订立口头协议或者签订书面合同，但不得约定试用期。签订兼职合同需要注意什么部分？非全日制用工双方当事人不得约定试用期。非全日制用工双方当事人任何一方都可以随时通知对方终止用工。终止用工，用人单位不向劳动者支付经济补偿。非全
1、在城市快速路上行驶时，驾驶人未按规定使用安全带的，罚款20-200元，扣2分；2、在高速公路或城市快速路以外的道路上行驶时，驾驶人未按规定使用安全带的，罚款20-200元，不扣分；安全带有哪些作用呢？安全带的作用主要有以下两个方面：1.约束位移和缓冲作用，吸收撞击能量，化解惯性力。2.紧急情况下安全带可以迅速把人拉紧并束缚在座椅上，保证车上人员的安全，从而可以对驾乘人员减轻伤害。以下是关于安全
检察院认为符合不起诉条件的，会作出不起诉决定，具体有：（一）情节显著轻微、危害不大，不认为是犯罪的；（二）已过追诉时效期限的；（三）经特赦令免除的；（四）告诉才处理的，没有告诉或者撤回告诉的；（五）犯罪嫌疑人、被告人死亡的；（六）其他法律规定免予追究刑事责任的。
个体户需要缴纳印花税。凡在我国境内书立、领受、使用属于征税范围内所列凭证的单位和个人，都是印花税的纳税义务人。包括各类企业、事业、机关、团体、部队，以及中外合资经营企业、合作经营企业、外资企业等。印花税怎样申报1、自行申报。纳税人、扣缴义务人按照规定的期限自行到税务机关办理纳税申报手续，是一种传统的申报方式；2、邮寄申报。经税务机关批准，纳税人、扣缴义务人使用统一规定的纳税申报特快专递信封，通过邮
项目安全生产责任书一般由管理方与责任方双方签字。生产经营单位的主要负责人是本单位安全生产第一责任人，对本单位的安全生产工作全面负责。其他负责人对职责范围内的安全生产工作负责。《安全生产法》第五条生产经营单位的主要负责人是本单位安全生产第一责任人，对本单位的安全生产工作全面负责。其他负责人对职责范围内的安全生产工作负责。《安全生产法》第六条生产经营单位的从业人员有依法获得安全生产保障的权利，并应当依
律师解答商铺过户需要缴纳契税、个人所得税、增值税、土地增值税以及印花税等。此外，到不动产登记机构办理商铺的过户登记手续时，还需要缴纳登记费与工本费，其中登记费按件缴纳。法律依据《中华人民共和国契税法》第一条在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本法规定缴纳契税。《中华人民共和国契税法》第二条本法所称转移土地、房屋权属，是指下列行为：（一）土地使用权出让；（
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村民之间的房屋买卖需要村委会的批准。宅基地是不能像房屋的使用权转移那样方便地转让给买受房屋的一方，宅基地的使用权转让是需要村委会首先同意，再报乡镇政府同意，然后才能通过县区政府土地管理部门同意的。《土地管理法》第六十二条规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。 人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上
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个税金额为4,875.00元。第一步，先确定好年终奖的应纳税所得额，通常年终奖金额就是应纳税所得额年终奖应纳税所得额=年终奖金=50,000.00第二步，先将当月内取得的年终奖金，除以12个月，按其商数（平均每月收入），参照下面的个税税率表，确定适用税率和速算扣除数。平均每月收入=年终奖应纳税所得额/12=50,000.00/12=4,166.67计算得出平均每月收入4,166.67元，根据上表得
申请五保户需要到哪些部门？需要到当地县级的民政部门。根据《农村五保供养工作条例》第三条国务院民政部门主管全国的农村五保供养工作；县级以上地方各级人民政府民政部门主管本行政区域内的农村五保供养工作。乡、民族乡、镇人民政府管理本行政区域内的农村五保供养工作。村民委员会协助乡、民族乡、镇人民政府开展农村五保供养工作。这样解释大家理解吗？【
法律分析抓野鸡一只及以上即会犯法。野鸡属于野生国家保护动物，受法律保护、不得猎捕。违法不构成犯罪的给予行政处罚，构成非法狩猎罪的处五年以下有期徒刑或者拘役并处罚金，情节严重的处五年以上十年以下有期徒刑并处罚金，情节特别严重的处十年以上有期徒刑并处罚金或者没收财产。法律依据《刑法》第三百四十一条非法猎捕、杀害国家重点保护的珍贵、濒危野生动物的，或者非法收购、运输、出售国家重点保护的珍贵、濒危野生动物
法律分析办理失业证一般需要5个工作日。失业人员办理失业证需要准备以下材料：身份证、户口簿、二寸证件照2张、《就业失业登记证申领审批表》；以及申办所需的其他相关证明材料。法律依据《失业保险条例》第十六条城镇企业事业单位应当及时为失业人员出具终止或者解除劳动关系的证明，告知其按照规定享受失业保险待遇的权利，并将失业人员的名单自终止或者解除劳动关系之日起7日内报社会保险经办机构备案。城镇企业事业单位职工
1、男性的退休年龄一般是60岁。2、我国的法定退休年龄是男性年满六十岁，女性年满五十岁并且连续工龄满十年。但是如果职工从事有害身体健康的工作以及身体有伤残的，则可以申请提前退休。
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